榆德园前期物业管理招标公告

广州市佳盛房产物业发展有限公司根据《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《广州市物业管理招标投标程序》（穗国房字〔2004〕75号）及《关于进一步规范前期物业管理招投标活动的通知》（穗国房字〔2007〕580号）的规定，就榆德园一期项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

一、招标人：广州市佳盛房产物业发展有限公司

二、项目名称：榆德园一期

三、招标地址： 广州市番禺区东环街东环路130号

四、招标项目基本情况：

榆德园位于广州市番禺区东环路130号，总占地面积96614平方米，总建筑面积207115平方米，拟分两期开发建设。一期低层住宅占地面积：27506平方米、建筑面积为25121平方米。其中住宅建筑面积约：25121平方米；商铺面积约0平方米；带电梯 18栋。（其中B户型不带电梯，有6户）；住宅户数为：58 户。

五、管理期限：叁年（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。）

六、招标报名时间：公告之日起至2012年 9 月 19 日上午 9 时整截止（北京时间）

七、资格预审时间：2012年 9 月 19 日9时

八、招标文件获取办法：

投标申请人收到招标人发出预审合格通知书后，于2012年 9 月 20 日上午9：00时至11：00时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到招标地址购买招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间： 2012年 10 月 11 日17：30时前

十、开标时间： 2012年 10 月 11 日下午14：30分

十一、开标地点： 番禺区东环街东环路130号

十二、申请人需具备的条件：

1、 具有二级或以上的物业管理企业；

2、 企业从事物业管理服务无不良记录；

3、 番禺区以外注册的物业服务企业应提供诚信证明

4、 曾获得过相关部门颁发的业绩良好证明或相关奖项

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、 投标报名申请书；申请书上注明购买招标文件单位名称、联系人、联系方式

2、 《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、 《物业管理企业资质证》副本复印件；

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：由招标人经资料考证、实地调查等程序从中选择的收到资格预审合格通知书的为投标人。

十六、招标联系人：冯生 联系电话： 136*****139

广州市佳盛房产物业发展有限公司