金沙洲B3723E02号地块项目施工总承包

金沙洲B3723E02号地块项目施工总承包

招标公告

招 标 单 位：广州市城市复建有限公司

招标代理单位：北京中交建设工程招标有限公司

日 期： 2012 年 9

金沙洲B3723E02号地块项目施工总承包

招标公告

根据 穗发改城备[2011]103号广州市2011年商品房屋建设正式项目计划备案回执、穗国土建用字[2010]34号建设用地批准书及穗国土建用函[2012]137号关于顺延动工开发时间和《建设用地批准书》有效期的复函、穗规建证[2012]1375号建设工程规划许可证 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， 广州市城市复建有限公司现对 金沙洲B3723E02号地块项目施工总承包 公开招标，选定承包人。

一、工程名称：金沙洲B3723E02号地块项目施工总承包

二、招标单位：广州市城市复建有限公司

联系人： 黄卉丹 联系电话： ********，135*****625

杜 澎 联系电话： ********，135*****634

招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司

联系人： 宿 工 联系电话：***-********转821

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

投诉电话：***-********

三、建设地点：广州市白云区金沙洲环洲三路与金沙洲路交界处

四、项目概况：金沙洲B3723E02号地块项目位于广州市金沙洲居住新城内，拟建商场工程1栋（地上四层，地下三层），占地面积12758平方米，总建筑面积34831平方米（其中地上15528平方米，地下19303平方米），一层中庭最大单跨跨度25.2米，基坑开挖深度为18.95米。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1、本项目划分为1个标段；

2、本项目招标内容包括金沙洲B3723E02号地块项目除二次精装修外的全部工程，包括但不限于基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构工程、钢结构工程、砌体工程、屋面工程、室内外建筑装饰装修工程（二次精装修除外）、建筑给排水工程、通风空调工程、电气工程、防雷及接地工程、消防水系统工程、火灾自动报警系统工程、室外景观工程、电梯、人防、小市政工程、真空垃圾收集系统工程、与地铁搭接辅助工程，具体以发包人提供的招标图纸及《设备设施安装及装修界面》为准。环境保护工程（柴油发电机组的消噪及烟气处理等）、外水外电工程由中标人根据国家或地方相关规范规程委托设计、施工，直至通过环保验收、通水通电。

3、本项目招标规模：商场工程1栋，总建筑面积34831平方米，一层中庭最大单跨跨度25.2米、基坑深度开挖深度为18.95米。

4、招标控制价：人民币********0.01元。

六、资金来源：企业自筹。

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：

公告发布日期（含本日）：2012 年 9 月 20 日 至 2012 年 9 月 24日

注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名开始日期（含本日）： 2012 年 9 月 25 日

报名截止日期（含本日）： 2012 年 9 月 29 日

报名时间：上午：9:30 ——11:00 ，下午： 14:00—— 16:00 。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格审查申请文件地点：

广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

4、投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程二级 或以上级别施工总承包资质（注：联合体的，以资质等级低的一方为等级标准）；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程 专业 一级 或以上级别的注册建造师。

注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括有效的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）。

6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。

7、投标人自2008年 9 月1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述资质级别的低一个等级方能承接的工程，且合同金额大于或等于6000万元的房屋建筑施工总承包工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

注：①业绩取自广州建设工程交易中心企业库。

②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：

如投标人组成联合体，应以 其中一方 为主办方，并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。

注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。

注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。

2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：

方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式）

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于 12 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过 12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前 12 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州建设工程交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。[①同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。②同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。③采用专业企业资质进行招标的，如属8个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排名。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、接受报名及资格审查。

十三、本工程根据《关于规范房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标控制价设立的通知》（穗建筑【2010】564号）及中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》设置招标控制价。

十四、投标申请人报名时除按第九条投标人合格条件1、6、8、9款提交书面资料外，其余各款资料均取自投标人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止日期当天24时在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当天24时在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为依据。则投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。

《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市城市复建有限公司，电话：020-********，地址：广州市中山四路228号。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招 标 人：广州市城市复建有限公司

招标代理：北京中交建设工程招标有限公司

年 月 日

附件一：

金沙洲B3723E02号地块项目BT施工总承包

资格审查文件

招 标 人: 广州市城市复建有限公司

招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司

日 期：二〇一二年九月 日

重要提示

一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性），接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。

招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。

报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。

二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行废标及相关情况查询操作。

三、招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。

四、投诉时须提交相关的查询资料。

资格审查文件通用条款修改

声明：本资格审查文件使用GZZB2010-007-1招标文件范本的资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.cn）下载查阅。

通用条款号：1.4.2 修改类型：修改

原文：1.4.2投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》，份数见招标公告。

现文：1.4.2投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》，一式二份，正副本各一份。

通用条款号： 修改类型：修改

原文：1.5.2投标申请人应自备密封袋和《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》一式两份。《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》要求原件备查的资料，其原件应在报名时携带至报名地点由招标人或招标代理机构工作人员审核，且在招标活动结束前，应招标监督机构或招标人要求，其原件应当能够在五日内再次提交审核。

现文：1.5.2投标申请人应自备密封袋和《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》一式两份。《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》要求原件备查的资料，其原件应在报名时携带至报名地点由招标人或招标代理机构工作人员审核，且在招标活动结束前，应招标监督机构或招标人要求，其原件应当能够在二日内再次提交审核。

注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。

（以下无正文）

附件二：

投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表

工程名称：金沙洲B3723E02号地块项目施工总承包 投标申请人（盖章）
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。

招标人或招标代理机构接收资料人员签名：

投标申请人的代表签名：


序号
项目
内页码
报名提交资料要求
审核情况
备注

（此栏不需申请人填写）

1
广州建设工程投标报名申请表（不用装订）

原件

须提交书面资料

2
投标申请公函（同以下资料装订为一本）

原件

须提交书面资料

3
企业营业执照信息



信息取自交易中心企业库

4
企业法定代表人证明书

原件

须提交书面资料

5
投标人代表的法定代表人授权委托书

原件

须提交书面资料

6
企业资质证书信息



信息取自交易中心企业库

7
建筑施工企业安全生产许可证信息



信息取自交易中心企业库

8
拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证信息



信息取自交易中心企业库

9
项目负责人安全培训考核合格证（B类）信息



信息取自交易中心企业库

10
工地余泥渣土运输与排放管理员的施工安全考核证书C类（适用于施工总承包招标项目以及施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）

原件备查

须提交书面资料

11
企业类似工程业绩信息

（合格条件及择优资料）
（此处填写：①交易中心业绩项目编号、②项目名称、③合同金额、④工程对应的企业资质）

中标通知书或免招标的相关证明信息



信息取自交易中心企业库

施工合同信息



信息取自交易中心企业库

竣工验收报告或竣工验收证明信息



信息取自交易中心企业库

可证明业绩技术指标的其他资料信息（如需要）



信息取自交易中心企业库

12
投标人按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明

原件

须提交书面资料

13
列明主办单位的联合体工作协议（联合体投标的）

原件

须提交书面资料

14
2010年度、2011年度纳税情况信息



信息取自交易中心企业库

5
拟委派本项目的主要技术管理人员的相关工作经验履历表（附职称证、资格证、身份证等证明资料复印件）

履历表原件、其他原件备查

择优资料

16
拟投入本项目的设备配备情况（附：机械设备为自有的提供发票；机械设备为租赁的提供租赁协议或合同）。

原件备查

择优资料

17
履约情况证明文件（包括守合同重信用证书、ISO9000管理体系证书和银行资信证明）

原件备查

择优资料

注： 1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州建设工程交易中心网 http://www.gzzb.gd.cn）。

2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。

4、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。

本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。

5、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

6、本表序号11“企业类似工程业绩信息”栏，可根据业绩数量按同样格式扩展。

附件三：

投标申请人声明

广州市建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

四、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司保证本项目负责人本人凭身份证出席开标会并亲自签到。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

声明企业：

年 月 日

法定代表人签字： (企业公章)

附件四：

择优表

环节
项目及权重
序

号
子项
加分

业主综合评价
业主综合评价（权重20%）
1
财务状况
优：得20分，良：得15分，

中：得5分，差：得0分。

2
人员情况
优：得20分，良：得15分，

中：得5分，差：得0分。

3
设备配备
优：得15分，良：得10分，

中：得5分，差：得0分。

4
自2008年 9 月 1 日至今完成的类似工程业绩
优：得20分，良：得15分，

中：得5分，差：得0分。

5
履约情况
优：得25分，良：得15分，

中：得5分，差：得0分。

企业综合诚信评价
企业综合诚信评价（权重80%）
1
本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工—房建 排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州建设工程交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。[①同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。②同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。③采用专业企业资质进行招标的，如属8个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排名。

注：

1、 通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%。

2、 类似工程业绩是指招标公告合格条件第4点所述资质级别的低一个等级方能承接且合同金额大于或等于6000万元的房屋建筑施工总承包工程，业绩信息以报名截止时间当天交易中心网企业库信息为准。

3、 业主综合评价中，1～5项评审标准见《业主综合评价评分标准》。

业主综合评价评分标准

序号
项目
优
良
中
差

1
财务状况
近2年度累计纳税额排名1-35名。
近2年度累计纳税额排名36-85名。
近2年度累计纳税额排名86-150名。
近2年度累计纳税额排名150名以后。

2
人员情况
项目负责人带身份证到场报名。配备技术负责人1人并具有高级职称，造价工程师1人，施工员4人，质检员3人，专职安全员3人，材料员1人，资料员1人，预算员1人。
项目负责人带身份证到场报名。配备技术负责人1人并具有高级职称，造价工程师1人，施工员4人，质检员3人，专职安全员3人。
项目负责人带身份证到场报名。配备技术负责人1人并具有高级职称，施工员3人，质检员2人，专职安全员2人。
不满足以上三种情况的。

3
设备情况
投入1台塔吊、2台桩机和3台挖土机，有发票和租赁合同，3种设备全部满足以上条件的。
投入1台塔吊、2台桩机和3台挖土机，有发票和租赁合同，3种设备只有2种满足以上条件的。
投入1台塔吊、2台桩机和3台挖土机，有发票和租赁合同，3种设备只有1种满足以上条件的。
投入1台塔吊、2台桩机和3台挖土机，有发票和租赁合同，3种设备全部不满足以上条件的。

4
自2008年9月1日至今完成的类似工程业绩
企业完成的类似工程业绩项目按所有资格审查合格的投标申请人总数量进行由高至低的排序，排名位于前25%（含25%）的。
企业完成的类似工程业绩项目按所有资格审查合格的投标申请人总数量进行由高至低的排序，排名位于区间25%（不含25%）～50%（含50%）的。
企业完成的类似工程业绩项目按所有资格审查合格的投标申请人总数量进行由高至低的排序，排名位于区间50%（不含50%）～75%（含75%）的。
企业完成的类似工程业绩项目按所有资格审查合格的投标申请人总数量进行由高至低的排序，排名位于区间75%(不含75%)～100%(含100%)的。

5
履约情况
通过ISO9000系列质量认证，连续二十年或以上的守合同重信用企业，且具有2011或2012年银行出具的AAA级资信等级证明。
通过ISO9000系列质量认证，连续十五年或以上的守合同重信用企业，且具有2011或2012年银行出具的AA级资信等级证明。
通过ISO9000系列质量认证，连续十年或以上的守合同重信用企业，且具有2011或2012年银行出具的A级资信等级证明。
通过ISO9000系列质量认证。

注：

1、财务状况的评价标准：企业纳税额信息取自广州建设工程交易中心企业库。

2、人员仅指投标人自身人员，如为集团公司的，则不含集团下属分公司，专指集团本部人员，同样下属公司也不得使用集团公司的人员。

3、设备配备均为投标申请人自身或租赁的资源。须提供证明资料（复印件）：自有需有发票或权属证明；租赁或协议合作的要求有租赁协议书或合作协议书。

4、择优资料均需核查原件（已明确信息取自交易中心企业库的除外），否则视作无效。