依据湖北省财政厅鄂财采计【2012】1344号计划函要求，湖北鑫炬诚招标代理有限公司受湖北省移民局的委托，拟就“物业管理项目”进行竞争性谈判采购。

一、项目概况

1、采购项目编号：XJCHJ-201204-018

2、采购项目名称：物业管理项目

3、招 标 内 容：湖北省移民局物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、设施设备维护保养、房屋维修等，服务时间为合同签订后一年。

详细采购内容和要求见谈判文件《第四章谈判项目内容及要求》

二、竞标人应具备的资格要求

1、竞标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、竞标人须在武汉注册有分支机构（以营业执照为准）；

3、竞标人须具备建设主管部门颁发的三级及以上（物业管理）资质证书。

三、谈判文件获取方式

1、谈判文件售价为每套人民币 200 元，售后不退（不办理邮购）。

2、发售时间、地点及发售方式：谈判文件从2012年9月7日至2012年9月13日（上午8：30-12：00，下午14：30-17：00，节假日除外）在湖北鑫炬诚招标代理有限公司公开出售。报名购买谈判文件时需提供资料：法人授权委托书及被委托人身份证（原件），经年审的营业执照（副本），以上资料留复印件，复印件上需加盖公章。

四、递交谈判响应文件截止时间和地址

递交谈判响应文件截止时间：2012年9月14日下午14:30时(北京时间)

递交地点：湖北鑫炬诚招标代理有限公司开标室

地 址：洪山区珞狮南路465号白宫北三楼（幸福村站珞狮路小学隔壁）

届时请竞标人带授权委托书及被委托人身份证以备查验。

逾期送达的或未送达指定地点的报价文件恕不接受。

五、谈判地点：

湖北鑫炬诚招标代理有限公司会议室

六、谈判文件的质疑和澄清

任何要求对谈判文件进行澄清的竞标人，均应以书面形式自购买标书当日起两个工作日内（且在递交报价文件截止时间前）通知采购代理机构和采购人，质疑文件须具有竞标人法人代表签字和单位公章，并将正式文件递交到采购代理机构。对于在此时间内未对谈判文件提出异议的，将视其完全接受谈判文件内容，并对在此时间之后提出的质疑不予受理。

七、采购人联系方式

采购单位：湖北省移民局

地 址：武汉市洪山区卓刀泉北路东湖桥一号

联 系 人：覃素素

电 话：***-********

八、代理机构联系方式

代理机构：湖北鑫炬诚招标代理有限公司

地 址：武汉洪山区珞狮南路465号白宫北3楼（幸福村珞狮路小学隔壁）

邮 编：430070

联 系 人：冯峰 刘建婷

电 话：***-********

传 真：***-********-***

电子邮件：xinjucheng@126.com

网 址：http://www.xjczb.com

九、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国湖北政府采购网(../../../..)和湖北鑫炬诚招标代理有限公司网（http://www.xjczb.com）上发布。

十、递交标书费及保证金帐户信息

户 名：湖北鑫炬诚招标代理有限公司

帐 号：***************

开 户 行：汉口银行雄楚大道支行

行 号：890058

湖北鑫炬诚招标代理有限公司

2012年9月7日