云南嵩昆高速大板桥服务区、杨林停车区经营租赁招商

招标公告

一、招标项目简介

大板桥服务区是中交集团首个倾力打造的国际化样板服务区，方案设计、建筑设计由世界知名建筑设计院为其量身打造。服务区将打造成为 创新、协调、绿色、开放、共享 五大发展理念，建成后集 吃、住、行、游、购、娱 为一体的全国一流服务区。项目位于云南省嵩明至昆明高速公路，K29+300^K29+800米处，距昆明长水机场仅15公里，距市区35公里，辐射空港经济区、滇中产业园区、杨林镇、嵩明县具有得天独厚的区位优势。

中交资产管理有限公司（以下简称 招标人 ）对大板桥服务区、杨林停车区餐饮、小吃、咖啡、汽修、游客服务中心、特色成果展厅、特色集市等商业业态进行经营租赁招标，现采用公开招标的方式面向国内择优选定租赁经营单位。欢迎国内资质、资信好、实力强的服务区经营管理单位参加本项目的投标。

二、标段划分

三、投标人资格条件

投标人必须同时具备以下条件：

1.具有独立法人资格，注册资金不低于500万，有合法的经营手续，经营服务区不少于5年；

2.营业执照范围包含高速公路服务区经营，或同时包含餐饮、商品零售和住宿商业服务项目，经营许可证齐全（或可办理经营许可证）；

3.本项目由投标人负责引进符合甲方要求的各类别品牌合作单位。投标人承诺在租赁期间至少引进以下业态知名品牌，包括中式连锁快餐、西式快餐（肯德基、麦当劳二选其一，大板桥服务区单侧引入即可）、咖啡、司机之家、游客服务中心、特色成果展厅、特色集市（注：须提供近三年能够证明投标人引进知名品牌能力的相关证明材料，包括但不限于投标人与知名品牌签订的《特许经营协议》、《合作协议》、《合作意向书》等证明材料）。

4.投标人具有打造百佳、优秀高速公路服务区的成功案例和业绩，并具备交通经济研究、商业化运营管团队。（注：须提供获奖服务区证明文件及项目基本情况，运营团队主要负责人项目管理经验及业绩）

5.投标人近三年有20对以上同类高速公路服务区承包经营项目经验。

6.具有较强的经济实力，能够独立承担对经营项目所进行投入和管理的经营风险；

7.未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；未被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、在 信用中国 中未被列入失信被执行人名单，信用信息以国家企业信用信息公示系统）、信用中国网站（）、中国政府采购网（）公布为准。

8.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目竞标，否则均按无效响应处理。

9.本项目不接受联合体报价。

四、项目报名及招标文件的获取

有意参加招商者，请于2020年 10 月 18 日上午09:00（北京时间）前，登录《中国交建物资采购管理信息系统》（http://ec.ccccltd.cn/PMS）报名并下载招标文件。

五、联系方式

招标单位：中交资产管理有限公司

地 址：北京东城区北三环东路36号院环球贸易中心B座10层

联 系 人：李先生

联系电话：***-********/***-********

中交资产管理有限公司

2020年10月12日