招标备案编号：唐物招备[2020]第065号

一、招标人名称：唐山昆泰房地产开发有限公司

二、招标项目名称：壹号城邦（1#-6#住宅、14#-18#住宅、26#地库）前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

壹号城邦（1#-6#住宅、14#-18#住宅、26#地库）位于曹妃甸城区，东至唐海路，南至幸福大街，西至长兴路，北至滨海大街。

壹号城邦（1#-6#住宅、14#-18#住宅、26#地库）总规划用地面积52083.77㎡，总建筑面积159825.93㎡。整个项目地上住宅总建筑面积为131288.63㎡；地下总建筑面积为28537.30㎡。建筑占地面积6097.12㎡，建筑密度16.75%，容积率2.23,绿地率30%，居住户数1160户，居住人口3480人，总停车位608辆。

其他情况请自行现场踏勘。

壹号城邦（1#-6#住宅、14#-18#住宅、26#地库）内容：

五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入且具备项目所在地物业管理部门备案证明文件；

7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.5本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月5日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2020年11月5日上午9时30分

开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局网站发布。

十二、联系方式

招 标 人：唐山昆泰房地产开发有限公司

地 址：曹妃甸区幸福花园小区C区07独立商业

邮 编：063299

联 系 人：白雪

联系电话：135*****560

电子邮箱：tsktdc@126.com

招标代理机构：唐山金鑫工程咨询有限公司

地 址：中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区曹妃甸新城景明道100-28号

邮 编：063200

联 系 人：马海鑫 郝卫华

联系电话：****-*******

电子邮箱：tsjxzx@yeah.net

监督电话：0315-283090

附件：********308b.zip" title="壹号城邦招标文件、总图.zip">壹号城邦招标文件、总图.zip