一 项目简介

该项目位于沈阳市沈河区惠工街泽工南巷20号。

二 招商类型

1.公开招商、只租不售；

2.本次招商办公室，仅限作为办公场所使用。

三 招标形式：公开竞争性谈判；

四 公告日期：2020年10月19日-10月27日

五 招标时间及地点

时间：2020年10月28日上午9点准时开始

地点：建兴综合楼一楼办公室

六 报名方式：

报名方式为现场报名，现场提供：个人身份证复印件（正反面复印）或企业营业执照复印件及经办人身份证（加盖公章）。

备注说明:

1.扰乱我司竞谈工作及一切不符合竞谈程序的行为发生，将取消竞谈资格。

2.投标价格不得低于我司公告底价；第二轮报价不得低于第一轮报价（以此类推）。如违反以上两条规定，当做废标处理，取消竞谈资格。

七 竞谈流程

1.现场提供资料，报名参加竞谈（详情见第六条）

2.一轮报价（试探性报价，报价不得低于招标底价）；

3.二轮报价，价高者中标（报价不得低于第一轮报价，如低于第一轮报价，将作为废标处理，并扣除投标保证金）；

4.如二轮报价，出现相同价格，将开始第三轮报价，以此类推；

5.中标后，中标人需在48小时内向指定账户缴纳首年房租及押金；如中标人不能按时缴纳相关费用，则取消中标人中标资格，并判定投标价格排序第二名的响应人中标，执行以上缴费程序，以此类推。

6.竞标现场只允许竞标人本人在场，其他陪同人员需门外等候。

7.关于办理入住：相关费用缴纳完成，双方签署《房屋租赁合同》，凭《房屋租赁合同》到所在项目物业办理入住。

八 其他事项

1.房屋租赁合同期限：3年,中途如因乙方个人原因退租，已缴纳的租金及押金不予退还。。

2.房屋押金：3个月房屋租金（不计息） 。

3.租金支付方式：上打租，1年租金为单位收取。

4.续租约定：原合同到期后，在同等条件下，原承租人拥有优先续租权；第一个续租周期为2年，第三个续租期为1年。

5.租金变动：超过3年租期的房屋租金变动幅度将参考评估机构按照市场价值评估结果。

6.其他费用：供暖费由房屋产权单位承担。

九 咨询电话：********

十 本招商公告最终解释权归沈阳建兴房产代理有限公司所有。

十一 响应人必须全程佩戴口罩，出示本人健康通行码（辽事通）及国务院大数据行程码，并配合测温合格后，方可参加竞谈活动。

十二 如需查看办公室，请在竞谈前与我司联系，竞谈现场不予查看。

十三 招商信息及底价

1、404号办公室，建筑面积：72㎡，租金底价：41元/平米/月；

2、401、402、409、410号办公室，建筑面积：222㎡，租金底价：41元/平米/月。

备注说明：如需对办公室进行装修，需将装修方案提报我司批准后，方可实施。

沈阳建兴房产代理有限公司

2020年10月19日