黄金山新区金山三期一标段、四棵三期三标段还建楼BT项目施工招标公告

黄金山新区金山三期一标段、四棵三期三标段还建楼BT项目，已由黄发改投资[2011]137号文批复建设，本项目业主和招标人为黄石市益民置业有限公司。受招标人的委托，黄石市兴发工程咨询有限公司现就黄金山新区金山三期一标段、四棵三期三标段还建楼BT项目工程施工进行公开招标，并对投标人进行资格后审。现将投标报名条件等有关事项公告如下：

一、本次招标工程项目的概况：

1、项目编号：XINGFA-2012-058A；

2、项目名称：黄金山新区金山三期一标段、四棵三期三标段还建楼BT项目；

3、建设地点：黄金山新区金山、四棵；

4、建筑面积：77000平方米；投资额约为1.2亿元人民币；

5、质量要求：工程交工验收质量达到国家验收规范合格标准；

6、建设工期：预计2012年9月至2014年2月,共18个月（具体开工日期以招标人和监理单位的开工通知为准）。

二、 发包方式

1、投资建设方式：本项目采用BT（建设与移交）模式，通过公开招标方式选择建设投资单位（中标人），由中标人进行项目运作，负责工程的相关投资和建设，工程完工并经验收合格后，将符合设计各项要求的完好的工程整体移交给招标人，招标人按项目BT投资建设合同的约定进行回购；

2、回购期：本项目回购期为三年，工程竣工预验收合格后，第一年内按合同价的50%支付；第二年内若审计结算完成，付至审计结算价的80%，若审计结算未完成，则付至合同价的75%；第三年内若审计结算完成，付至审计结算价的95%，若审计结算未完成，则付至合同价的80%。以上分期应支付的回购款，若逾期支付，则按银行1-3年期贷款基准利率上浮20%承担逾期款项利息。

3、回购基数：主要包括建设建安等费用；

4、回购期的投资利息（利润）补偿方式： 以工程实际投资额为计算基数，具体以双方签订的BT合同为准；

5、回购主体：黄石市益民置业有限公司。

三、投标人资格要求

1、 投标人应是依照中华人民共和国法律在中国大陆境内依法注册并有效存续的独立企业法人，具有良好的行业信誉、良好的财务状况和与本项目投标相

造应的足购的投融资能力；

2、 投标人企业营业执照、资质证书、安全生产许可证必须在有效期限内；

3、有良好的银行资信和行业信誉,财务状况良好，审计报告结论良好（应提供经会计事务所审计的近三年资产、负债表、损益表、现金流量表）；没有处于被责令停业破产或投标资格被取消状态，且资产未被重组、接管和冻结，在近三年没有骗取中标或严重违约或重大安全事故，未发生过被有关部门暂扣情况；

4、 参加本次投标的投标人必须具备独立法人资格及建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上企业资质。项目经理必须具备建筑二级及以上注册建造师资格；

5、 本项目不接受联合体投标。

四、投标人报名须提供下列材料（验原件存盖章复印件）：

1、投标人营业执照副本；

2、 投标人资质证书、安全生产许可证及项目经理、五大员资格证书；

3、法定代表人报名需提供法定代表人证明及身份证；若由授权代理人参加报名，则应提供法定代表人授权委托书原件、黄石市投标交易员证和委托代理人身份证。

五、投标报名时间及地点

凡具备资格及对本工程项目感兴趣的投标人，可于2012年 9 月5 日至 2012 年 9 月 11 日 17 时截止前，每天上午8:30至11:30分，下午3:00分至5:00分（节假日除外），在黄石市综合招投标中心四楼窗口（详细地址：黄石市亚光新村5号）报名并购买资格后审文件及招标文件，售后不退。

六、资格后审申请文件及投标文件递交截止时间及地点

详见招标文件，逾期送达或者未送达指定地点的资格后审申请文件及投标文件，招标人不予受理。

八、联系方式

招标人：黄石市益民置业有限公司

招标代理机构：黄石兴发工程咨询有限公司

地 址：黄石市华新路4号（磁湖东城2栋505室）

联系人：董定邦 电 话：****-******* 传 真：****-*******

2012 年9月3日