中国电信股份有限公司连云港分公司

招标文件

项目名称：海州二区局盛世豪庭营业厅代理商招标

招标方：中国电信连云港分公司海州二区局

2020年10月

招标公告

中国电信连云港分公司海州二区局盛世豪庭营业厅对外招标，欢迎符合条件的代理商前来参加竞标。一、招标项目名称：海州二区局盛世豪庭营业厅代理商招标。

二、招标项目说明

（一）招标方式

本次采用邀请招标的方式，邀请符合条件的代理商参加竞标，对竞标者公开底价，按照相关规则进行竞标，唯一一家代理商中标进驻, 进驻后原代理商采购的配件按批发价转让至新代理商。运营后水电费、物业费、卫生费等相关费用双方通过协议约定执行。

（二）位置和价格

1. 盛世豪庭营业厅位置和面积

盛世豪庭营业厅位于连云港市海州区新海路11-206号，门店面积40平方。

竞标底价

盛世豪庭营业厅房租价格为0.7万元/年，积分竞标底价为全量积分1000分/月。

中标后合同期1年，到期后重新选择进驻代理商，再次招标时，同等条件下优先考虑正在经营代理商。

（三）代理商经营范围

1．全业务受理

中标代理商进驻后，可在营业厅内经营中国电信全业务产品，电信方按当期业务酬金结算标准支付业务酬金。

2．终端销售

中标代理商进驻后，可面向客户销售运营商手机终端，但是真全网通手机终端（包含全网通手机终端）出样不低于85%，阉割机不得上柜销售，有电信方补贴的按照当期终端结算规则支付结算款。

3．销售其它3C产品，手机配件，智能家居等产品。

（四）投标人资质要求

1．投标人必须具有独立法人资格，须提供“三证合一”的营业执照，银行开户许可证的复印件，投标时携带原件；

2．投标单位在连云港地区拥有独立的电信全业务门店，有较好的连锁化运营经验；

3．投标单位具有较强的管理和运营团队，能够确保日常经营工作正常有序开展；具有较通畅的天翼终端的进货渠道，保障终端供应充足，且有能力做好各项配套的人员、设施管理，有较完善的终端售后承接体系；

4．符合法律、法规规定的其他条件。

（五）竞标规则

1．门店积分

门店发展积分由投标方填报相应每月销售指标并列入投标材料。

说明：门店积分规则根据市公司文件规则。

2．入围者议标

议标规则见附件。

电信方成立议标小组根据议标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。

3．中标结果确定后，中标方需在10日内足额缴纳第1笔房屋租金，方可进场。

（六）房租补贴

房屋年租金0.7万/年，积分奖励单价为0.5元/积分；当年度积分奖励总额大于或等于年租金的30%，积分单价则翻转为0.2元/积分。积分奖励按月清算（月积分未达月中标积分则单价为0.5元/积分，积分规则以公司规定的统计口径，按0.2元/积分先行发放，年度清算）。

（七）投标报名时间

各投标单位准备好相关材料，于2020年10月29日18:00之前，交至中国电信股份有限公司连云港分公司号海州二区局（地址：海州区秦东门大街262号电信局三楼），将择日进行竞标，由议标小组决定中标者名单，签订相关合同后正式入驻，招标到达截止时间后如只有一家投标，将采取定向谈判方式进行招标。

（八）联系人

中国电信连云港分公司海州二区局：王严 153*****581

中国电信连云港分公司海州二区局

2020年10月23日

附件1：议标规则

门店经营代理商招标议标规则

感谢各位价格竞标入围代理商的支持，为选取更适合的代理商进驻，现采取议标的方式选择，议标实施细则如下：

一、报送运营方案

投标代理商在指定时间前报送运营方案，方案主要包括如下几个

方面内容：

（一）投标业务量认领

各代理商在方案中认领本标书中投标业务量，并填写投标登记表（详见附件2）。

说明：新装积分+存量积分中的价值提升积分-追溯积分≥2000分；

（二）连锁化运营能力展示本次邀标优先选择连锁化运营能力

较强的代理商，请各代理商在本部分展示本公司的连锁化运营能力，主要包括自身实力、销售能力、连锁化运营管理团队架构等，另外请列举本公司自有门店连锁化运作的成功案例。

（三）入驻后运营思路和举措请阐述本公司进驻后，如何运作

本次招标的主厅，后期的运营思路和举措，包括但不限于连锁体系、团队管理、绩效管理、内部规划、产品陈列、日常及节假日促销、人气提升等方面。

二、电信方评审打分

（一）成立评审小组成立以区局领导牵头，区局相关人员组

成评审小组，评审小组成员根据实际情况，对各代理商上报的运营方案及现场沟通情况进行评审打分。

（二）制定评审规则

各评审小组成员根据代理商实际运营情况，对代理商运营方案从多种维度进行评审打分，以平均分作为该代理商的最终得分。

1．投标业务量评比（30分）

根据代理商上报的承诺业务量，基准分为30分。根据积分排序，符合最高得30分。但明显超过代理商自身实力或与市场环境不相符的，视为恶意投标，该项目得0分。

2．连锁化运营能力展示（20分）

根据各代理商展示的连锁化运营能力，基准分为20分，评审小

组成员均衡各代理商从连锁化运营能力、自身实力、销售能力、管理架构、历史运营成效等方面进行打分，并根据该代理商列举的运营案例综合判断其运营能力。

代理商运营能力展示中如有虚假谎报等情形，一经核实本项目得分清零。

3．入驻后运营思路和举措（50分）

根据代理商上报的运营思路和举措及现场沟通情况，基准分50 分，评审小组成员判断其思路是否合理，举措是否具有可行性，给出合理得分。如在本项目中提出建设性思路和举措且具备较强可行性的，可酌情给予加分，加分最高不超过5分。

（三）评审小组打分评审小组成员分别对各代理商打分，打分

结果汇总后取平均值，得出该代理商的最终得分。

三、评出中标代理商

（一）宣布中标代理商公示期过后且无异议的，宣布最终中标

代理商名单，本次竞标结束。

中国电信连云港分公司海州二区局

2020年10月

附件2：投标登记表

投标登记表

现收悉中国电信连云港分公司海州二区局发布的《海州二区局盛世豪庭营业厅代理商招标》标书。我公司现投标业务量如下表，其他完全认可标书约定：

投标人（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

投标日期：年月日