项目交易登记号：CHNC(2020)0006
经宁波市奉化区莼湖街道农村三资管理办公室同意，由宁波市奉化区莼湖街道街东村股份经济合作社对莼湖街道街东村新文化礼堂二楼场地招租项目进行公开招租，有关事项公告如下：
一、标的情况： 
1.地址：宁波市奉化区莼湖街道街东村新文化礼堂，公告期间，竞租人自行实地踏勘。
2.承租方须根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的生产活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。
3.竞租房屋、竞租人年租金起始价等情况

标的

房屋地址、层数及结构

建筑面积（㎡）

招租期限

年租金起始价（万元）

履约保证金（万元）

1

莼湖街道街东村新文化礼堂二楼场地（附一楼后三间半，具体以签订合同为准） 

总共建筑面积约850㎡（具体以实际为准）

10年

8万元/年

第一年成交租金的50%

备注：租赁起止日期以租赁合同为准

租金：租金一年一付，提前一个月付租金。前四年租金不变，第五年按第一年房租款递增10%，以后每年房租按前一年递增数增加10%，以此类推。（假设：年成交价为8万元/年， 第一年到第四年为8万元/年； 第五年：8万+8万×10%=8.8万元；第六年：8.8万+0.8万×10%=8.88万元；第七年：8.88万+0.88万×10%=8.968万元；第八年：8.968万+0.968万×10%= 9.0648万元； 第九年：9.0648万+1.0648万×10%= 9.1713万元；第十年：9.1713+1.1713×10%=9.2884万元。）

4.本次标的物仅限于办酒席，经营餐饮行业，不得经营其他行业，二楼办酒本村户比外来户每桌少50元（具体以合同签订为准）。该招租场地不得经营任何噪音、扰民类、污染类、危险品类行业，违反国家相关规定的行业不得参加招租活动。

二、竞租方式：明标暗投。

三、竞租人资格要求：

1.中华人民共和国境内年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织，无不良经营和违法犯罪记录(法律规定者除外)；

2. 竞租人不得为（《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款），被各级法院通报的失信人、失信单位。

四、竞租保证金：

1、竞租保证金金额：5万元整。

2、竞租保证金由竞租人在报名时限内通过以单位网银、转账支票、银行汇票、汇兑、现金等形式存入；

3、账户名：宁波市奉化区莼湖街道街东村股份经济合作社

开户银行：莼湖农商银行

账号：***************

五、报名要求：

1、公告时间：2020年10月10日上午9时00分至2020年10月15日下午16时00分止

2、集中报名时间：2020年10月14日上午9时00分起至2020年10月15日下午16时00分止（上午：9:00—11:00时，下午：14:00—16:00时，节假日除外）（竞租文件可从附件中下载）。

3、报名地点：莼湖街道办事处3楼建设管理办（4）

4、报名时提供：①由宁波市奉化区莼湖街道街东村股份经济合作社开具的竞租保证金收据（开收据地点：莼湖街道街东村委会）；②个人身份证原件及复印件，是法人的还须营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。④“健康状况真实性承诺书”原件一份（格式见附件）。

5、受理人：杨肖燕；联系方式：150*****177

六、竞租时间和地点：

1、本次竞租将于2020年10月16日上午9点30分，在奉化区公共资源交易中心莼湖分中心（滨海社区2幢10号滨海资源配置和行政服务2楼）进行。

2、疫情防控期间，为保障人民群众生命健康、安全，竞租人应严格做好个人防护工作，佩戴口罩，并出示“健康码绿码”，不按规定接受防疫工作要求的，将不予受理，该风险由竞租人自行承担；

3、因防控措施要求，有可能增加人员登记、请竞租人合理安排时间提早到场； 4、如因疫情防控政策要求需调整的，另行通知

七、业务咨询：

1、宁波市奉化区莼湖街道街东村股份经济合作社

联系人：王先生 

电话：138*****585

2、招租代理单位：宁波国际投资咨询有限公司

联系人：闻冶武 

电话：135*****186

3、奉化区公共资源交易中心莼湖分中心

联系人：丁女士 

电话：****-********

4、宁波市奉化区莼湖街道三资管理办公室

联系人：翁先生

电话：****-********