（一）乙方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向甲方缴纳物业费（此费用不包含用户自用水、电费、电话费、网络费、空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币2元/平方米/月，乙方应付物业费42个月共计：143540.88（元）共计大写人民币壹拾肆万叁仟伍佰肆拾元捌角捌分。

（二）物业服务费包含以下内容：

1、公共区域安保、保洁及车位管理服务；

2、公共区域的布置、美化；

3、工作中垃圾的存放、清运（按丙方的管理规约将垃圾运至指定地点存放）；

4、电梯、消防、泵房及水箱的运行费用；

（三）物业费乙方分三期向甲方缴纳，第一期为18个月（含装修期6个月）合计：61517.52元，在2020年12月15前缴纳，以后每12个月作为一期分两期支付，每期合计：41011.68元，乙方应在每期首月的15日前将当期物业费支付至甲方指定银行帐号。甲方在收到乙方物业费后一个月内开具物业管理费增值税专用发票给乙方。

甲方收账帐号：

名称：常州市新科创科技发展有限公司

税号：****************6J

地址电话：常州市新北区新桥镇辽河路901号****-********

开户行及账号：江南银行新桥支行 ***********************

（四）其它费用：

　　乙方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：

自用电费（0.78元/kwh）；自用水费（4.21元/T）；