睿薇御景花园前期物业管理招标公告

广州黄沙铁路房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“睿薇御景花园”前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、一级物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

一、招标人：广州黄沙铁路房地产开发有限公司

二、招标项目名称：睿薇御景花园

三、招标项目概况：项目位于广州市荔湾区黄沙大道以南、丛桂路西侧，占地面积261507㎡，建筑面积 725405 ㎡（其中居住建筑面积461656㎡ ，公共建筑面积36133㎡，地下建筑面积227616㎡），机动车位5259个。

四、管理期限：三年。

五、投标报名时间：公告之日起至2012年9月14日9:00时止（北京时间）；

六、报名地点：睿薇御景花园项目办公室

七、资格预审时间：2012年9月14日下午15：00（北京时间）；

资格预审地点：睿薇御景花园项目办公室

八、招标文件获取办法、资料费及投标保证金：

1、投标人自收到我司发出预审合格通知书后，于2012年9 月 14 日下午16:00时至17:00时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理；

2、招标文件资料费每套人民币50元（现金支付，售后不退）；

3、投标保证金：通过资格预审的各投标人，于开标前一天向招标人交纳投标保证金：人民币壹仟元整（￥1000元），中标结果公布后十天内无息退还给投标单位。

九、投标截止时间：2012年 10月10日中午12:00分（北京时间）；

十、开标时间：2012年10月 10日下午14:30分（北京时间）；

开标地点：广州市荔湾区黄沙大道以南睿薇御景花园项目公司会议室。

十一、投标申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、壹级物业管理企业资质；

3、要求小区的主要负责人具有管理高档住宅小区3年以上工作经验。

十二、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书(含业绩情况)；

2、《工商营业执照》（经年审合格）正副本复印件；

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

4、物业管理企业资质证书正本、副本复印件；

说明：投标申情人提供的以上资料均壹式壹份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章,并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都将被视为弃权。

十三、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十四、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后顺序从中选择先报名且资格预审合格的3家投标申请人。

十五、资格预审合格的3家投标申请人，应按《睿薇御景花园前期物业管理招标文件》要求整理投标书，并按顺序装订成册，对于公司营业执照、资质类等文件及涉及价格方面内容加盖物业管理企业公章。投标书一式五份，应使用文件袋密封好并加盖企业公章。

十六、联系方式：

联系地址：广州市荔湾区黄沙大道以南睿薇御景花园项目办公室

联系电话：136*****629

联系人：詹冬美

招标人：广州黄沙铁路房地产开发有限公司

二〇一二年九月十一日