和县功桥镇大汤圩行政村部分农村集体土地承包经营权拍租公告

项目编号：NC-2015-011

受和县功桥镇大汤圩村民委员会委托，我公司拟对功桥镇大汤圩村圣庄等12个自然村农村土地承包经营权进行公开拍租。现将该宗地块有关信息公告如下：

一、地块信息

二、有关说明和要求

1、本次拍租项目为承包经营权，整体租赁。

2、本次拍租土地仅限农作物种植用途。不得建设永久性建筑，且租赁期间不得转租。

3、土地承包价格见上表（按800元/亩·年计价），租金采用每年度预交方式，须在每年到期当月一次性交纳下一年度租金。

4、竞拍成功，确定承租人后，流转双方应在10个工作日内签订承包合同，将合同交和县公共资源交易监督管理局见证。

5、流转期内，如遇国家或集体依法征用、占用土地，作物、地面设施等补偿按相关法律法规和政策规定执行给予承租人。

6、流转期满后，承租人投资形成的地上附属物（水渠、道路等）无偿留给农户；对土地耕作造成破坏致使不能正常耕作的，必须负责恢复土地原貌。

7、土地流转后，不得抛荒。若承租人弃耕，出租人有权收回流转的土地。

三、交易方式

本项目通过和县公共资源交易中心平台以现场公开竞价的方式组织实施。

1、现场采取增价方式以价高者得为原则确定承租人。

2、本项目租金起始价800元/亩，增价幅度为20元/亩。

3、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变租赁条件的前提下，根据《马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易规则（试行）》[马公管（2015）25号]规定，可采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起始价。

四、竞租人资格条件

竞租者须具有合法资格的法人、自然人或其他组织。

五、报名时间及竞租文件获得

意向承租人可于2015年11月 6日至2015年11月 18 日（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，节假日除外），到和县公共资源交易中心报名，获取地块竞租文件。具体包括：

1、功桥镇大汤圩村圣庄等12个自然村农村集体土地承包经营权拍租公告

2、竞拍规则

3、和县农村土地流转交易申请书（意向受让方）

4、退还竞租保证金声明函

5、授权委托书

6、和县农村土地承包经营权流转合同（范本）

六、报名时需提供以下材料

（一）申请人为法人单位的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件（三份）

2、法定代表人身份证原件及复印件（三份）

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、报名需要的其他材料

上述复印件均需加盖单位公章。

（二）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件（三份）

2、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

3、报名需要的其他材料

上述复印件均需自然人签名。

七、竞租保证金交纳及处置

1、意向承租人须于报名截止前向和县公共资源交易监督管理局指定账户足额汇入竞租保证金（户名：和县公共资源监督管理局，账号：131*****290********，开户行：工行和县支行营业部）。

2、法人或其他组织交纳竞租保证金须从本单位基本账户交至指定账户，并提交加盖银行转讫章的回单（现金不予接收），不得由其他法人或其他组织代为交纳竞租保证金。

3、竞租保证金必须在报名截止前汇入指定账户，且在汇款用途中注明项目编号，由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。

4、竞租人取得竞租资格后违约的，其竞租保证金不予退还。对竞租不成者，保证金在竞租结束后5个工作日内按意向人所提供的账户内容退还（不计息）。

八、踏勘现场

本次竞租各意向承租方自行踏勘现场，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，出租人及公告人等无义务承担任何责任。

九、竞拍会时间地点

定于2015年11月 19 日上午10：30在和县公共资源交易中心二楼第二开标厅举行（和城新区海峰路中段和县公安局对面）。

十、联系电话

功桥镇大汤圩行政村：汪小康 188*****898

交易中心：鲁 娟、曹春丽 ****-*******

拍卖公司：时友福、王若龙 133*****861 139*****808

安徽双赢集团拍卖有限公司和县分公司

2015年11月 6日