医大蟠龙住宅小区关于零星工程施工单位采购公告

本招标项目医大蟠龙住宅小区（分润泽苑、臻泽苑、?Z泽苑、德泽苑四个地块,地点：南宁市良庆区蟠龙片区）工程由南宁市良庆区发展和良发改核[2013]6号批准建设，招标人（项目业主）为南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司，建设资金来自业主筹措，项目出资比例为100% 。目前工程即将竣工，因工程需要，我公司拟采用竞争性谈判方式确定3家零星工程施工单位，具体事宜如下：

一、合同金额：单项工程50万元(不含）以内，总额约300万元以内。

二、计量、计价方式及依据：

1、计量：根据建设单位提供的施工设计图纸及现场实际施工计算工程量。

2、计价：有定额的套定额（含土石方工程），无定额可套的，根据市场价格协商确定综合单价；并乘以下浮系数（即结算综合单价=定额综合单价X中标下浮系数），新增项目的单价必须经招标人审定。

3、计价依据：

（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2013)广西壮族自治区实施细则》、《建设工程工程量计算规范(GB50854~50862-2013)广西壮族自治区实施细则（修订版）》。

（2）广西壮族自治区住房和城乡建设厅颁发的2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、2014版《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》、2013年版《广西壮族自治区园林绿化消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班基期价》、2016年版《广西壮族自治区建设工程费用定额》、桂建标[2016]17号《自治区住房城乡建设厅关于建筑业实施营业税改征增值税后广西壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》及现行的有关文件计价规定及造价相配套文件。

（3）根据（桂建标【2018】19号）《关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》进行人工费调整及有关费率调整。

（4）根据广西建设工程造价管理总站发布的桂造价[2019] 10号《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》增值税调整为9%。

（5）材料价格按施工期间的《南宁建设工程造价信息》相应价格信息加权平均计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按双方确认的市场价计算；

三、结算及支付方式：

按单项工程签订合同，无工程预付款，工程完成验收合格结算付款。

四、谈判内容

1、谈判内容：小型基建、改建、修缮项目；排污管道改造；零星维修等零星工程施工单位确定。

2、谈判方式：采取竞争性谈判方式，在密封报价的基础上，进行二次报价谈判。

3、评定方式：最低评标价法（取3家下浮系数最低的施工单位,如出现所报下浮系数相同，评标小组根据投标人声誉度，资质、业绩等综合评定）。

五、竞标者资质要求

竞标单位资质要求

1、投标企业须在中华人民共和国境内注册具备独立法人资格；
2、 投标企业具有房屋建筑施工或建筑装饰装修工程三级以上资质（含三级），且具有安全生产许可证；

3、企业有良好的商业信誉和较强的经营实力；

4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、本项目不接受联合体投标。

六、项目负责人要求

1、项目负责人须有建筑工程专业二级及以上建造师并具有“三类人员”B类证书。

2、技术负责人须有中级及以上技术职称；

3、安全生产负责人具有“三类人员”C类证书。

4、中标人派驻施工现场的项目负责人、技术负责人及安全生产负责人必须与投标文件一致，不得擅自变更。若未经招标人许可而擅自变更行为的，招标人有权取消其中标资格和服务资格。

七、报名须知

1、报名所需材料和报名方式：报名需将营业执照副本、资质证、业绩、相关负责人证书复印件、法人或委托代理人身份证、授权委托书复印件、报名登记表（以上均加盖公章），并将上述材料电子档回传至********1@qq.com邮箱，无需现场报名，如未在报名截止时间上传将视为未报名（可电话联系确认）。

2、报名时间：2020年10月9日至2020年10月13日,截止时间10月13日下午6点。

3、报名地点：见报名方式

八、谈判时间：2020年10月16日上午9：30分（迟到10分钟将被视为自动弃权）。

九、谈判地点：南宁市良庆区龙堤路21号（医大蟠龙润泽苑）8号楼售楼部

十、投标文件递交：投标文件加盖公章并密封，在谈判时当场递交。谈判时需提交法定代表人或委托代理人身份证原件备查。

十一、报名咨询电话及联系人：****-******* 李经理

附表1：报名登记表

附表2：报价表

附表1 投标单位报名登记表

招标人：南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

项目名称：医大蟠龙住宅小区零星工程

附表2投标单位报价表

招标人：南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

项目名称：医大蟠龙住宅小区零星工程

（盖公章）

签字：

年 月 日