公告概要：

项目概况

“香域半山”商住小区前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区茶圣路229号2栋1单元702室获取招标文件，并于2020年11月10日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JDGR-SR2020-008

项目名称：“香域半山”商住小区前期物业服务采购项目

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

招标编号：JDGR-SR2020-008

项目名称：“香域半山”商住小区前期物业服务采购项目

预算金额：0.0 万元（人民币）

最高限价（如有）：高层住宅：2元/月/平方米；双拼、联排排屋：3元/月/平方米； 商铺：2元/月/平方米；车位服务费：60 元/个/月（所报价格不能高于最高限价，否则报价无效）。

采购需求：

1）项目名称：“香域半山”商住小区前期物业服务采购项目

2）数量：1项

3）简要说明：地址位于上饶市紫阳北大道延伸段6号，总建筑面积: 67773.7 ㎡，住宅建筑面积42427.71㎡，商业面积5565.04㎡，物业用房面积321.52 ㎡，地下建筑面积19480.95㎡。总户数： 29户。地下停车位290个，地上停车位5个。容积率:≤1.21，建筑密度:≤ 35%，绿化率：≥ 35%。

合同履行期限：自签订之日起至本项目业主委员会与物业服务公司签订的物业服务合同生效之日止

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求。3.2提供项目所在地物业管理行政主管部门(住房和城乡建设局主管部门)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；

三、获取招标文件

时间：2020年10月19日至2020年10月23日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区茶圣路229号2栋1单元702室

方式：上门购买（工作日），提供资格要求所述资料复印件加盖公章装订成册。（提供原件查验）

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年11月10日 09点00分（北京时间）

开标时间：2020年11月10日 09点00分（北京时间）

地点：上饶市广信区住房和城乡建设局

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

项目概况

“香域半山”商住小区前期物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区茶圣路229号2栋1单元702室获取招标文件，并于2020年11月10日09点00 分（北京时间）前递交投标文件。

招标编号：JDGR-SR2020-008

项目名称：“香域半山”商住小区前期物业服务采购项目

预算金额：0.0 万元（人民币）

最高限价（如有）：高层住宅：2元/月/平方米；双拼、联排排屋：3元/月/平方米； 商铺：2元/月/平方米；车位服务费：60 元/个/月（所报价格不能高于最高限价，否则报价无效）。

采购需求：

1）项目名称：“香域半山”商住小区前期物业服务采购项目

2）数量：1项

3）简要说明：地址位于上饶市紫阳北大道延伸段6号，总建筑面积: 67773.7 ㎡，住宅建筑面积42427.71㎡，商业面积5565.04㎡，物业用房面积321.52 ㎡，地下建筑面积19480.95㎡。总户数： 29户。地下停车位290个，地上停车位5个。容积率:≤1.21，建筑密度:≤ 35%，绿化率：≥ 35%。

合同履行期限：自签订之日起至本项目业主委员会与物业服务公司签订的物业服务合同生效之日止

本项目(不接受)联合体投标。

********">二、申请人的资格要求：

1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；

1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2019年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件；

1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；

1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；

1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函；

1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：提供书面声明；

1.8法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

********">(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

(3)、近三年未被国家财政部指定的信用记录查询渠道列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单网页截图进行证明（供应商提供公告发布后信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果，提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人承诺达到星级服务要求。

3.2********">提供项目所在地物业管理行政主管部门(住房和城乡建设局主管部门)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；

三、获取招标文件

********">时间：2020年10月19 日至2020年10月23日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00（北京时间，法定节假日除外 ）

********">地点：上饶市信州区茶圣路229号2栋1单元702室。

方式：上门购买（工作日），提供资格要求所述资料复印件加盖公章装订成册。（提供原件查验）

售价：300元/份，文件售后不退。

时间： 2020年11月10日09点00 分（北京时间）

地点：上饶市广信区住房和城乡建设局

自本公告发布之日起5个工作日。

　　　1.采购人信息

名 称：江西红石房地产开发有限公司

地址：上饶市紫阳北大道延伸段6号

联系方式：********">138*****275

2.采购代理机构信息

********">代理机构：九鼎赣饶中介服务咨询有限公司

地址：上饶市信州区茶圣路229号2栋1单元702室

联系方式： 139*****162

3.项目联系方式

项目联系人：林女士

电　　 话：139*****162

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江西红石房地产开发有限公司　　　　　

地址：上饶市紫阳北大道延伸段6号　　　　　　　　

联系方式：138*****275　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：九鼎赣饶中介服务咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饶市信州区茶圣路229号2栋1单元702室　　　　　　　　　　　　

联系方式：139*****162 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：林女士

电　话：　　139*****162