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融创BH2019-09地块项目

保洁、厨师工程分包

招

标

文

件

招 标 人：中国建筑第二工程局有限公司

二○二○年拾月

总 目 录

第一章招标公告（投标说明书）

第二章向投标人提供的基本技术条件

第三章投标文件格式

第四章招标报价说明

第一章招标公告

1、中国建筑第二工程局有限公司承建的融创BH2019-09地块项目，建设地点在 合肥市滨湖新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南。现通过邀请招标方式选定分包单位。

2、投标人的资格条件：

须具备 相应分包资质及其以上资质的独立法人，外地企业必须已在合肥备案。本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良名单记录。

3、招标文件发售时间、地点：

你单位如愿意参加投标，可携带营业执照、资质等级证书、企业安全生产许可证等相关资料于2020年10月 10日——2020年 10月25日至中国建筑第二工程局有限公司华东公司融创BH2019-09地块项目部办理报名登记缴费手续，并领取招标文件。

4、招标文件售价：售价人民币0元。

5、投标截止时间和开标时间：2020年10月25日下午17:00分。

6、标书送达地点：

合肥市滨湖新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南，中建二局华东公司融创BH2019-09地块项目商务部

联系人：胡君哲 联系电话：187*****098

中国建筑第二工程局有限公司华东公司

融创BH2019-09地块项目部

2020年 10月09日

第二章 投标人须知及前附表

投标人须知前附表

项号	编 列 内 容
1	项目名称：融创BH2019-09地块项目 招标人名称：中国建筑第二工程局有限公司 投标人自行组织现场踏勘，并充分了解本项目工程施工场地大,施工现场与生活区的距 离,施工期间来回交通及安全费用自行负责，工程地点请与招标人联系。 投标质疑书应以书面打印形式在开标前3日前通知招标人，招标人答疑将在开标前2日发给所有购买招标文件的投标人 (包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。投标人可选择委派代表前来领取。
2	工程款支付方式（详见招标文件投标人须知）
3	最大分包额：本工程不得分包、转包
4	投标人的资格条件：具有相应专业分包资质及其以上资质的施工企业，本工程项目经理或注册建造师均应当按照规定的执业范围进行执业。
5	合同价格：固定单价合同
6	投标有效期：见招标公告规定
7	投标保证金金额：人民币0 元整。
8	投标人的替代方案：不予考虑
9	投标书：一份正本，一份副本
10	地 址：合肥市滨湖新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南，中建二局华东公司融创BH2019-09地块项目商务部 接收人：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司融创BH2019-09地块项目部 投标截止时间：2020年10月25日17时
11	（1）法定代表人或授权委托人身份证明 （2） 营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证
12	履约保证金：元 。
13	招标文件每份售价0元，售后不退。
14	评标方法及标准：合理低价中标。

投标人须知

一、厨师、保洁服务的地点、范围

1.服务地点：合肥市滨湖新区锦绣大道与嵩山路交叉口西南

2.服务范围：项目部食堂餐饮服务；施工现场、办公区、管理人员生活区、工人生活区、及其他甲方指定的范围内保洁服务。

3.人员要求：厨师、厨帮、保洁服务人员应为55周岁以内，男性，身体健康，并提供真实的健康体检报告。

二、厨师、保洁服务的主要内容及要求

1.食堂餐饮

1.1乙方厨师必须按时做好甲方工作日各餐，做到新鲜可口。

1.2餐后认真清洗食具并消毒工作，经常清理食堂内外水池，下水道，确保通畅。

1.3做好消除蚊蛇鼠害。

1.4冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。

1.5必须持有健康证。

1.6遵守甲方各项规章制度、厨房纪律。

2.保洁服务

施工现场、办公区、管理人员生活区、工人生活区、及其他甲方指定的范围内保洁服务。

三、甲方的权利和义务

1.有权要求乙方提供的厨师、保洁人员接受甲方的管理及安全监督，包括：作业内容、作息时间、遵守现场各项规定、奖罚等。

2.甲方有权对乙方所提供的服务质量进行督导及检查，并提出整改意见，直至达到双方约定的服务标准。

3.甲方有权要求乙方提供厨师、保洁之详细工作实施计划及管理方案、专项业务操作规程、本项目管理架构、工作及培训计划、工作现场的质量记录及有关材料及证件，乙方无条件给予配合；甲方对乙方提供资料有疑惑，有权随时咨询并得到乙方的答复。

4.甲方有权对乙方提供的厨师、保洁人员在进驻项目部前进行审核，如有不符合甲方要求者予以退回乙方。

5.甲方每月对乙方的管理及厨师、保洁人员进行考核评定，根据考核结果支付厨师、保洁人员绩效工资，对严重不符合要求的厨师、保洁人员，甲方有权要求乙方在规定时间内进行调换，如因乙方责任，造成甲方重大损失或社会影响的，由乙方承担赔偿责任。

6.甲方有权根据实际需求调整厨师、保洁服务人数，增减厨师、保洁人员时甲方需提前一周以书面形式通知乙方，以便乙方做好协调工作。届时因人员调整的而增减的厨师、保洁服务费用甲方经确认后与乙方进行结算。

7.甲方有义务按照本合同约定按时支付乙方厨师、保洁服务费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时（乙方服务月期满后）、足额支付本合同约定的服务费用。

2.甲方对乙方工作提出质疑而乙方有异议时，乙方有权向甲方提出书面意见。

3.乙方应根据有关法律、法规政策及合同的规定，执行与本项目相关的各项管理方法、规章制度、实施细则，开展各项厨师、保洁管理服务活动，并不得损害甲方的合法权益，乙方管理服务的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格按合同协议内容实施；并按照本协议书约定的工作范围和服务标准及经甲乙双方确认各项制度、操作规程，按时保质保量地完成工作任务。

4.乙方应自觉接受甲方的管理体系，根据甲方要求，负责编制管理服务范围内的厨师、保洁管理服务工作计划、岗位排班表。

5.乙方不得将本合约议定项目以直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。

6.乙方应接受工地管理主管部门及有关政策部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。

7.乙方应按照本协议书约定的工作内容提供必要的人力和装备。

8.乙方应接受甲方的工作监督和检查，乙方员工在服务过程中有违反规定行为的，按附件相关条款处理。

9.乙方员工在服务范围内及上下班途中发生人身或财产损害的，乙方应进行处理并承担相应责任。

10.乙方员工在工作期间，因违反《厨师保洁管理规定》和《服务标准》造成甲方员工及他人伤亡、财产损失的，由乙方承担相应赔偿责任。

11.乙方应建立管理档案，及时做好各项工作记录，经甲方管理人员确认后归档。

五、分包款支付方式、支付节点：

1.支付方式：银行转账（含网银）。付款前乙方须向甲方开具合法有效的增值税专用发票（含抵扣联），增值税税率为3%。由于乙方原因造成甲方增值税抵扣税额损失的，责任由乙方承担并赔偿甲方的损失。第一次付款需在业主支付甲方第一次工程款后执行；厨师、保洁服务费为包干制计取，该费用包括人员工资、福利、津贴、养老保险、教育培训、社会统筹保险、意外人身保险、餐补、加班、服装、对讲设备、安全帽、法定节假日、管理费、利润、税金等费用，特殊情况需要临时增加人员的，按实际服务日期结算。甲方为厨师、保洁人员提供必要的工作，生活条件。

2.支付节点：甲方在乙方服务每月内向乙方支付当月全部服务费用，尾款在项目竣工后，保洁厨师人员全部交接退场并完成结算后2个月付清。

六、投标文件的组成

投标文件必须包含以下内容：

（一）商务部分：

1、投标函(格式附后)；

2、法人代表证明或授权委托书(格式附后)；

3、投标报价表 (格式附后)；

4、投标保证金；

5、资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证）；

6、项目管理机构配备情况；

7、本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其它内容。

七、投标文件的编制与提交

1、投标文件应按招标文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为需提出的其它资料。

2、投标人须编制由本须知规定文件组成的投标书，并按本须知前附表第9项要求的份数编制，其中一份标明“正本”，其余标明为“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。投标文件应密封，并在封口处加盖投标单位公司公章及企业法人章；封皮上注明“中国建筑第二工程局有限公司建筑工程投标文件”。

3、投标单位应完整地填写招标文件的全部表格，表格内容不得更改。

4、投标文件应由投标单位的法定代表人或其授权的代表（以下简称代表）签字并加盖公章。

5、填写投标文件时，如有修改，则应由投标单位的法定代表人或授权的代表人在修改处签名或盖章。

八、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废：

1、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的

2、投标文件未按规定密封的；

3、投标文件未按规定格式填写、内容不全或关键字模糊、无法辨认的；

4、投标文件表未经投标单位盖章和法人代表签字或签章的；

5、违反有关法律法规规定的、未实质性响应招标文件规定的其他情形

九、投标报价的编制原则

1、投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。

2、应由投标人承担的各种施工技术措施费用、安全文明施工措施费用等辅助工程内容以及各种管理费、劳动保险费、风险费、税金等，由投标人自行考虑，并包含在所报的单价内。

3、投标人是在充分勘查现场，熟悉服务内容后报出的价格；

4、投标人对招标文件内容若有疑问、错漏或不详，应在规定的时间内用书面形式向招标人提出质疑，招标人将给予统一书面答复。若投标人对招标文件无异议，或明知有误而不提出疑问，将被视为默认招标文件无误，中标后投标报价不做调整。

十、确定中标人的标准及原则

评标方法及标准：综合评标。

十一、合同的授予和签订

1、合同价款为中标价款。

2、中标人应在收到中标通知书之日起，7日内与招标人办理合同签订等各项手续并交纳履约保证金。

3、招标文件的内容、报价资料中除与招标文件有抵触的各项承诺外都视同合同的有效组成部分，与合同有同等效力，双方不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。

4、中标人不按时签订项目施工合同或不提交履约保证金，招标人有权取消其中标资格。

十二、附分包合同范本（注：最终实际分包合同可能有微调，执行过程以双方签订劳务合同为准）；

十三、附则

1、参加本次招标活动的所有人员不得将对投标资料的审查、澄清、评议以及评标的情况透露给投标单位或与招标工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。

2、本招标文件由中国建筑第二工程局有限公司融创BH2019-09地块项目部负责解释。

第三章 投标文件格式

格式1：

投标函（一）

致：中国建筑第二工程局有限公司

1、根椐已收到的融创BH2019-09地块项目保洁、厨师工程分包招标文件，我公司经考察项目现场、和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、相关技术要求及其他招标资料后，我方愿意按附表中价格（附报价表），并按合同条款、技术要求及贵处提供的其他招标资料要求。

2、我方资质为。如我方中标，我方保证本工程不转包、分包。

3、如我方中标，我方拟派为本工程现场负责人，在本工程竣工前不予变更。

4、如我方中标，我方保证按合同中规定的开工日期开始服务

5、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定一周内提交履约保证金。

6、我公司承诺加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

7、我方同意所提交的投标书在投标文件的投标人须知规定的投标截止期开始和在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。

8、你方的中标通知书及招标文件和本投标书将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人：( 盖章 ) ；

单位地址：；

法人代表或委托代理人：（签字或盖章）；

邮政编码：电话：传真：；

开户银行名称：开户银行帐号：；

开户银行地址：；

开户银行电话：。

格式2：

法定代表人身份证明书

单位名称：XXXXXX

地址：XXXXXX（与营业执照一定一致）

姓名：XXX性别：XXX 身份证号码：XXXXXXXXX，

职务：XXXX，系XXXXXX公司的法定代表人，

特此证明。

附：身份证复印件

单位名称（盖章）：XXXXXX

日 期：2020年XX月XX日

格式3：授权委托书

委托单位名称：XXXXXX

所 在 地 址：XXXXXX（与营业执照一定一致）

法定代表人：XXXX 职务：XXX

受委托人：姓名：XXX 联系电话：XXXX

受委托人身份证号：XXXXXXXXX

授权权限：

代理人在工程开工至完工期间参与的投标、开标、评标、合同签约、结算、工程款回收、工人工资发放及工程保修等一切事务，我均予以承认。

委托单位：XXXXXXXXX

2020年XX月XX日

格式4：

投标人情况介绍

序号	项 目		内容及说明	备注
一	营业执照			提供扫描件
1	注册年度及注册编号
2	注册资金（万元）
3	经营场所
4	有效期
二	税务登记证			提供扫描件
1	税务登记证编号
三	资格（质）证书（若有其他资质证书，可按表格格式扩展）			提供扫描件
1	证书名称
2	批准单位
3	等级
4	批准时间及编号
5	有效期
四	得奖或评优项目（若有多个奖项，可按表格格式扩展）
1	得奖或评优项目数量
2	项目A	项目名称
		奖项名称、等级及颁发单位		提供奖项扫描件
		项目规模及性质的简要说明
3	项目B	项目名称
		奖项名称、等级及颁发单位		提供奖项扫描件
		项目规模及性质的简要说明
五	其他（投标人认为需补充的其他说明）
1

注：1、在按要求填写好此表格后，各投标单位可以用其它的方式，就公司整体情况作出详细的介绍。

2、有关资质和获奖情况需提供证书扫描件、复印件各一份（加盖公章）

格式5：

承诺书

中国建筑第二工程局有限公司

****公司与贵司签订《分包合同》，约定由*****公司承接****工程的劳务分包施工作业，****公司授予权本人*****为本工程的负责人。

为确保《分包合同》的顺利履行，本人向贵司郑重承诺：如本工程发生进度、质量、安全、结算、务工人员工资发放、维护稳定、工伤事故处理等违约事项，给贵公司造成经济损失及不良社会影响的，本人愿意承担相关责任。

承诺人：*****（签字及手印）

日 期：

序号	项目	单位	暂定人数	不含税综合单价	税率	税金	含税综合单价	合计总价	其中安全文明施工费	备注
1	保洁工资	人.每月	120							实际人数以现场为准。
2	后勤管理员	人.每月	30							厨师
3	后勤管理员	人.每月	30							厨帮

法定代表人（或委托代理人）：

投标人(盖章)：

日期：

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