标号：

投标邀请函
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苏州华厦招投标代理有限公司受苏州市金阊区市民活动中心之委托，就金阊区市民活动中心物业管理服务项目进行国内公开招标采购，欢迎具备资格条件的供应商前来参加投标。
1.招标项目编号：SZHX2012-JC-G-006号
2.招标项目：金阊区市民活动中心物业管理服务项目
3.投标人资质要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.6投标人必须是具有江苏省建设主管部门颁发的二级及以上物业管理企业资质；
3.7本次项目不接受联合投标。
购买招标文件时须提供的材料：
（1）经有效年检的工商营业执照副本（复印件）；
（2）税务登记证副本（复印件）；
（3）法人授权函（原件）；
（4）经有效年检的物业管理资质证书（复印件）；
（5）符合以上资质条件的证明材料；
以上内容为本次招标必备提供文件，所有复印件需加盖单位公章。
注：1、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免于承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等。同时投标单位应承担采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
2、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

4.招标文件发售信息：
（1）出售时间：自招标文件上网之日起,每天上午09：30-下午16：30（北京时间，节假日除外）
（2）出售地点：苏州市三香路333号胥城大厦（肯德基向南50米）——苏州华厦招投标代理有限公司。
（3）出售方式：至苏州华厦招投标代理有限公司购买，现金支付
（4）售 价：300元/份（如需邮购，另加50元）
5.答疑提交、现场勘察及答疑会召开时间：
（1）提交截止时间：2012年9月11日下午16：00时前请有疑问的供应商以书面形式将疑问汇总之后传真至我公司。各投标人统一于2012年9月11日上午10：00整至服务现场进行现场勘察，了解现场实际情况，过时不候。现场联系人：陈祥，联系电话：********，经采购单位经办人签字并盖章的现场勘察单原件须放入投标文件二中。
（2）提交方式：通过传真至0512－********。
（3）答疑会召开时间：2012年9月12日上午9：30整
答疑会召开地点：苏州华厦招投标代理有限公司会议室（苏州市三香路333号胥城大厦[肯德基正门向南50米]）
6.投标文件接收信息：
（1）开始接收时间：2012年9月28日13：00整
（2）接收截止时间：2012年9月28日13：30整
（3）接收地点：苏州市金阊区政府二号楼二楼224、226会议室（苏州市西环路3068号）
（4）接收人：苏州华厦招投标代理有限公司(顾瑜 TEL:137*****131)
8.开标有关信息：
（1）开标时间：2012年9月28日13：30整
（2）开标地点：苏州市金阊区政府二号楼二楼224、226会议室（苏州市西环路 3068号）
9. 投标文件：正本份数：一份，副本份数：三份
10. 投标保证金为人民币：壹万元整(￥:10000.00元)
投标保证金交纳帐号：投标保证金必须按银行规定的支付方式，于投标截止时间前一天达到指定账户，并至招标公司提前换取投标保证金收据，并将此收据于开标当天带至开标现场。
帐户名：苏州华厦招投标代理有限公司
开户行：招商银行苏州分行三香路支行
帐 号：***************
11. 服务期限：物业管理期限为十二个月，自2012年10月15日0时起至2013年10月14日24时止，具体进驻时间以采购方书面通知为准，撤场时间顺延。
服务地点：苏州市金阊区市民活动中心。
12. 履约保证金：中标金额的5%
13. 中标服务费率：以国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》通知规定的收费标准下浮30%支付中标服务费。
中标服务费：中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；
中标金额100－500万费率为中标金额的1.1%
中标金额500-1000万费率为中标金额的0.8%
中标金额1000-5000万费率为中标金额的0.5%
注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，若中标金额为150万，则中标服务费＝[100×1.5%＋（150－100）×1.1%]×0.7
14. 采购单位：苏州市金阊区市民活动中心
联系人：陈祥 联系电话：********
15.本次招标联系事项：
（1）联系人： 宋艳婷/叶韵
（2）联系电话： 189*****920/139*****014
（3）传真电话：0512-********
（4）联系地址：苏州市三香路333号胥城大厦（肯德基向南50米）——苏州华厦招投标代理有限公司
（5）邮政编码：215000
（6）电子邮箱：szhxztb@163.com