我公司受理的 坪山区坑梓街道坑梓社区宝梓工业区31号厂房 项目，该项目采用单一来源谈判方式交易，现诚邀深圳市坪山区教育局参加单一来源谈判。

一、 项目基本情况

以整体租赁的形式转让以下标的使用、运营管理权，承租方享有在满足出租方对项目运营的整体要求前提下，对其进行策划、开发（不得改变原有主体结构功能）的权利。

二、报名时间

请被邀请人在 2020年10月30日10时00分前，携带本项目“三、报名资料”到深圳交易集团有限公司坪山分公司功能室参与本次谈判。身份核查通过后随即参加谈判会。

三、报名资料
（一）以个人名义
1.身份证复印件（核验原件）；
2.授权委托书（委托他人办理的须提供）；
3.委托人身份证原件与复印件（委托他人办理的须提供）；
4.银行转账回执复印件。
（二）以企业或其他组织名义
1.单位营业执照副本复印件加盖公章（核验原件）；
2.组织机构代码证复印件加盖公章（核验原件）；
3.法定代表人证明书原件；
4.法定代表人身份证复印件；
5.法定代表人授权委托书原件（委托他人办理的须提供）；
6.委托人身份证原件和复印件（委托他人办理的须提供）；
7.银行转账回执复印件（须加盖公章）；
未按照以上要求交纳报名资料的，被邀请人将不能参加本次谈判。

四、交易保证金
（一）交易保证金缴纳
报名人必须在 2020年10月30日 10:00前，将交易保证金 ￥139,540.04元 （大写：人民币壹拾叁万玖仟伍佰肆拾元零肆分 ）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，逾期无效；（说明：1.银行进账单上必须注明：“PSJY********38项目交易保证金”；2.以个人名义参加谈判的，保证金付款人必须为被邀请本人；以企业或其他组织名义参加谈判的，保证金付款人必须为企业自身对公账户；3.汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，保证金未能在缴纳截止时间前到达指定账户的，将无法取得报名资格。）。
账户名称：深圳交易集团有限公司
银行账号： ********8
开户银行：中国民生银行深圳分行坂田支行
（二）交易保证金处理
1.项目成交，则交易保证金不予退回，交易保证金作为履约保证金；
2.项目流标，交易结果公告公示期满后， 未成交的报名人点击下载*******">《交易保证金退还申请表》办理交易保证金退还手续，深圳交易集团有限公司坪山分公司在收到退款申请后的十五个工作日内，将交易保证金不计利息按原路径退回；
3.有下列情形之一的，缴纳的交易保证金将不予退回，由深圳交易集团有限公司坪山分公司转给出租方：
（1）成交人在项目成交后，无正当理由拒绝与股份合作公司签订合同的；
（2）成交人提供虚假情况被质疑投诉的；
（3）法律法规规定的其它情况。

五、现场踏勘
现场踏勘时间：报名前，被邀请人请联系出租方进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境。
现场踏勘联系人：池林道，联系电话：158*****162
请股份合作公司在本社区、居民小组公开栏上公布交易信息及实施进度，提高知晓率。

六、交易时间及交易方式
（一）交易时间：报名登记后开始谈判会。
（二）温馨提示
请被邀请人报名前充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅交易公告的全部内容。被邀请人愿意参加现场交易的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

七、咨询答疑事项
被邀请人如对交易公告及相关附件有异议的，须在交易公告发出后两个工作日内提交加盖公司公章的纸质文件（原件）及相关证明材料至深圳交易集团有限公司坪山分公司。深圳交易集团有限公司坪山分公司须在两个工作日内发布答疑公告。
深圳交易集团有限公司坪山分公司仅受理关于交易流程的质疑，不受理关于交易方案的质疑。（依照《坪山区股份合作公司物业交易管理办法》执行）

八、联系方式
出租方：深圳市坑梓金沙股份合作公司东联分公司
联系人：池林道
联系电话：158*****162
交易组织机构：深圳交易集团有限公司坪山分公司
深圳交易集团有限公司坪山分公司网址：（http://ps.szzfcg.cn）
联系地址：深圳市坪山区东纵路147号旭丰楼B座8楼805办公室
联系人：彭小姐联系电话：****-********