常德市桃花源景区经营管理有限公司水府阁修缮BT工程

招标编号：CDYP（2012）8-006

所属行业：市政房地产建筑

标讯类别：国内招标信息

资金来源：BT

所属地区：湖南省

招标内容：

1.招标条件
本招标项目常德市桃花源景区经营管理有限公司水府阁修缮BT工程已由常德市发展和改革委员会以常发改招〔2012〕263号文批准建设，项目业主为常德市桃花源景区经营管理有限公司，建设资金来自BT，招标人为常德市桃花源景区经营管理有限公司，招标代理机构为常德市一平招标代理有限公司。项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：常德市桃花源景区经营管理有限公司水府阁修缮BT工程

2.2 建设地点：桃花源风景区内

2.3 规 模：建筑面积2550平方米，总投资约454万元。

2.4 工期要求：150日历天

2.5 质量要求：合格

2.6 保修要求：按有关法律法规规定

2.7 招标范围：水府阁修缮工程（具体以招标人提供的施工图和工程量清单为准）

2.8 标段划分：一个标段

2.9 发包方式：BT（建设—移交）模式

2.10 回购期限：三年

2.11 履约保证金：为确保工程项目顺利实施，本工程履约保证金为人民币壹佰叁拾伍万元整，在提交投标保证金截止时间前必须由相应投标人基本账户打入招标人账户，帐户名称：常德市桃花源景区经营管理有限公司，开户银行：农行桃源支行桃花源分理处，帐　　号：***************。

2.12 回购价款：

2.12.1 本项目回购价款由工程费用、财务费用和投资回报三部分组成

2.12.2 工程费用

2.12.3 建安工程结算价格的编制确认原则

工程预结算价格按照2005年《湖南省房屋修缮工程消耗量标准》、2006年《湖南省建筑工程消耗量标准》和2006年《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》及相配套的文件规定等;本工程最终结算造价以财政评审中心审定价为准。

2.12.4 财务费用和投资回报

（1）计算财务费用所采用的利率执行中国人民银行公布的3年至5年人民币贷款基准利率（在计算期间，本利率随中国人民银行贷款基准利调整而相应调整）的1.1倍执行。财务费用计取的办法为：①建设期内根据乙方所交履约保证金计取财务费用，从资金到账开始，根据占用的时间进行计算;②回购期内按甲方实际占用的资金总额和时间从实计取，分段（年）计算。

（2）投资回报：根据乙方所交前期费用的2%计算，第一次支付工程回购款时一次性付清，作为投资回报。

3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2 具备建设行政主管部门颁发的园林古建筑工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3 项目负责人（项目经理）为相关专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目资格审查文件第二章投标人须知第9.9项要求和招标文件第二章投标人须知第10.14.1项要求。

3.4 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.资格审查方式及办法
4.1 资格审查按照湘建建[2010]318号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家（9家以上）以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下（含9家）时，实行开标后资格审查。

4.3 开标前资格审查办法采用湘建建[2010]318号文件资格审查办法中“合格入围法”。

4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

5.评标办法
本项目评标阶段拟采用湘建建[2010]318号文件评标办法中“综合评估法Ⅰ”。

6.投标保证金
投标保证金数额为：肆万伍仟元整，采取转账方式，由投标人基本账户转入指定的账户。

7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布
7.1 凡有意参加投标者，请从2012年9月4日～2012年9月10日17：00时止（北京时间，下同）在《常德市公共资源交易信息网》进行网上下载/获取资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单与书面资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

7.2 资格审查文件和招标文件售价500元，递交投标文件时缴纳。

7.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在《常德市公共资源交易信息网》上发布，投标人自行下载。

8.资格审查申请文件和投标文件的递交
8.1 资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为2012年9月24日10时00分，地点为常德市公共资源交易中心（常德市政务中心五楼）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格审查申请文件和投标文件，招标人不予受理。

8.3 投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法人代表亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

9.开标时间
9.1 实行开标前资格审查的，资格审查时间为：2012年9月24日10时00分，开标时间另行通知。

9.2 实行开标后资格审查的，开标时间为：2012年9月24日10时00分。

11.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为常德市建设局招标投标管理办公室。电话：****-*******。

12.招标人补充的其它内容： / 。
13.联系方式
招 标 人：常德市桃花源景区经营管理有限公司

地 址：常德市桃花源旅游管理处

联 系 人：宋先生

电 话：133*****738

招标代理机构：常德市一平招标代理有限公司

地 址：常德市洞庭大道中段390号（市规划设计院）

联 系 人：马达刚

电 话：****-*******

传 真：****-*******