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合肥，安徽省省会，位于安徽中部，长江淮河之间、巢湖之滨，素有“江南之首，中原之喉”、“淮右襟喉，江南唇齿”之称。合肥是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，安徽第一大城市，全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。合肥是长三角城市经济协调会成员城市，是长三角城市群的重要成员。合肥在中国社会科学院发布的《2011年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》“商业文化竞争力”的单项竞争中名列第9名，2012年被评为中国未来10年最具潜力的城市之一。

淮河路位于合肥市中心地带，是合肥历史上有名的商业街，也是人文荟萃的老街。1993年、1998年，淮河路进行了两次拓宽改造，禁止车辆通行，成为合肥第一条步行街。淮河路步行街已成为合肥商业最集中的地方，云集了高端商场、专卖店、餐饮休闲场所，加上古教弩台、李鸿章故居等历史古迹，淮河路步行街成为合肥市人流量最高的地方。淮河路步行街的节假日人流量日均达到10万人次，黄金周更高达30万人次。

安徽省招标集团有限公司受业主方（安徽阿里巴巴文化娱乐有限公司）的委托，对其位于淮河路的房产通过谈判的方式选定承租人，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参与谈判。现将项目基本情况及要求公布如下：

一、出租标的物简介

该出租标的物为安徽省合肥市淮河路254号房产，该房产是爱西华大厦的第一层和第二层，地处老市府广场江淮大戏院旁，BRT公交车站对面，地处黄金地段。该房产一层面积550m2,二层619m2,共计1169m2，整体对外招租，适合银行、餐饮、休闲、服装、电器、手机卖场、商务办公等商业活动。

二、谈判申请人的基本要求

谈判申请人为企业：

1、 具有独立法人资格，信誉良好，资金实力雄厚。

2、 承租方的经营范围要求：符合相关法规要求。

谈判申请人为自然人：

1、 身体健康，信誉良好，能够独立承担法律责任。

2、 承租方的经营范围要求：符合相关法规要求。

三、招标人优惠政策

1、出租标的物内已有简单装饰，谈判申请人承租后也可在不破坏房屋结构的前提下自行重新装修。

2、租期：可签5年。

四、报名方式

1、报名时间：2012年9月4日—2012年9月10日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9：00—11：30，下午13：30—17：00。

2、投标人可到合肥市包河大道236号安徽招标集团大厦902室现场报名。亦可采取网络报名的方式，在以下网址下载投标人信息登记表，完善该表后以邮件方式发送到********@qq.com">********@qq.com。投标人信息登记表下载地址：

http：//www.ah-inter.com/UploadFile/Fj********151616.xls

五、联系方式

业主方：安徽阿里巴巴文化娱乐有限公司

联系人：孟杰 电话：****-******* 135*****695

代理机构：安徽省招标集团有限公司

地址：合肥市包河大道236号安徽招标集团大厦902室 邮编：230051

联系人：赵文博 胡张喜

电话：****-******* ******* 传真：****-*******