温岭市松门镇松西村老年康乐中心招租
出租方： 温岭市松门镇松西村村民委员会 招租方式： 公开招标
租赁标的： 温岭市松门镇松西村老年康乐中心（原商港大酒店） 起始价： 150万元/年
租赁期限 10年
保证金金额及缴纳时间： 60.00万元（其中40万元在中标并签订合同后3天内转为第一年租金，另20万元为履约保证金，20万元履约保证金待租赁期满后不计息退还），未中标者的保证金开标后三天内不计息退还（双休日除外）。
保证金要求在投标报名前缴纳到温岭市松门镇松西村村民委员会
收款单位：温岭市松门镇松西村村民委员会
开户银行：温岭市松门镇农村合作银行
帐号：***************
内容： 一、租赁标的：
座落于温岭市松门镇茶山北路59号。按房屋现状出租，电房安置在12间房屋南边一层第一间。
二、租赁期限：
租赁期限自2012年9月起以协议签订时间为准（5个月装潢期确定为租赁期满后延期5个月（不计租金）。
三、租金支付方式
承租方在中标后3天内签订合同并付清第一年度的租金，在此之后租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前一个月支付，如逾期不支付租金的，出租方将有权收回此房屋，并没收履约保证金。
四、租赁标的使用、维护、安全及要求：
1、租赁期内，承租方负责租赁标的的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；
2、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担；
3、租赁期内，承租方必须从事合法的生产经营活动，否则所造成的一切责任，均由承租方承担；
4、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；
5、租赁期内，承租方可根据需要进行装修（含水电消防等），但不得改变房屋的主体结构。以上行为须经出租方同意后方可实施，有关费用均由承租方负担；
6、总水源、总电源（300KV）由出租方负责提供至门口。
7、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；
8、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将租赁标的转租给第三者。
9、装修期限考虑5个月，该期限为免租期，超过部份按中标租金收取。
10、投标人租金第一年至第四年按中标价，第五年至第十年每年的租金按中标价的10%递增，投标人在投标时综合考虑。
11、原出租方用于消防设施的建设费用10万元由承租方承担，出租方不负责承租方经营场所的消防验收，投标人在投标时综合考虑。
12、出租方免费提供给承租方现有的两个旧电梯的使用权，年检、日常维修由承租方自行安排，如发生安全事故均由承租方负责全部责任。
13、出租方将12间层房屋整体出租，出租方自协议签订5个月内提供房产证与土地证，如租赁期内，政府有规划，需拆除租赁标的的，则政府所支付给出租方拆除补偿中的装修补偿费，出租方将如数转给承租方。
报名时间： 自2012年8月31日至2012年9月7日（节假日除外）
开标时间及地点： 一、开标时间：定于2012年9月10日上午9时
二、地点：温岭市松门镇松西村村部三楼会议室
报名时间及办法 一、报名截止时间：2012年9月7日17时
二、报名办法：单位持营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证复印件）；自然人参加投标的，凭有效身份证办理。出具缴纳投标保证金凭证到温岭市民泰商业银行1902室办理相关申请手续。
若在报名期限内，只有一家合格意向承租方报名，则在不变更公告时的招租条件和合同条款的前提下，经有村班委同意后，可采取协议招租。
若在报名期限内，有两家及以上合格意向承租方报名，则采用招标方式进行招租，以价格最高者中标；如报价最高的有两家及以上的，则抽签确定。
若在报名期限内，未征集到意向承租方，则本次招标失败。
对承租方的要求： 1、承租方应为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力；
2、承租方应按约及时支付租金；
3、租赁期满后原室内安装的水管路、电路以及承租方所投资的固化资产无偿归出租方所有。
联系方式： 一、报名电话：0576- ******** 咨询电话：139*****786、
139*****058、135*****333
二、报名地址：温岭市民泰商业银行1902室