采购需求（仅供参考，具体以招标文件为准）序号内容说明与要求1付款方式按月进度付款，每月20日前申请完成工作量的70%的款项。竣工验收合格并移交物业公司后付至80%，决算审计定案后付至决算价的95%，余款在质保期满后一次付清。注：1）工程实施过程中的变更及签证等资料必须按《滨湖集团工程变更及签证管理审批流程（试行）》及时办理。2）完整的竣工决算资料必须在工程验收合格后60天内提交发包人，超过60天，视为承包人违约，每天按决算价的万分之三扣除违约金，违约金待决算定案后从决算价款中予以扣除。2投标保证金金额人民币18000元3评标办法有效最低价4完工期限接采购人通知后90个日历天内完工5免费质保期对讲产品5年，其余2年（自竣工验收合格并移交物业公司起计）具体采购需求：前注：1） 本需求中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，投标人可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）技术方案或者设备配置，且此方案或配置须经评委会审核认可； 2） 为鼓励不同品牌的充分竞争，如某设备的某技术参数或要求属于个别品牌专有，则该技术参数及要求不具有限制性，投标人可对该参数或要求进行适当调整，并应当说明调整的理由，且此调整须经评委会审核认可；3） 为有助于投标人选择投标产品，项目需求中提供了推荐品牌（或型号）、参考品牌（或型号）等，但这些品牌（或型号）仅供参考，并无限制性。投标人可以选择性能不低于推荐（或参考）的品牌（或型号）的其他品牌产品，但投标时应当提供有关技术证明资料，未提供的可能导致投标无效； 4）投标人必须按图纸进行施工，且报价严格按照招标人提供的配置清单报价。投标报价为最终报价，招标人应详细查阅图纸，并结合现场实际勘察，对清单内容与图纸内容及系统功能的偏差请投标人自行考虑并体现在投标报价中。如无设计变更，招标范围内的工程量一次性包死，结算不再调整， 投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。中标人必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收、检测费用由中标人承担；投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果； 5）本项目设计费壹万贰仟元人民币，投标人必须将该费用计入投标总价，并在分项报价表内单独列出，且不得优惠。该项费用由中标单位支付给采购人指定的设计单位。6）本项目总包配合费按工程造价的1%计列，投标人必须将该费用计入投标总价，并在分项报价表内单独列出，且不得优惠。该项费用由中标单位支付给采购人指定的单位。7）各投标人应认真复核采购人提供的图纸，如有设计不详，须于招标文件前附表要求的答疑日期提出，标后将不再调整。如出现标后存在图纸不详的情况，中标人须深化设计、完善图纸，深化图纸须经原设计单位及招标人认可。深化设计及施工费用含于投标报价，招标人不再另行追加费用。8）如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系采购中心，或接受答疑截止时间前联系采购人。否则视同理解和接受。 一、项目名称、项目内容及对功能需求与实现方式的进一步说明：项目名称：合肥滨湖集团水丽坊一期小区智能化系统设备采购及安装项目内容：水丽坊项目位于合肥市繁华大道与北京路交叉口，被北京路、长春街划分为3个地块，一期范围为1#2#3#地块和4#5#6#地块；智能化包括住宅（小区智能化）和商业街（安保监控）部分，包含以下子系统：可视联网对讲、闭路电视监控、周界对射防范、电子巡更、停车场管理、门禁（含非机动车库）系统、机房工程、局域网OA系统、智能化综合管网、电梯对讲的电缆敷设、供配电与防雷等。功能需求与实现方式：在施工图纸的基础上，对智能化项目功能需求、实现方式提出进一步明确、细化的内容，投标单位必须满足。1、总体功能需求与实现方式：局域网基础上的可分可合设计以适应物管水平。消控室（监控中心兼作1#2#3#地块设备间）设置在会所内，在4#5#6#地块的主门卫值班室和地库值班室分别设2个设备间，消控室、设备间、物业办之间组光纤局域网。从设备链接的角度：各前端设备先链接各设备间，设备间服务器与消控室服务器组成服务器组；通过设置将数据集中到消控室服务器，还是集中的同时并同步在设备间的服务器上都可以。从管理分工的角度：合的模式下，消控室24小时值班，其他各值班室不需要高素质人员值班，处理主动监控、接收报警、通过楼宇对讲系统呼叫业主和接受业主的紧急呼叫、接收电梯对讲的紧急呼叫，对车辆和行人门禁进行发卡与管理，接收小区出入口与地库出入口的车辆的求助呼叫，并与之通话、可远程打开道闸；分的模式下，消控室值班室基本无人值班，两个地块的主门卫具备本地块（组团）的消控室的管理功能。2、对讲系统的功能需求、实现方式：1）楼层箱与单元箱由建筑主体工程承包单位实施；门体、及所用锁具及闭门器由门厂家实施；燃气泄漏探测为AC220V独立式、不需要连到室内分机，即室内分机采用非安防型。2）功能需求：自动巡检功能系统能自动巡检各室内分机及层解是否正常，如设备发生故障，主动向管理中心告知设备故障。针对高层应用：单元内数据采用CAN总线，声音、视频均为差分信号传输方式，能有效抑制电磁干扰（EMI），信号保真度高，频率响应快，抗干扰能力强，满足现场各种使用环境编码方式：通过消控室的后台软件、单元门口机或Ipinstall在层间解码器上编码，住户只需挂上室内分机即可使用，节省了安装时间，也方便维护。留言留影功能：访客在大门口机（围墙机）和单元门口机呼叫特定业主时，自动拍摄来访者的图片并存储，住户可随时查看自家的信息；基于安全方面考虑，经过授权物业管理方可调阅任何门口的访客留影图片、各单元口合用前室的摄像机对进出的抓拍记录。信息发布功能：可单发和群发纯法文本信息（例如小区的停水停电信息）、图片信息（（宣传或广告图片）。双向通话：分机（或管理机）与单元门口机（或围墙机）之间可双向通话并在分机（或管理机）上显示视频、分机（或管理机）可遥控开锁；分机与管理机之间可双向通话。紧急呼叫：分机紧急呼叫时，可在管理机显示住户房号，或消控室管理服务器上显示住户房号及相关信息。多种和弦铃声选择与区别呼叫：室内分机有12种和弦铃声供住户选择，默认为管理机和门口机呼叫设置不同铃声，使住户能方便的识别呼叫来源。管理机也可以设置个性化的铃声来区别不同的呼叫来源。单纯门铃功能：室内分机具备单纯的门铃功能，住户只需在门外安装一个门铃按钮即可实现门铃功能。3）系统构成：系统主要由管理机、管理中心服务器、大门口机（围墙机）、单元门口机、室内分机、层间解码器和电源组成；独立式烟感不接入系统，配套的光缆、电缆列入布线，配套的光纤配线盒、交换机等列入局域网系统中，出门按钮列入到门禁系统中。4）实现方式：招标方确认采用光缆到楼、网线到户的TCP/IP楼宇对讲系统：单元楼内垂直干线及入户线均采用UTP5E网线为传输介质；从消控室光缆到4#、5#、6#楼，从消控制室通过共用的24芯光缆先链接1#2#3#地块的主门卫、再链接1#、2#、3#楼的各单元。分设3台管理机在消控室、两个地块的主门卫；消控室的为高级别管理机、跨度2个地块，主门卫的为低级别管理机跨度仅在本地块。业主紧急呼叫等原则上直达消控室的高级别管理机，在占线等状态下才转达给主门卫的低级别管理机。在呼叫业主、监视门口机等方面，高级别管理机有优先权。管理机内置摄象机，在局域网充分带宽下，呼叫业主时可显示呼叫的工作人员（消控室值班人员或主门卫保安）的视频。3、监控与周界报警系统的功能需求与实现方式：监控与周界报警由一套网络管理软件管理；两个地块各自封闭式管理，2套总线式报警系统相互独立、通过网络模块接入局域网。4、停车管理系统的功能需求与实现方式：1）、功能需求：4#5#6#地块的小区车行道和地库都为单向车辆通行，从北京路进入、从繁华大道出，至少需要在繁华大道小区出入口门卫处设置停车管理软件； 1#2#3#地块3个车行出入口都是双向通行，至少需要为3处门卫（值班室）设置停车管理软件。门卫（值班室）处设置的停车管理软件，为保安提供车牌识别、出入对比、临时车辆超时收费3项基本功能。在消控室设置停车管理服务器和服务器软件，满足无疑财务发卡、授权、月租缴费等完整功能。2）、系统构成：由系统由道闸部分（含地感、压感电波、档杆等）、出入口控制系统（含票箱\面板\空气开关、读头、LED信息屏、语音提示与对讲）、控制系统（控制主机及配套的摄像机，一般设置在门卫处），服务器与软件（含配套的在4个出入口门卫处的VGA）。3）、实现方式：为至少4处需要设置停车管理软件的门卫（值班室）各设1台标准机柜（可共用），内置嵌入式控制主机。1套嵌入式控制主机同时控制2路道闸、2路读头、2路LED屏、2路车牌识别摄象机、2路对讲与提示音箱。嵌入式控制主机嵌入式控制系统内置软件和ＶＧＡ显示输出、取代配置电脑（不稳定、易中病毒、停电后易出错）；具备10/100M自适应的网口，可在主机的面板上进行操作；可独立（脱离服务器）运行也可联网运行，以联网运行为主。嵌入式系统的内置软件具备车牌识别、拍照对比、临时车辆超时收费基本功能外；在局域网+服务器软件的支持下，具有在票箱上按下按钮可与消控室对讲；实现月租快过期语音提醒等功能；从而实现消控室1人值班、各出入口和地库可无人值守。5、门禁系统与一卡通：1）那些地方设置门禁：9个单元的12个出入口需设置门禁、4个小区出入口的4个围墙机处设置门禁，业主凭卡进入、访客凭楼宇对讲系统远程开门进入，以加强安全、方便业主。在5处非机动车库斜坡出入口的5道门设置门禁，对进入车辆和行人执行收费管理。在地下室（非机车库与机动车库）内共需14道门设置门禁，以区隔机动车库与非机动车库、区隔各个单元，以加强安全。4#、5#、6#各有1部电梯进入地下室，进入地下室电梯的电梯前室各有2道门，一道门通向非机动车库、一道门通向机动车库，共6道门设置门禁；1#有两部电梯通向地下车库，因电梯前室从3个方向开门所以在电梯前室前设置栅栏门1道、并设置门禁，共2道门设置门禁；2#有2部电梯先通向非机动车库然后再通向机动车库，每部电梯的电梯前室1道门、非机动车库与机动车库交界处1道门，共4道门需要设置门禁。3#有2部电梯进入非机动车库地下室，每部电梯的电梯前室1道门，共2道门需要设置门禁。另1#2#3#地库有1部电梯、2部楼梯通向商业街，说明1#2#3#地块的地库不仅为本小区业主服务，是有很大的临时停车收费需求的公共停车场；显然对这1部电梯、2部楼梯设置门禁是不可能的，为防止非本小区本单元的人员进入非机动停车场、进入单元，设置门禁是必需的。综上，共需35个门禁读头控制35道门。2）系统构成：每个门禁有1门禁读头、1个电磁锁控制器（包含在具备开门16秒以上延时的门禁读头中也可以，电磁锁和门体由其他单位实施）、1个出门按钮。2个或4个就近的门禁读头共用1个门禁控制器（含AC转DC电源模块）。结合就近的读头共用读卡器原则，暂定4#、5#、6#共3个四门门禁控制器；1#共2个双门门禁控制器；2#共2个三门门禁控制器；3#共2个双门控制器；非机车库和小区出口共9个单门门禁控制器。结合控制器规格1/2/4的规格，确定共5个四门门禁控制器、4个双门控制器、9个单门控制器。在消控室设置服务器和收费版软件来管理门禁。3）实现方式：门禁控制器具备TCP/IP通讯的嵌入式RJ45接口、通过通道每栋楼的光缆局域网来组网；供电就近从各单元公共电表上取得。嵌入式门禁控制器+专业的局域网软件，实现非机动车的门禁收费和黑名单功能，以及物业通卡等一般性功能。6、其他：1）设备间和消控制室的3个在线式UPS主机采用10KVA；另外4#5#6#地块的繁华大道出入口门卫内、1#2#3#地块的河北路出入口门卫内各设置1套2KVA的在线式UPS。电池支持半个小时。2）机柜采用600*600*2000标准机柜，消控室内设置2套，2个设备间各1套，4#5#6#地块的繁华大道出入口门卫内设置1套、1#2#3#地块的河北路出入口门卫内设置1套。共6套。3）取消机房工程的环境监测、开关、插座、灯具、钢质防火门等，以本清单为准。4）配电：从就近的单元配电箱的公共端独立引来，引入到相应的UPS中、然后接到6套机柜的PDU中。6）、线缆采用国标线缆。7）、防雷产品为国产一线品牌。二、主要货物需求及参数要求表序号名称项目特征或技术参数单位数量　一、 楼宇对讲系统联网系统（含家庭燃气泄漏报警系统）1IP可视管理主机多管理中心的平级管理和分级管理功能。内置摄像头，在呼叫业主时，可显示主门卫值班的保安视频。 7寸TFT宽屏显示，支持按键和触摸屏两种操作方式。台3.00 2管理服务器软件基于SQL2000服务器，具备完整楼宇对讲系统的设置功能、查看功能、权限管理、电子地图功能外。具备列表式管理设备、窗口式界面图形化操作的特点。套13联网控制器含报警信号转换中继器台12.00 4可视大门口机（围墙机）不锈钢一体成型机；镜头可调整角度，更方便看清高低人群的图像；通话时限为1分钟，清晰度为420线，最低照度：0.2Lux，音频输出不失真功率主呼通道≥5mW 应答通道≥100mW。台4.00 5黑白可视单元门口主机不锈钢一体成型机；镜头可调整角度，更方便看清高低人群的图像；通话时限为1分钟，清晰度为420线，最低照度：0.2Lux，音频输出不失真功率主呼通道≥5mW 应答通道≥100mW。台12.00 6嵌入式门口机控制器支持将单元门口主机和大门口机（围墙机）通讯协议转换为TCP/IP协议，支持1个单元2个单元门口机。接入并环接输出电梯前厅内监控点视频，对进出单元口的出入情况进行抓拍。套137电磁锁控制器支持16秒(可调)开门延时，延时结束自动锁门；支持单元主机、门禁控制器、出门按钮3种设备的开门信号电流互不干扰。套168室内黑白分机4"黑白CRT，免提、菜单式操作。频率响应：300～3400Hz，应答通道的全程响度评定值：18dB±5dB，非安防型套1029.00 9电源（主机）直流12V3A，带12V7AH电池个1610电源（分机）直流28V2A（比图纸中多出15个，按照每12路分机1个分机电源配置）个8611层间解码器4路；支持Ipinstall软件直接对分机进行编程等操作。台260.00 12燃气泄漏探测器AC220V供电，独立设置，不与对讲系统联网只1029.00 13可视对讲系统调试及试运行　系统1.00 　二、闭路监控系统14阵列白光（或红外）枪式摄像机540线，1/3寸SONY CCD,0.1LUX，752*582，阵列式白光或红外照射距离30-40米，含电源，镜头，护罩、支架配套套72.00 15吸顶半球摄像机540线，1/3寸SONYCCD,0.1LUX，752*582，阵列式白光或红外照射距离30-40米，含电源。分别是12个电梯前厅监控、3路反监控。套15.00 16高速球型摄像机彩色黑白自动转换，1/4寸SONYCCD，600线，34倍光学，16倍数字，0.01LUX,含电源AC24V(DC12V)，一体化云台护罩、支架配套套4.00 17摄像机立杆钢质，3.5米，基础浇筑(400*400*500)套40.00 18报警联动网络模块　套2.00 198路硬解码器16路BNC输出，32个CIF/16个4CIF/8个720P解码能力，对应高清液晶监视屏输出台1.00 20监控用避雷器　套76.00 21服务器含相应软件，含19寸液晶显示器，2台作为16路硬解码D1输出用；1台兼做接警电子地图用；1台作管理软件服务器用套4.00 2216路硬盘录像机嵌入式，16路全D1，支持8个2T SATA硬盘，16路报警输入，4路报警输出，含键盘、鼠标台6.00 23硬盘监控专用，2T块18.00 2424口网络交换机百兆台1.00 2552寸液晶电视机壁挂安装台4.00 26操作台钢质结构套1.00 27监控、周界报警平台软件1、最大支持150路监控；支持总线报警主机的网络模块2、支持D1 软解码，支持全D1 硬盘录像机、8路硬解码器、全球、总线制周界报警主机的通讯协议。3、支持B/S拓扑的联网，方便物业各主管在办公室监看。4、支持电子地图功能套1.00 28视频监控系统调试及试运行　系统1.00 　三、周界报警系统30防区模块　套13.00 31不间断电源　套2.00 32主动红外对射探测器30米，含不锈钢支架，安装在围墙上对6.00 33主动红外对射探测器80米，含不锈钢支架，安装在围墙上对3.00 34主动红外对射探测器100米，含不锈钢支架，安装在围墙上对2.00 35主动红外对射探测器150米，含不锈钢支架，安装在围墙上对2.00 36报警通讯控制主机总线式，其通讯协议需为监控软件支持。套2.00 37报警控制键盘　台2.00 38双总线驱动器与报警主机配套使用台2.00 39驱动模块32路继电器输出台1.00 40入侵报警系统调试及试运行　系统1.00 　四、停车场管理系统41自动道闸涡轮涡杆高速闸机，配套6米防撞直杆、压力电波、车辆检测器、地感线圈、交联手控各1套。套10.00 42出入口控制系统设备票箱\非金属面板（有对讲按钮）\空气开关，配套70公分以上ID读头、LED信息条屏、语音提示音箱各１套。套10.00 43嵌入式控制主机具备操作面板；1个VGA口、1个10/100M网口、2个USB口、RS232/RS485透明通道输出、光电隔离I/O输入输出各12路可供设定，支持SYRIS、422等全双工通讯的RS485协议。内置软件，支持usb发卡器；可脱离服务器软件运行，本地/网络同步存储照片、授权卡片的记录、进出口记录。套5.00 44图像对比用摄象机540线枪机，1/3寸SONY CCD,0.1LUX，752*582，阵列式白光高强照射（抑制强光、对于低速小区出入口有效）；配套电源、镜头、护罩、支架、1.5米高立柱套10.00 45VGA和鼠标19英寸宽屏VGA，有线光电鼠标。套546服务器版软件对内置软件的整合，联网运行。支持月租收费、临时收费、超时停车收费等功能；支持财务用客户端。47发卡机台1.00 48安全岛　项1.00 49停车场管理系统调试及试运行　系统10.00 　五、电子巡更系统50管理服务器Intel Pentium E5400S 2.7G， 2GDDR3内存，1T硬盘，含19寸液晶显示器套1.00 51巡更管理软件　套1.00 52巡更棒　套4.00 53巡检点　套25.00 54人名钮　套10.00 55事件簿　套1.00 56通讯底座含电源套1.00 57巡更管理系统调试及试运行　系统1.00 　六、局域网工程5824芯光缆单模千兆光缆，铠装；从消控室到1#2#3#主门卫米3005924口光纤配线箱含熔接套4604芯光缆单模千兆光缆，铠装；从两个地块的24口配线架处到到各栋楼、其他门卫（地库值班室）。米1600614口光纤配线箱含熔接套1062光电收发器从消控室出发，6对到各栋楼，2对到设备间（值班室），3对到门卫室。对1163高配服务器（用于软解码，复合使用，要求高稳定性）Intel i3 2120 3.3G以上CPU， 4G DDR3/1333MHz以上内存，独立1G 256bit的显卡，工控主板、1T硬盘，含19寸液晶显示器套46424口交换机台1658口交换机台6六、机房工程66防静电网以3*30的铜带约20米绕机房设备区域一周作为母地排，用绝缘端子架空，螺栓链接；按照600*600的与防静电地板错位放置，100*0.3的铜箔约20米与母地排链接；以6平方毫米的多芯铜导线链接防静电地板的桩角，螺栓链接。在小区TN-C-S供电条件下，直接接入等电位箱、联合接地。套1.00 67防静电活动地板600×600×35，含安装及相对应辅材基座等m225.00 68不锈钢踢脚线80mm高m28.00 69角钢支架钢质，L40，满足操作台、电视墙、UPS电源电池组的承重要求 套3.00 70金属线槽300×100（国标）m20.00 71电源线BVR16mm2；给消控室供电m30.00 72电源线BVR4mm2；给设备间供电。m200.00 73电源线BVR2.5mm2；给楼宇对讲UPS电源箱供电。m1200.00 74电源线RVV3*4，给道闸供电m120.00 75UPS供电系统UPS主机10KVA，在线式套3.00 76免维护电池100AH/12V个12.00 77蓄电池柜C20，含空开、电池连接线等台3.00 78标准机柜600*600*2000，配套2个8位万用PDU台6.00 79便携式气体灭火器　个3.00 805匹商用空调　套1.00 81B级防雷防浪涌保护器　套1.00 82C级防雷防浪涌保护器　套1.00 　九、LED显示屏系统83双基色LED显示屏（室外屏）含基础、结构、装饰等，每个大门口设置一块，具体位置现场确定技术要求:PH10，面积按平方计价。采用1米双柱支撑。（暂定为2.44平方）平方2.4484LED显示屏控制卡含控制所需软件等套1.00 85管理服务器含信息发布管理软件，技术要求:Intel Pentium E5400S 2.7G， 2GDDR3内存，1T硬盘，DVDRW光驱，含19寸液晶显示器套1.00 86信息发布系统调试及试运行　系统1.00 　十二、一卡通门禁系统87门禁读头ID门禁读头（含86*86的出门按钮）套35.00 88四门门禁控制器嵌入式，具备10M/100m自适应网口。自带AC/DC电源、12V5A电池。套5.00 89双门门禁控制器嵌入式，具备10M/100m自适应网口。自带AC/DC电源、12V3A电池。套4.00 90单门门禁控制器嵌入式，具备10M/100m自适应网口。自带AC/DC电源、12V3A电池。套9.0091服务器版软件1、支持发卡，更换卡是不需要重新填写业主信息。2、支持设置不同用户类型，比如收费非机动车库、不收费非机动车库、机动车库。3、权限管理到每个门禁，每个门禁可独立设置黑名单功能。4、一卡通：月租非机动车库门禁、机动车库出入门禁、单元门禁等一卡通用套1.0092一卡通系统试运行　系统54.00 　十三、管、线、井　（一）楼宇对讲系统（含家庭报警系统）93室内线CAT-5E加强防拽筋，全铜、国标568-A、链路测试通过m22800.00 94室外线CAT-5E防水，全铜、国标568-A、链路测试通过m220.00 　(二)视频安防监控系统95视频线128编SYV75-5m19661 96控制线RVVP2*1.0m2511.6 97电源线RVV2*1.0m8285　（三）周界报警系统98信号线RVVP2*1.0m1100.00 99电源线RVV2*1.0m1100.00 　（四）车辆管理系统100信号线RVVP2*0.5m1168.00 101信号线RVVP4*0.5m856.76 102信号线RVVP6*1.0m500.00 103通讯线CAT-5E防水，全铜、国标568-A、链路测试通过m220.00 （五）门禁系统104信号线RVVP4*0.5（含对读头供电）m500.00 105电源线RVV3*0.5m650.00 106开锁线RVV2*0.5m300.00 （六）电梯五方对讲系统107信号线RVV3*1.0m1200.00 108信号线RVVP6*1.0m3620.00 　（七）信息引导及发布系统109信号线4芯光缆m1334.28 110信号线超五类非屏蔽双绞线m305.00 111电源线RVV3*1.5m1334.28 　（八）管井等112硬质塑料管PVC16管（单元电梯前厅内） m60.00 113硬质塑料管PVC20管（单元电梯前厅内） m220.00 114硬质塑料管PVC50管（单元电梯前厅内） m420.00 115过路镀锌钢管SC50管（单元电梯前厅内） m580.00 116聚乙烯管PE32m480.00 117增强聚丙烯管HDPE7*32m1880.00118过路镀锌钢管SC150（包含市政道路的套管） m306.00 119KBG管KBG25管（国标），及其配套吊装辅材m885.00 120金属桥架防火钢质200（宽）*100（高）*1.2（厚）；及其配套吊装辅材 m243.10 121砌筑检查井SK1砖砌,井盖按高强复合井盖座34.00 122挖沟槽土方含回填m31171.86 （十四）其它123总包服务费（一+二+三+???+十三）*1%项1139设计费元12000备注：须提供或承诺提供投标人所投楼宇对讲设备厂商出具的五年免费质保承诺函原件（加盖公章）。若投标时不能提供，须作出书面承诺自中标公示发出之日起7个日历天内提供（送达）给采购人，逾期未提供（送达）的视为放弃中标资格，并承担由此产生的一切责任。三、各系统推荐品牌一览表序号系统名称推荐品牌1可视对讲系统安居宝、视得安、立林、冠林2闭路监控系统海康、大华、三星、景阳3周界报警系统霍尼韦尔、博士、艾礼富4停车场管理系统捷顺、富士、汉军5门禁系统捷顺、富士、安居宝6电子巡更系统蓝卡、兰德华、鑫澳康7线缆天诚、上蓓、玖开8光缆、网线、配线架康普、雷士、玖开9背景音乐TKOKO、BGM、TOA四、验收：1、通过相关部门验收。投标人在工程结束时须提交含业主在内的验收合格报告，所涉及检验、检测及相关组织费用由投标人承担。2、工程验收时检测费用应包含在投标报价之内，所投设备如因厂家停产而不能正常安装，由中标单位与厂家自行协商解决。五、 售后服务：1、中标单位需对项目提供7×24小时服务。接业主电话或书面通知后2小时内必须到达现场进行服务，一般性故障必须在8小时内解决，复杂性问题必须在24小时内解决。2、本项目要求投标人具有本地化服务能力，在合肥市有常驻售后服务机构(投标文件须提供售后服务机构地址、人员名单、联系电话)，外地公司未设置应书面承诺中标后设置六、其他说明：1、技术要求以图纸、行业规范、国家标准为准。2、投标人须保证施工安全，确保安全文明施工，做好安全防护，并保持路面清洁。3、投标人必须保证，采购人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如投标人不拥有相应的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用。4、按图纸规定规格、标准及要求施工，不得偷工减料或降低设计及施工标准。七、《滨湖集团工程变更及签证管理审批流程（试行）》一、工程变更单申报及签署时限：1.变更申报单位：项目实施前，申报单位填报工程变更单，阐述工程内容，并附工程预算。（所有的变更单须经建设单位按规定程序确认后方可有效）。2.监理单位：核实工程变更内容，签署审核意见。（时限:1日内签署完成）3.设计单位：对内容审核签署意见，必要时补充设计文件。(时限:2日内签署完成)。4.建设单位：现场项目负责人初步对变更的必要性进行审核。(时限:1日内签署完成)。5.跟踪审计单位：对工程预算进行初步审核，签署审核后预算造价。(时限:2日内审核完成)。6.工程管理部：对变更的内容进行复审并签署意见（达到集团上会金额）。7.成本控制部：核实变更范围，对跟踪审计单位预算进行审核，并根据公司内部管理流程进行申报，完善工程变更审批流程。二、公司内部管理审批流程：（一）工程变更单采取分级会审及审批流程：A、包房公司开发项目：1.1万元以内（≤1万）的：经工程现场管理人员签字后报公司项目负责人签署意见后实施。2.1-5万元（1＜X≤5）：项目负责人签字后报经公司总经理（或分管副总）审核通过并签署意见后实施。3.5万元以上（＞5）：成本控制部报集团专项会审议，审议通过后方可实施（必要时可提交集团办公会审议）。B、城投公司代建项目：1.1万元以内（≤1万）的：经工程现场管理人员签字后报公司项目负责人签署意见后实施。2.1-3万元（1＜X≤3）：项目负责人签字后报经公司总经理（或分管副总）审核通过并签署意见后实施。3.3-5万元（3＜X≤5万）：成本控制部报集团专项会审议，审议通过后方可实施。（同时报区审计局备案）4.5万元以上（＞5万）：成本控制部组织专项会审议（邀请区审计局等相关部门参加），审议通过后方可组织实施。必要时在专项会审议前由工程管理部组织进行专家论证。经审议通过工程变更单，施工过程中不得扩大变更范围或对变更进行进一步的更改，如有，需另报工程变更单经过以上相关流程审批。（二）特殊情况：单项造价超过子公司审批额度而急需进行现场施工的（非可控原因）的变更，子公司总经理直接与集团分管副总汇报，集团分管副总及时组织决策，相关程序于10个工作日内补报。三、备案制度：所有的工程变更单需于每月月底25日前将（上个月21日—本月20日）期间发生的工程变更单汇总由项目负责人签字后申报集团成本控制部备案，成本控制部审查后报送至集团董事长、常务副总、行政人事部各一份。工程变更单在规定的时间内未申报，原则上视为项目无变更，拒绝补报。四、执行规定：1.为方便项目管理人员更好的学习和实施，特制定工程变更模板文件，该日期以后签署的工程变更单一律按照模板表格申报签署。2.工程变更月底汇总表格式。3.本流程自2011年11月3日起实施，所有与本变更流程相抵触的文件均以本流程为准。附件：1.工程版更单（模板）2. 工程变更月底汇总表 二O一一年十一月十六日附件1工 程 变 更 单（模板）施工单位：合肥市××建安公司 编 号：变更005合同名称：合肥市×××工程 施工监理设计审计申报单位：根据设计单位×××年×月×日的设计修改单，二层大会议室更改为×间办公室，新增隔墙、水电管线调整、梁局部变更等具体详见设计修改通知单，经我单位造价计算，增加费用为：×××元整（￥：×××元），请予审核。（详预算附件） 施工单位（签章）：×××年×月×日监理单位审核：建议按设计变更单要求调整，请建设单位予以最终确定。监理单位（签章）：×××年×月×日设计单位审核： 详2011年8月4日设计修改通知单。设计单位（签章）：×××年×月×日跟踪审计单位审核：经审核，预算增加造价为：伍万壹仟陆佰贰拾壹元（￥：51621.00元）。综合单价执行投标主材单价及管理费、利润。（详审核附件）审计单位（签章）：×××年×月×日建设单位项目部审核：因工地×××年×月×日会议精神，使用单位要求对房屋功能调整，原二层北面大会议室调整为四间办公室，请领导审阅。（附工地会议纪要）（签章）年 月 日集团工程管理部审核（签章）：情况属实，费用请成本控制部审核，按照公司工程变更管理流程审批通过后方可实施。（签章）年 月 日 集团成本控制部审核（签字）：同意跟踪审计单位初审意见，工程量竣工后按实增减计入，综合单价计取按照投标文件中相同材料主材价，投标管理费、利润及相关措施费费率。该变更于××××年×月××日集团专项会审议通过。（签章）年 月 日项目公司总经理（或分管副总）：请遵照实施。（签章）年 月 日备注：本签证单应盖各单位印章，否则无效。 附件2工程变更月底汇总表项目名称：施工单位： 现场负责人（签字）： 计份， 发生日期：上个月21日至本月20日编号内 容预算造价签 署 日 期备 注施工方 申报造价审计审核造价成本部 审核造价申报方申报日期审计方审核日期成本部上会日期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　备注：以上汇总表由成本控制部审核后送报集团董事长、常务副总、行政人事部各一份。