转让标的名称	长沙华夏大酒店有限责任公司63.0769%股权
项目编号	********0519	转让底价	100(万元)
信息披露起始日期	2020-10-19	信息披露结束日期	2020-11-13
标的所在地区	湖南省>长沙市>芙蓉区	标的所属行业	住宿业

转让方承诺标的企业简况交易条件与受让方资格条件转让方简况挂牌信息

一：转让方承诺
本转让方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可贵所《产权交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向受让方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方将在产权转让公告发布之日起五日内，就产权转让公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准http://www.cquae.com/News2017?id=204，同意按规定交纳相关费用 。
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和贵所造成损失的，我方同意以我方在产权转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文
二：标的企业简况

标的企业情况	标的企业名称 长沙华夏大酒店有限责任公司 注册地（地址） 湖南省>长沙市>芙蓉区 法定代表人 贺晓霜 成立时间 1995-09-22 注册资本 325万元人民币 实收资本 325万元人民币 经济类型 非国有企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 微型 统一社会信用代码 ****************6W 所属行业 住宿业 经营范围 住宿：向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务；人力资源服务外包；房屋租赁；中餐服务；理发服务；咖啡馆服务；会议、展览及相关服务；票务服务；干洗服务；卡拉OK厅娱乐服务；化工原料（不含危险品、监控品）销售；化工产品（不含危险品、监控品）、五金产品、百货的零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 职工人数 35 是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	涉及有限责任公司股东对外转让的 是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续： 是 股东会决议 序号 前十位股东名称 持股比例 是否放弃行使优先购买权 1 湖南长炼兴长企业服务有限公司 63.0769% 是 2 肖建新 5.25% 是 3 汪国强 4.05% 是 4 张正军 3.18% 是 5 周利军 3.18% 是 6 薛恒仙 3.18% 是 7 李宛玲 2.60% 是 8 张云 2.50% 是 9 李巧兰 2.40% 是 10 谭秋蓉 2.01% 是
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告 2019 （年度） 营业收入 营业利润 净利润 1238.723332万元 20.498004万元 20.498004万元 资产总计 负债总计 所有者权益 418.022298万元 605.000692万元 -186.978394万元 审计机构 湖南中智诚联合会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2020-08-31 548.917446万元 -110.190791万元 -110.190791万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 342.556551万元 639.725736万元 -297.169185万元
资产评估情况	评估机构 湖南精锋资产评估事务所 核准（备案）机构 -- 核准（备案）日期 - 评估基准日 2020-06-30 基准日审计机构 湖南金信会计师事务所有限公司
重要信息披露	其他披露内容 1、近期财务报表数据是2020年1-8月累积数值。 2、该酒店场地为租赁场地，租赁合同期限至2049年4月30日，租赁详情见《长沙华夏大酒店租赁长炼房产租赁合同》。 3、备查资料：《评估报告》、《年度审计报告》、《专项审计报告》、《长沙华夏大酒店租赁长炼房产租赁合同》、《长沙华夏大酒店员工安置方案》。 管理层拟参与受让意向 否

三：交易条件与受让方资格条件

交易条件

转让底价 100 万元 价款支付方式 一次性支付 与转让相关其他条件 1、意向受让方成功受让后须继续履行《长沙华夏大酒店员工安置方案》。 2、意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金30万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。 3、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。 4、标的公司原股东在此次转让中未放弃优先购买权的，优先购买权行使方式如下：（1）行使优先购买权的股东应在产权转让公告期间内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记。如在产权转让公告期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权；（2）优先购买权人只能就转让标的整体行使优先购买权而不能部分行使优先购买权；（3）采用场内网络竞价方式行使优先购买权。 5、若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况。 6、意向受让方被确定为受让方的，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联交所指定账户。因受让方原因导致合同未在规定时间内签订的，转让方有权单方面终结交易并将标的另行处置。 7、意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 8、交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。 9、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。 受让方资格条件 无

保证金设定

是否缴纳保证金 是 交纳金额 30 万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 交纳方式 电汇、转账、网上支付

四：转让方简况

转让方基本情况 产权转让行为批准情况

转让方名称 湖南长炼兴长企业服务有限公司 注册地（住所） 岳阳市云溪区长岭湖南长炼兴长集团有限责任公司机关办公楼606、608、610号 法定代表人 彭亮 注册资本 8001.5389万元人民币 经济类型 非国有企业 公司类型(经济性质) 有限责任公司 所属行业 其他服务业 统一社会信用代码 ********MA4PH4QA8W 经营规模 小型 持有产(股)权比例(%) 63.0769 拟转让产(股)权比例(%) 63.0769 国资监管机构 无 所属集团或主管部门名称 批准单位名称 -- 决议类型 其他 内部审议情况 股东决定

五：挂牌信息

信息披露公告期	自公告之日起[ 20]个工作日
信息披露期满后，如未征集到意向受让方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式	网络竞价（多次报价）
发布媒体名称	重交所网站
交易机构	交易机构名称 重庆联交所集团 交易机构联系人 刘艳秋 联系电话 ***-********
受托机构	受托机构名称 受托机构联系人 受托机构联系电话
备注