公告概要：

一、项目信息

采购人：吉林市住房和城市建设信息中心

项目名称：购置房地产信息系统升级运维服务项目

拟采购的货物或者服务的说明：

一、技术服务工作的具体内容

1、负责房地产信息系统大数据分析整理与维护工作

房地产信息系统是由20余个子系统组成，各子系统的系统架构相对独立又彼此兼容，数据标准相同，数据结构统一设计相对独立又彼此完全共享，构成房产局标准统一的大数据综合平台，涵盖我局全部的业务数据，数据的完善和发展是个长期的过程，伴随着各子系统的建设与发展一直在完善中，具体工作包括：

（1）各子系统之间的数据迁移继承工作；

（2）各子系统之间的数据共享利用工作；

（3）各子系统数据的分析整理工作；

（4）各子系统中错误数据的原因分析和处理工作；

（5）以前各版本中历史数据的分析比对利用工作；

（6）房屋交易与不动产登记数据协同共享工作；

（7）房屋交易数据与住建部、省住建厅数据平台协同共享工作（即全国数据联网工作）；

（8）房产数据与市政数局大数据平台协同共享工作；

（9）房屋交易与税务数据协同共享工作；

（10）公租房租金银行缴费数据协同共享工作；

（11）涉及公检法系统、纪检监察部门、组织部、公积金等部门数据查询利用工作；

（12）涉及审计局、人社局、民政局、扶贫办等部门的数据查询比对利用工作。

2、负责软件系统的后续升级、改造和二次开发工作

随着业务的不断发展和改革的不断推进，各子系统的业务需求也在不断的调整，而且需求量较大，要求软件的升级改造和二次开发工作要跟上业务需求的步伐，具体工作包括：

（1）为适应国家、省、市政策和业务发展变化而需要各业务子系统的局部升级改造工作；

（2）为适应只跑一次改革而需要各业务子系统的局部升级改造工作；

（3）针对各业务部门提出的业务改造需求而需要进行的各业务子系统的局部升级改造工作；

（4）针对各新上线子系统数据共享需求而需要进行的各业务子系统的局部升级改造工作；

（5）根据需求对接相关部门数据平台的接口开发和数据对标、合标、整理、迁移、导入等工作。

3、负责具体业务需求分析、系统架构和数据结构的设计、数据库的设计工作

信息中心每年都会有新子系统的建设和升级改造任务，每个子系统的建设都需要前期的调研和业务需求分析，作为系统的基础和依据；在业务需求分析的基础上，针对系统的建设任务和目标，通盘考虑我局信息系统数据标准、数据继承和共享的基础上进行系统架构的详细设计，在系统架构下进行数据结构和数据库的设计，从而达到软件开发的条件，具体工作包括：

（1）新建和审计改造系统的前期调研和业务需求分析工作；

（2）根据需求分析结果进行软件架构设计；

（3）根据机构设计结果进行软件的数据结构和数据库设计；

（4）撰写软件开发的技术设计文档和软件使用说明书。

4、负责软件开发过程的监理评测，参与软件开发工作

负责对外包项目的实施全过程进行监理与评估工作，以保障项目的稳步高效进行，负责外包软件开发项目主导工作并参与软件开发，以便实现对外包项目的掌控，具体工作包括：

（1）负责对外包项目的实施全过程进行监理评估工作；

（2）参与外包软件开发项目的具体软件开发工作；

（3）负责程序源代码的分析与掌握接收，要求做好人员分工，掌握所有系统的程序源代码，完成对程序原代码的分析工作，并按制度规定做好原代码的保管和保密工作。

5、负责各业务子系统的应用培训工作

由于业务的复杂性，系统在不断的发展变化，为保证子系统的应用和业务的顺利开展，需要对包括新建和改造升级的子系统的应用进行培训，该项培训任务由维护方负责。

二、对技术服务企业的要求

1、要求服务技术企业要有软件开发资质，长期从事应用软件的技术开发工作，有成功案例，有房地产行业管理软件方面的成功案例者优先。

2、要求技术服务企业派出不少于6名成熟软件开发技术人员（软件开发工程师）提供全职驻场服务。驻场期间的人员调度、工作分工和工作时间全权听从采购人安排。

注：1驻场工程师要求：高级工程师2名，中级工程师2名，初级工程师不少于2名；

2驻场工作时间要求：7天/周*8小时/天。

3、要求技术人员熟练掌握Oracle和Java技术，熟悉3层架构体系（STRUTS2、HIBERNATE、SPRING）和SpringMVC架构；熟练使用ECLIPSE编程工具, 熟练Weblogic应用，熟悉AIX操作系统。

4、在驻场服务期内，采购方只负责合同约定的服务费用，不在额外承担包括加班费等费用在内的任何其他费用，驻场服务的技术人员的工资和福利待遇等资金均由技术服务企业承担。

5、要求技术服务企业和采购人签订技术移交、技术保密和数据安全协议，保证程序源代码和数据的安全。

三、保证信息安全

1、要求技术服务企业及技术人员分别签订保密协议，不得将采购方的保密信息透露给任何第三方，还应尽力避免由于工作疏忽将保密信息披露给任何第三方。

2、技术服务企业除按协议规定目的正常使用外，不应为除本协议规定的目的意外的自身利益或任何其他方的利益而使用任何采购方的保密信息，也不应在本单位内部流通。并承担信息外泄所带来的纠纷和法律后果。

拟采购的货物或服务的预算金额：75.******* 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

我单位吉林市住房和城市建设信息中心于2020年8月3日购置房地产信息系统升级运维服务项目，按照政府采购要求，该项目共分为1个标包。

采购中心于2020年9月18日在中国政府采购网、吉林市公共资源交易网（推送至“吉林省政府采购网”）发布了本项目招标公告，到文件发出截止期，公共资源平台显示本项目报名供应商只有1家。

由于我单位此次采购项目属于保障我局信息化安全平稳运行的连续项目，为了保障窗口服务的连续性，根据政府采购的相关政策，现申请单一来源采购。

二、拟定供应商信息

名称：吉林市慧巨科技有限公司

地址：吉林省吉林市船营区越山路288号楼一层大厅149-154号

三、公示期限

2020年10月13日 至 2020年10月20日

四、其他补充事宜：

五、联系方式

1.采购人

联系人：吉林市住房和城市建设信息中心　　　　　

地址：吉林市昌邑区青年路30-19号　　　　　　　　

联系方式：柯英********　　　　　　

2.财政部门

联系人：王涛

联系地址：吉林市政府采购管理工作办公室（松江中路83号）

联系电话：****-********

3.采购代理机构信息

名 称：吉林市政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林市政务服务中心913室（解放西路16号）　　　　　　　　　　　　

联系方式：张力维（0432）********