我校第一、第二、第三轮招投标工作已按照前期招租公告完成了投标、议标及缴费等各项工作。现拟进行第四轮招投标工作。
一、招标概况及区位功能划分
第四轮招标门店共有20间，分别位于滨水路中段、滨水路东段、枫叶路生活艺术楼对面、中街雄关附近、洞庭水街、长河驿站、长河港湾小区流水知音北侧。
滨水路中段桃溪村一楼功能定位：生活日用品、百货副食、通讯器材售卖及电脑维修。
滨水路东段望江楼二楼功能定位：咖啡茶吧。
枫叶路生活艺术楼对面中外艺术大排档功能定位：特色面点小吃、烧烤啤酒、无明显油烟类餐饮。
44梦工坊西边两门店功能定位：服装、百货、礼品鲜花、饰品、图文广告、体育用品。
中街雄关附近新安关、落雁台功能定位：百货、服装鞋帽、针织品、家用电器、生活日用品、饰品、书刊、文化体育用品、通信器材、照相、副食、糕点（不提供用水、不得在店内加工）等。
洞庭水街二楼北1、北2功能定位：图文广告、生活日用品、百货、副食、糕点、咖啡吧、茶吧、小吃（不提供用水）。
长河驿站二楼功能定位：咖啡、茶吧。
长河港湾流水知音北侧10间库房功能定位：无人售卖、特色早点（不提供用水）、新鲜果蔬、粮油副食、服装干洗等。（从事考证培训、网吧、酒吧、歌舞厅、游戏机、博彩机、洗浴以及国家禁止经营的其他项目除外，其他便民服务项目均可参与投标）
二、招标商业门店基本情况

区域	门店名称	门店数量（间）	门店面积㎡	备注
滨水路中段	桃溪村一楼	1	41.58	不提供用水
滨水路东段	望江楼二楼	1	121
枫叶路生活艺术楼对面	中外艺术大排档	1	177.6	建议2名承租人参与经营
雄关附近	44梦工坊西端	2	49.6	分为两间不提供用水
雄关附近	新安关	1	一楼86， 二楼86	不提供用水
雄关附近	落雁台	1	69.62	不提供用水
长河驿站	长河驿站二楼	1	44.2
洞庭水街	洞庭水街二楼北1	1	25	不提供用水
洞庭水街	洞庭水街二楼北2	1	76	不提供用水
长河港湾小区	流水知音北侧	10	21.3/每间	不提供用水
合计		20

三、注意事项
1.所有商业门店不得从事考证培训、网吧、酒吧、歌舞厅、游戏机、博彩机、洗浴以及国家禁止经营的其他项目。
2.经营者必须严格遵守学校合同约定，严禁超范围经营或随意变更合同约定经营项目。
3.未经批准，所有门店不得经营快递项目。
4.保证诚信经营，不得出现缺斤少两、以次充好等不诚信行为。
5.为杜绝中标人违规转让、转租、分租行为的再次发生，中标人只能自主经营或者指定自己的配偶、子女、父母经营。
6.严禁未经报批，改变房屋原状（私自拆、改、隔断等），因经营需进行的装修需经商贸中心审批施工方案后方可执行。。
7.经营者在租赁期结束或因其他原因终止合同的，3个工作日内，必须全部搬除经营场所内所有物品。
8.中标人在经营期间的水、电、燃气费用据实结算。
四、承租期限：
门店租赁合同期至2021年6月30日止。
五、招标对象
1.凡有意参与承租的自然人或具有国家审批的相关行业经营资格的单位。
2.我校在册教职工、已有承租门店人员及我校未毕业的在校学生不得承租从事经营。
六、投标要求
投标人按招租门店一览表，选定投标区域及门店号（招租门店一览表由商贸中心提供）。
七、投标程序
1.投标人提交投标申请。投标人携带本人经营许可证复印件、身份证等相关证件及投标门店申请，到商贸中心办公室办理投标手续；若暂无经营许可证，中标后，必须在营业前办好相关证件并交商贸中心备案。
2.投标人资格审核：
（1）年满18周岁的自然人，未完成学业的在读学生不得参与投标；
（2）资格审定后，新投标人到商贸办公室领取投标保证金缴纳通知书，向学校财务处缴纳10000元保证金后，可以参加投标。若中标，保证金可转为履约保证金（多退少补）；若未中标，保证金在7个工作日内无息全额退还。
3.投标人缴纳投标保证金，凭保证金缴纳收据、投标人身份证复印件等，按规定投标时间参加竞标，逾期未按时参加者，视为自动放弃；如中标者自行弃标，则保证金不予退还。
4.中标者需在5个工作日内一次性缴纳各项经营保证金（投标保证金壹万元可转为经营保证金）及门店合同期内租金。
5.投标人填写竞标报价单，装信封密封后，交招租办公室复核封存。
6.开标、议标。
7.上报校领导审批。
8.对中标门店进行公示。
9.通知中标人缴纳相关费用并签订合同。
八、投标时间及地点
1.第三轮招投标信息对外发布时间：10月23日， 10月28日8:00-16:00进行投标。
2.开标、议标时间：2020年10月28日17:40-19:00。
3.投标地点：商贸中心办公室
联系人：陶老师 王老师
联系电话：***-********
注：相关解释权属商贸管理与服务中心。
招标单位：武汉生物工程学院商贸管理与服务中心
2020年10月22日

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