福州仓山区2020-35号三江口地块大区总包招标公告
2020-10-17 18:00:00
福州市台江区升龙汇金中心27层中梁海峡区域公司。
********033@qq.com
（1）土建工程包括但不限于
桩基及支护工程、土方工程、地下室结构、地上主体结构（20层及以上采用铝模爬架全砼外墙工艺）、砌体工程、内外粉刷工程、保温工程、屋面及楼地面工程、防水工程（材料甲供）、高层住宅楼梯栏杆等。（2）室内水电安装包含
电气工程、给排水工程、室内消防及智能化等各个常规水电安装分包工程预埋。（3）室外工程包含
室外雨污水管网。（4）招标人认为其他需要中标单位施工的工程，中标单位不得以任何理由拒绝施工，否则按该工程确定的合同造价的20%作为违约金，由招标人、监理认可后，直接在进度款中扣除。（5）招标人认为无需中标单位施工的工程，招标人可直接从合同范围中扣除，中标单位不得以任何理由拒绝，费用直接从过程中扣除。
本项目工程位于福州市仓山区马航河东侧，三江口大桥连接线北侧。
2.1工程名称
福州仓山区2020-35号三江口地块项目总承包工程；
2.2工程地址
本项目工程位于福州市仓山区马航河东侧，三江口大桥连接线北侧；
2.3建设规模
本项目占地面积37140㎡，总建筑面积112686㎡，计容建筑面积85422㎡，地下建筑面积27264㎡，主要建筑形式（业态、结构形式等）
高层住宅、商业及配套用房等，整个项目PC装配率不低于50%。
6.1、法定代表人授权委托书；
6.2、投标承诺函；
6.3、企业简介、生产制作许可证（如有）；
6.4、近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告；
6.5、标杆企业合作合同证明（如有）；
6.6、三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等；
注
所有资料均需提供书面（复印件加盖公章）及电子版各一份（带公章文件的扫描文件）。
无。
1、按节点支付
具体支付节点详见合同附件21。每节点工程计划时间到期后，乙方上报当期实际完成工程量产值和下一节点的进度计划报给监理公司审查，并经甲方审核后（收到乙方上报后 20 日内），付实际完成节点工程造价的75%（完成的工程进度必须符合总进度计划的要求，延期的当期工程进度款不予支付，下期赶上后一起支付），签证变更需甲方线上成本管理系统造价确认完毕，每累计产值达100万元并签订补充协议后支付50%，剩余50%在工程结算款内支付。人工、材料调差部分在材料调差款签订补充协议后，参照进度比例，同进度款一起支付。乙方应积极配合甲方发出预算转固通知后6个月内完成施工图预算并签定补充协议。如按时完成施工图预算并签订补充协议，甲方将提高付款比例至应付进度款金额的80%；
如因乙方原因导致6个月内未能签订施工图预算补充协议，甲方将按应付进度款金额的70%向乙方予以支付。如因乙方原因导致8个月内未能签订施工图预算补充协议，甲方将停止进度款支付直至补充协议签订为止，在此期间乙方不得停止施工。2、整个项目通过竣工验收并上报完整资料（含工程备案存档、竣工备案完毕）后支付到实际完成工程量造价80%。如施工图转固已完成，提高付款比例至实际完成工程量造价85%；
如施工图转固未完成，降低付款比例至实际完成工程量造价75%。甲方支付以上竣备款时，乙方应提供至竣备产值95%的发票（以上提前开票的税点金额由甲方先行支付，在后续结算款项中相应抵扣）。3、整个项目一审结算完毕后支付到一审结算价款的90%。4、办理结算手续办理完毕（结算经双方签字盖章认可）及本合同约定其他条件后支付到结算价款的97%（提交结算价100%的发票）。5、工程款限付
由于每年年中、年底甲方财务扎帐，故对每年6月及12月份不进行工程款支付，支付时间顺延。且甲方无需承担由于限付造成的支付顺延产生的违约金及利息。6、工程竣工验收合格后3个月内提交应归档的全部技术资料，结算办理完毕后提取结算总价的3%为保修金，保修金不计利息，保修金的返还参照“附件
建设工程质量保修协议书” 执行。保修期 5年内的防渗漏水责任仍属乙方。7、本次供应链融资占比合同金额的20%。
福州仓山区2020-35号三江口地块大区总包
何张佳
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