参照《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，贵州安诚项目咨询有限公司受安顺市城投房地产开发有限公司的委托，就人和苑项目委托第三方财税服务项目的有关事项公告如下：

一、招标人：安顺市城投房地产开发有限公司

二、项目编号：ACCG2020-103142PD

三、项目名称：人和苑项目委托第三方财税服务

四、项目概况及要求：

1、项目概况：安顺市“人和苑”项目位于安顺市西秀区黄果树大街北侧，净用地面积约36532㎡，总建筑面积约214970㎡，该项目于2020年7月取得商品房预售许可证，目前正处于准备开售阶段。随着项目的即将开盘，后期项目涉及的财务核算工作量越来越大，涉及的税务申报及抵扣越来越复杂，到后期还涉及项目的竣工结算等大量专业性较强的工作，现拟通过公开招标方式选择一家专业财税公司完成该项目财税服务。

2、服务期：两年。

3、服务内容：（1）第三方财税公司指派一名专业人员（具有初级会计师及以上职称，有3年以上从事房开工作经验）到委托方指定地点办公，负责“人和苑”项目的日常账务核算，直至“人和苑”项目审计结算完毕。（2）掌握房地产相关法律法规、进行合理税务筹划。熟悉房地产财务核算，正确进行成本归集。（3）对“人和苑”项目前期账务进行整理，使用与委托方匹配的财务核算软件对前期账务进行录入，同时对前期账务不符合规范要求的地方予以核对、整理。（4）对“人和苑”项目进行账务处理相关工作、具体含以下工作内容：①负责“人和苑”项目全盘账务处理，确保项目成本核算、归集、分摊和结转的合理、准确;②根据规定的成本、费用、开支范围、和标准审核各类原始凭证，根据审核无误的原始凭证编制记账凭证;③按月正确计算收入、费用、成本及收入、成本结转;④月末记账、结账、登记明细账和总账，按时编制各种会计报表，做到数字真实，计算准确，内容完整，说明清楚，报送及时；⑤及时做好会计凭证、账册、报表及财会资料的搜集、编制、归档和会计档案的管理工作。（5）负责公司税金的计算，填写税务申报表及交纳工作，协同与税务部门的工作，按需要与该项目主管税务机关沟通、协调处理该项目相关涉税事宜，并将处理情况汇报给委托方财务主管负责人；遇重（要）大税收事宜的处理，受托方主动协助、配合委托方财务部门人员进行处理。（6）日常财税咨询、合理的税收筹划建议，参与“人和苑”项目影响财税的相关会议，会同委托方管理人员修订相关会议决议。（7）每月定期（不少于三次）指派注册税务师或注册会计师一名到委托方就受托方工作人员的工作进行检查、指导及复核。（8）第三方财税公司负责向税务机关提供各项税收清算报告，包括《土地增值税清算报告》、《企业所得税汇算报告》等。

（9）第三方财税公司须与“人和苑”项目的销售公司、财税主管部门等单位作好配合工作，并协助委托方完成财税相关工作内容。经委托方同意后，向相关部门提供的所需资料由第三方财税公司全权负责。

五、投标人资格要求：

1、一般资格要求：

（1）投标人须具备独立法人资格，具有有效营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、特殊资格要求：（1）投标人须具有有效的税务师事务所执业证书或会计师事务所执业证书；（2）项目负责人须具备国家注册税务师或注册会计师资格。

六、投标人须在开标时，提供下述材料证明其符合资格要求。

1、三证合一的有效营业执照副本；

2、投标代表为法定代表人的须提供本人身份证原件和法定代表人证明书原件；投标代表为非法定代表人的提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及被授权代表身份证原件；

3、提供2020年任意一月依法纳税的凭证；

4、提供2020年任意一月的财务报表；

5、提供2020年任意一月的依法缴纳社会保障资金的相关材料（以企业所在地社保局盖章确认的近期投标人为本单位职工缴纳社保的花名册为准，授权代表须为花名册上人员）的证明材料；

6、投标人在“信用中国”网站或中国政府采购网等查询渠道无不良信用记录(投标时供应商需提供查询结果的网页截图作为资格证明材料，若有不良信用记录，该投标供应商做无效投标处理)；

7、提供税务师事务所执业证书或会计师事务所执业证书、项目负责人注册税务师或注册会计师证书。

注：1、报名及开标时均须提供（2-7）项要求的材料原件及一套（1-7）项加盖单位公章的复印件进行审查。2、开标时投标文件和资格审查材料未一并递交的、提供的材料不齐或未通过资格审查的，投标无效。3、本项目不接受联合体投标。 4、税务部门实行电子化办公地区，社保清单、缴税证明可提供网页打印版加盖投标人公章后视为提供原件。

七、报名时间、地址：

1、时间：2020年10月15日8时30分至2020年10月21日16时00分；

2、地点：贵州安诚项目咨询有限公司（安顺市黄果树大街“印象安顺”财富中心B栋16楼）；

3、售价：人民币伍佰元整（￥：500元）。

八、保证金缴纳事宜：

保证金缴纳金额5000元，缴纳截止时间（以银行到账时间为准）：2020年11月2日16时00分。

1）收款单位：贵州安诚项目咨询有限公司

2）开户银行：工行安顺分行市府路支行

3) 账号：****************412

九、投标截止时间：2020年11月4日15时00 分

十、开标时间、地点：

1、开标时间：2020年11月4日15 时00 分

2、递交投标文件及开标地点：贵州安诚项目咨询有限公司（安顺市黄果树大街“印象安顺”财富中心B栋16楼）

十一、招标人、招标代理机构的名称、地址、联系方式：

1. 招标人名称:安顺市城投房地产开发有限公司

招标人地址：安顺市西秀区

招标单位联系人： 刘宇浩

招标单位联系电话: 156*****387

2.招标代理机构名称：贵州安诚项目咨询有限公司

招标代理机构联系地址：安顺市黄果树大街“印象安顺”财富中心B栋16楼

招标代理机构联系人：刘江洋

招标代理机构电话/传真：185*****291

安顺市城投房地产开发有限公司贵州安诚项目咨询有限公司

2020年10月15日