一．招标条件按照中华人民共和国招标投标法及相关法律、法规和规章的规定，辽源市宏基建设工程招标有限公司受东丰县祥鹿鹿业有限公司的委托，现通过公开招标方式组织鹿乡吉缘（养鹿官山）基础设施改扩建文旅项目可研报告编制及概念规划。二．项目概况与招标范围2.1项目概况：“鹿乡吉缘养鹿官山园扩容及配套工程”，具体内容如下：项目总占地面积1255亩，其中林地905亩，建设用地300亩，其他用地50亩。新建总建筑面积30500平方米，设施配套面积66700平方米。具体内容新建停车场及电瓶车接驳站8000平米，入口广场景观水池200平米、项目新建入口大门（东草线以西、小烧锅村以北）及园区配套服务设施7500平米、新建园区综合配套15000平米、新建游客服务中心工程6000平米、新建戏水乐园工程66700平米、无动力乐园及营地工程配套19500平米、新建园区道路及硬化工程25000平米，绿化工程面积新增45000平米，园区配套卫生间、售卖中心、水乐园配套管网、水净化、项目围栏、灯光亮化、安防、市政管网配套、变压器一台等工程配套设施。鹿乡吉缘养鹿官山园扩容及配套工程，是改变现阶段养鹿官山园从单纯的观光体验项目向综合文旅项目发展的项目，是完善我县文旅项目布局及文化与产业融合的有效方式。2.2项目编号：LYHJZB2020-102871-QT2.3招标范围：可研报告编制及概念规划。2.4招标预算：70万元。2.5项目地点：南照山公园部分及养鹿官山内包括周边共1255亩。2.6服务期限：签订合同后60日内完成。2.7质量要求：符合国家及省相关行业规范标准，满足招标人要求。三．投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。3.2投标人主体要有投资、运营、规划项目，核心团队要有十年以上运营经验，至少有一项与本项目类似的文旅运营项目案例。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。3.5在参加政府采购活动中近三年内无重大违法记录和法律、法规规定的其他情况。附“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目投标。四．投标报名及招标文件的获取4.1凡有意参加投标的投标人，请于2020年10月28日至2020年11月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时，下午13时30分至16时（北京时间，下同），到辽源市宏基建设工程招标有限公司提供营业执照原件及复印件、与本项目类似的文旅运营项目案例证明材料原件及复印件、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证原件及复印件（以上复印件均需加盖单位公章）购买招标文件。4.2招标文件每本售价300元，售后不退。五．投标文件的递交：5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2020年11月17日13时30分，地点为辽源市宏基建设工程招标有限公司会议室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于人民币12000元的投标保证金或投标保函。5.4 当有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。5.5 当有效投标人的投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。六.联系方式招标人：东丰县祥鹿鹿业有限公司地址：东丰县财政招待所三楼邮编：136200联系人：卢煦电话：****-*******、186*****678 招标代理机构：辽源市宏基建设工程招标有限公司 地址：辽源市隆基华典55号楼门市 邮编：136200 联系人：段连 电话：****-*******