本项目为中国铁塔股份有限公司赣州市分公司2020年站址物业服务采购项目（采购代理机构编号：GPDI-FZ-2020-02615），采购人为中国铁塔股份有限公司赣州市分公司，采购代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人（以下简称参选人）均可前来参加应答。

一、项目概况及采购内容

1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司赣州市分公司2020年站址物业服务采购项目；

1.2采购代理编号：GPDI-FZ-2020-02615；

1.3采购内容：包括但不限于中国铁塔股份有限公司赣州市分公司存量站点和铁塔新建站点的物业关系管理工作以及基站租金、电费管理外包服务；合作区域内通信基站的租赁房屋业主日常维系、租赁物业点日常巡查、业主拜访、纠纷处理、即将到期站点的租赁协调谈判、协助合同转名、到期合同续签；负责租赁基站房屋（场地）租赁费发票等相关报账资料的收集、报账； 转供电合同签订、录入；存量转供电降价；直供电/转供电电费发票收集、报账；电费异常站点上站核实等。总共涉及站点约12773个，其中：楼面租赁站点约4164座（高等级维护站点约717座，标准维护站点3447座），地面站点8609座（高等级站点499座，标准站点8110座）；

1.4项目规模：本项目投资预算318.63万元（含税））；

1.5采购包划分：本项目不划分采购包，选取1名中选人；

1.6合同有效期：自合同签订之日起1年有效或实际履约金额达到合同金额100%时止；

二、资格要求

2.1本项目要求参选人为法人或其它组织；

2.2参选人须提供增值税专用发票；

2.3本项目不接受联合体应答；

2.4参选人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消应答资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或因重大工程质量问题受到监督部门通报或公示的；合同履行严重违约事件发生的；

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答；

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第五章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

四、获取比选文件

4.1获取比选文件时间：2020年10月14日21时00分至2020年10月19日09时30分（北京时间，下同）。

4.2获取比选文件的方式：本项目只提供电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件每套售价人民币肆佰元整（￥400.00），售后不退。凡有意参与的潜在参选人须以银行电汇或网银支付（须提供汇款凭证，汇款凭证的备注栏须注明：赣州物业服务-XX（公司简称））的方式支付（不接受现金）。

4.3获取比选文件须提供如下证明材料：

(1)比选文件购买登记表（格式见比选公告附件）扫描件及word版；

(2)单位介绍信或法定代表人授权委托书（格式自拟）的扫描件，须加盖单位公章；

(3)营业执照扫描件，须加盖单位公章；

(4)经办人身份证正反面扫描件；

(5)标书费汇款凭证（须体现实际汇款名称及时间）；

注：参选人须提供上述证明材料发送至采购代理机构邮箱：150*****894@139.com，经审核通过后，比选文件将以电子版的形式通过邮件发送至参选人的报名邮箱。

五、参选应答文件的递交

5.1参选应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2020年10月23日09时30分，递交地点为江西省赣州市章贡区经济技术开发区迎宾大道39号中国铁塔股份有限公司赣州市分公司三楼会议室。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行公开唱价，采购人及采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收参选应答文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照比选文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

六、发布公告的媒介

本项目在中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、（http://）上发布比选公告。

七、联系方式

(1)采购人：中国铁塔股份有限公司赣州市分公司

地 址：江西省赣州市章贡区经济技术开发区迎宾大道39号中国铁塔股份有限公司赣州市分公司三楼会议室。

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

地 址：江西省南昌市红谷滩区绿茵路129号联发广场写字楼31层

项目经理：熊文华、姚俊捷、陈良

联系电话:150*****894、181*****534

电子邮箱：150*****894@139.com

工作时间：工作日8:30-12:00，14:30-17:30

(2)标书费/应答保证金汇款账户信息

开户名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

开户账号：****************005

开户银行地址：广州市天河区珠江新城华就路 12 号三银大厦首层

行号：********4398

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、（http://）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

9.1请供应商在“比选文件售卖截止时间”前及时完成供应商报名工作，并保证给采购人及采购代理机构预留合理时间完成供应商报名审核确认工作，如供应商未预留合理的报名审核确认时间，最终导致供应商报名失败，由供应商自行负责。

9.2本公司针对标书费只提供增值税普通电子发票，电子发票开出后会发到各供应商的报名邮箱。

9.3供应商自愿参加唱价会议，其法定代表人或者其委托的代理人应准时到达唱价地点，并携带法定代表人身份证明或法定代表人授权书，逾期到达或未携带相关证明材料的不得参加唱价会议。

采购人/采购代理机构：中国铁塔股份有限公司赣州市分公司/

广东省电信规划设计院有限公司

2020年10月14日