阳光?西域华城保障性住房小区物业服务项目招标公告

一、招标项目概况：

1、招 标 人：赣州市保障性住房建设运营有限公司；

2、项目名称：阳光?西域华城保障性住房小区物业服务项目；

3、项目地址：香港工业园北区H3、H5地块阳光·西域华城保障性住房；

4、小区概况：总建筑面积约43.75万㎡，其中高层住宅建筑面积约31.85万㎡，商业用房建筑面积约3.01万㎡，幼儿园建筑面积约0.48万㎡，设备间及其他用于后续管理的房屋面积约1万㎡，停车场面积约7.41万㎡。

5、资金性质：自有资金；

6、物业管理服务期限：本项目物业管理服务期限为叁年。

二、参加投标的投标人资格条件：

1、具有独立承担民事责任能力且经营范围涵盖物业管理的法人。

2、具有自2015年10月1日起至投标截止日止，承担过单个合同物业管理项目面积15万平方米以上物业管理服务的业绩。

3、自2015年10月1日起至投标截止日止，派驻到本项目的负责人有单个合同物业管理项目面积15万平方米以上物业管理处主任（负责人）的二年以上任职经历。

4、根据赣州市住房和城乡建设局有关文件规定,物业服务企业参与物业服务项目的投标时，必须在物业服务项目所在地物业管理行政主管部门（本项目为赣州市章贡区住房和城乡建设局）已办理备案登记。

5、本项目不接受联合体投标。

备注：本招标文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括本数。

三、购买招标文件的时间、地点：
　　凡符合上述要求的，且有意参加本项目投标的企业，请于2020年10月19日至2020年10月26日上午8：30时-12：00时，下午14：30时-17：00时（节假日除外），到江西正隆工程管理有限公司（赣州经济技术开发区金星村村委会二楼 ）领取招标文件。

四、投标保证金：

投标保证金:人民币叁拾万元整,投标人提供的投标保证金必须以转帐的方式从企业所在地基本银行账户转出，且必须在2020年11月6日下午17：00时（北京时间）之前到达指定账户，不接受其他形式提供的投标保证金。

投标保证金账户：

户名：赣州市保障性住房建设运营有限公司

开户行：民生银行赣州分行营业部

账号：****************

五、投标截止时间和开标时间、地点：

1、投标截止时间和开标时间：2020年11月9日上午9:30时（北京时间）；

2、开标地点：江西正隆工程管理有限公司开标室（赣州经济技术开发区金星村村委会二楼 ）。届时请各投标人法定代表人或委托代理人携带投标文件及投标人法定代表人或委托代理人其本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交投标文件及投标人法定代表人或委托代理人其本人身份证明原件时间为准，逾期递交的投标文件或不符合规定的投标文件或逾期递交投标人法定代表人或委托代理人其本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。

六、其他：
1、有关本项目招标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

2、本次招标公告同时在赣州市住房和城乡建设局网（http://zjj.ganzhou.gov.cn/）及上公布。

招标人：赣州市保障性住房建设运营有限公司

法定代表人：彭作才

联系人：胡先生 电 话：****-*******

地址：赣州蓉江新区赣南大道1888号

招标代理机构：江西正隆工程管理有限公司

法定代表人：彭琳

联系人：郭女士 联系电话：134*****060

电子邮箱：********3@qq.com

地址：赣州经济技术开发区金星村村委会二楼

2020年10月19日