梧州江滨国际大酒店5-8层室内装修工程（EPC）工程总承包（重）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目梧州江滨国际大酒店5-8层室内装修工程已由梧州市长洲区发展和改革局以项目代码：2020-450405-50-03-042848批准建设，招标人为梧州江滨国际大酒店有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工、竣工验收进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：梧州市奥奇丽路3-1号

建设规模：梧州江滨国际大酒店第5至8层的标准单人房、标准双人房、残疾人房、商务套房、豪华套房及对公共区域进行有效利用（如电梯厅、休息间、书吧、布草间、过道）等室内装修工程。装修面积约8800平方米。具体内容详见招标文件《第五章发包人要求》。

项目建筑安装工程概算额：2193.13万元

计划工期：本项目总工期（指自中标通知书落款之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为129天（日历天）。项目建设工期预计从2020年11月至2021年3月。中标人须在中标通知书落款之日起7日内按发包人要求完成标间样板房装修并通过招标人认可。

2.2招标范围：在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据概念性方案进行方案设计、施工图设计、采购、施工的工程总承包内容招标，包括梧州江滨国际大酒店第5至8层的标准单人房、标准双人房、残疾人房、商务套房、豪华套房及对公共区域进行有效利用（如电梯厅、休息间、书吧、布草间、过道）等室内装修工程。详见本项目《梧州江滨国际大酒店5-8层室内装修工程概念性方案》。

2.3 本项目不要求采用装配式技术。

2.4 本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备以下两项资质：（1）工程设计资质要求：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；（2）工程施工资质要求：建筑装饰装修工程专业承包一级资质及消防设施工程专业承包二级或以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人承担过建筑工程的设计、施工或者工程总承包业绩。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师证书或国家注册监理工程师证书，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。若为注册建造师或注册监理工程师的须通过身份证验证，并在开标后进行锁定。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级（或以上）职称。

3.2.3项目采购负责人：无。

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的壹级注册建造师证书和中级（或以上）职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外。

3.2.5 项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 投标获取

招标公告发布之日至投标文件递交的截止时间止由潜在投标人自行登陆梧州市公共资源交易中心平台 (http://www.wzggzy.cn/gxwzzbw) 免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月10日9时30分，地点为梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）开标室(梧州市长洲区三龙大道红岭大厦八楼），具体开标室根据现场电子屏幕显示的安排。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目总负责人（若为注册建造师或注册监理工程师）、项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过核验或验证，否则招标人不予受理。

5.4疫情期间，本项目接受投标文件邮寄，投标人可选择邮寄投标文件。通过邮寄方式送达的投标人请将密封包装好的投标文件（投标人按招标文件要求做好包装和密封后另行进行快递包装）于投标截止时间前寄到以下地址：

收件地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦政务服务中心8楼梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）。

收件人：杨工，电话：****-*******

寄件人应为本单位的专职投标员，请寄件人在邮件外包装写清楚是梧州江滨国际大酒店5-8层室内装修工程（EPC）工程总承包（重）的投标文件，并留真实姓名和联系电话。如有疑问请咨询开评标科：****-*******。

投标人选择邮寄方式的，除投标文件外，还需将以下资料一并邮寄：【（1）专职投标员（寄件人）的授权委托书及身份证复印件并加盖单位公章（联合体投标的加盖牵头单位公章）；（2）拟投入的专职安全员的身份证复印件并加盖单位公章（联合体投标的加盖牵头单位公章）；（3）联合体投标的还需提供联合协议复印件并加盖联合体各方公章。】

选择邮寄的投标人视为对本项目的开标过程和唱标记录直接确认，其签到时间以投标文件送达时间为准，签到表和唱标记录表中将对投标人标注“邮寄”字样。

投标人应对自己的投标文件的快递包封和密封负责，如送达的快递包裹出现破损导致投标文件包封破损的，视为不响应招标文件的密封要求，作废标处理。

6. 评标方式

综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式

7.1预付款支付比例或金额：无。

7.2进度款支付比例或金额：

（1）进度款支付方式：①工程设计款支付方式：承包人施工图设计工作完成并通过管理部门备案后支付至施工图设计费合同价的80%；竣工验收后支付至施工图设计费合同价的90%，合同结算价经第三方有相应造价资质的工程咨询单位审核确认后支付余下款项（不计利息）。

②建筑安装工程费支付：每半个月支付一次。

实际合同价确认前，建筑工程费进度款按每半个月完成工程量乘以送审预算综合单价的60%支付；实际合同价确定之后，建筑工程费进度款按每半个月完成工程量乘以实际合同综合单价的80%支付，其中地毯、家具、洁具（坐厕、浴缸、洗手盆）、墙纸、五金（龙头、花洒、闭门器、磁卡锁、门锁）按订单支付，提供订单原件后支付至已支付订单金额的20%，货到现场经监理及业主确认后支付至已支付订单金额的50%，安装完成后支付至该项已完成工程量乘以实际合同综合单价的80%。合同结算价经第三方有相应造价资质的工程咨询单位审核确认后支付到本项目建筑工程结算价的97%，余3%作为缺陷责任保修金。缺陷责任期（12个月）（按国家有关规定）满并移交相关接管部门后付清（不计利息）。

（2）承包人每半个月向发包人报送监理审核的已经完成的设计成果或工程量报告，并附进度款申请单、已完成工程量报表（如有）和有关资料。

在申请支付设计、工程款时，承包人必须提供增值税发票，如本市以外的承包人，还须提供加盖有项目所在地税务机关业务专用章并注明增值税发票和交款书号码的《增值税预缴税款表》，并执行梧政办法【2016】163号文。如因执行梧政办法【2016】163号文、梧政办法【2017】52号文导致实际合同价确认后，本项目不再采用简易计税法，承包人如需补缴的税款，发包人不予补偿。

8. 发布公告 
9. 交易服务单位

梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

10. 监督部门及电话

监督部门：梧州市住房和城乡建设局电话：****-*******

11. 联系方式

招 标 人：梧州江滨国际大酒店有限公司	招标代理机构：广西机电设备招标有限公司
地 址：广西梧州市奥奇丽路3号	地 址：广西梧州市长洲区新兴三路30号神冠豪都B栋2单元24楼（梧州分公司）
邮 编：543000	邮 编：543000
联 系 人：梁工	联 系 人：梅莹、廖榕榕
电 话：****-*******	电 话：****-*******
传 真：/	传 真：/
电子邮箱：/	电子邮箱：JDZBWZ@163.com
	开户银行：广西北部湾银行南宁市金湖支行（联行号：********7053）
	账 号：170*****90027723

2020年10月15日