中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司

资产处置公告

中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司拟对持有的贵州金晨置业投资开发有限公司、贵州中大房地产开发有限公司两户债权资产进行公开处置，现予以公告。

债务企业名称:贵州金晨置业投资开发有限公司、贵州中大房地产开发有限公司

所在地:贵阳市乌当区、贵阳市云岩区

债权总额（人民币）:37,973.49万元

一、贵州金晨置业投资开发有限公司债权基本情况

（一）概况

本项目债务企业已破产，截止至2018年12月13日（债权申报截止日），债权申报总额为10,418.58万元，其中：本金7,000.00万元、利息609.89万元、罚息1,197.29万元、复利141.50万元、迟延履行金1,393.17万元、诉讼费46.23万元、保全费0.5万元、评估费30万元。

（二）债务人情况

该企业成立于2009年4月29日，位于贵州省贵阳市乌当区航天大道燕子冲新天园区大楼二楼，法定代表人：张玉咨，注册资本1000万元人民币。公司经营范围：房地产开发、旧城改造、土地资源、工业产业、商业项目投资开发及其咨询服务；房地产开发、销售。该企业已破产，处于破产重整阶段。

（三）担保情况

1、抵押情况：贵州金晨置业投资开发有限公司以其所有的位于贵阳市乌当区云上寨的“阳晨美林”小区面积为22,450.30平方米的住宅（在建工程），面积为21,370.84平方米车库/地下室（在建工程）提供抵押担保。

2、质押情况：自然人金元以其持有的贵州金晨置业投资开发有限公司63%的股权提供质押担保。

3、保证人情况

（1）黄贵东，提供无限连带责任担保。

（2）张玉咨，提供无限连带责任担保。

（3）金元，提供无限连带责任担保。

（四）诉讼情况

贵州省高级人民法院于2016年3月30日作出（2015）黔高民商初字第99号《民事判决书》，判决我分公司胜诉，分公司剩余债权本金7,000.00万元及相关利息、罚息、复利均得到支持，该案于2016年7月12日进入强制执行程序。后由于债务企业于2018年12月13日进入破产程序，相关执行已停止。

二、贵州中大房地产开发有限公司债权基本情况

（一）概况

截止至2020年09月20日，债权总额为27,554.91万元,其中本金17,100.00万元，利息10,354.88万元，其他费用100.03万元。

特别说明：以上资产信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任，具体应依生效判决计算为准。

（二）债务人情况

该企业成立于1996年8月7日，位于贵州省贵阳市南明区见龙洞路31号（现办公地点位于“中大国际广场写字楼A层”），法定代表人：胡晶升，注册资本5000万元人民币。公司经营范围：房地产开发、经营;二、三类机电产品、家电、金属材料、建材、室内装饰装潢、化工产品(不含化学危险品)、民用五金、矿产品、日用百货的批零兼营；高新技术产品开发。工商登记状态为存续。

（三）担保情况

1、抵押情况：债务人以其位于“中大国际广场”的32,394.49平方米的商业用房、6,732.14平方米的办公用房、74,125.61平方米的车位提供抵押担保。

2、质押情况：重庆尊荣贸易有限公司、姚红卫、巫光皓然、贵州光大能源发展有限公司、周红林、刘大黎、王季年以债务企业合计为100%股权的提供质押担保。

3、保证人情况

（1）重庆尊荣贸易有限公司

该企业成立于2010年12月14日，位于重庆市江北区红锦大道2号，法定代表人为祝文慧，注册资本1000万元人民币。公司经营范围：销售建筑材料(不含危险化学品)、办公用品、管件、五金交电、机械电子设备、家用电器、日用百货、针纺织品、机床附件、汽车配件。工商登记状态为吊销，未注销。该企业提供无限连带责任担保。

（2）贵州光大能源发展有限公司

该企业成立于2005年12月12日，位于贵州省贵阳市南明区花溪大道北段如意巷22号逸豪峰4层4-4号，法定代表人为胡晶升，注册资本5050万元人民币。公司经营范围：矿产项目投资；环保(BOT)项目投资；城市管网(BOT)项目投资及建设。工商登记状态为存续。该企业提供无限连带责任担保。

（3）姚红卫，提供无限连带责任担保。

（4）巫光皓然，提供无限连带责任担保。

（5）何雅亭，提供无限连带责任担保。

（6）周红林，提供无限连带责任担保。

（7）王咏鑫，提供无限连带责任担保。

（8）刘大黎，提供无限连带责任担保。

（9）花伟，提供无限连带责任担保。

（10）王季年，提供无限连带责任担保。

（11）张燕，提供无限连带责任担保。

（四）诉讼情况

2018年5月，贵州省高级人民法院下达一审判决。2019年2月21日，中华人民共和国最高人民法院立案受理，2019年9月，作出（2019）最高法民终232号《民事判决书》。2019年11月，贵阳市中级人民法院执行立案。

三、瑕疵披露

1、贵州金晨置业投资开发有限公司

债务企业已破产，现处于破产重整阶段。我分公司债权申报总额10,418.58万元，经破产管理人认定优先债权金额为6,877.31万元、普通债权金额为2,148.11万元、劣后债权金额为1,084.125万元。根据破产管理人拟定的破产重整草案：优先债权按100%比例清偿、普通债权按10%比例清偿、劣后债权按0%比例清偿，我分公司最终受偿额暂定为7,092.12万元（对于管理人的债权认定，分公司已向破产重整执行法院提起了债权认定异议之诉，目前等待判决中）。

2、贵州中大房地产开发有限公司

截至目前，债务人勉强经营，债务人自身偿债能力较弱。抵押物74,125.61平方米的车位中，可能包含有按国家要求修建的人防设施。工商查询显示，保证人重庆尊荣贸易有限公司处于吊销未注销状态。

四、交易对象及条件

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

五、公告发布日期及有效期限

公告发布日期：2020年10月12日，自公告发布之日起20个工作日有效。

六、处置方式：债权公开转让等。

自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

联系人：杨先生 联系电话：****-********

通讯地址：贵阳市云岩区枣山路11号港天大厦1幢1单元4层

受理举报事项

分公司监察审计部门联系人：龙先生 联系电话：****-********

财政部贵州监管局电话：****-********

中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司

2020年10月12日