高铁公司交通枢纽物业项目（项目名称）赤峰高铁综合交通枢纽物业服务项目（标段）招标公告

项目编号：O150*****010********001

1.招标条件

高铁公司交通枢纽物业项目已由赤峰市人民政府办公室以赤政纪字【2020】18号文件予以备案，招标人为赤峰市高铁投资开发有限责任公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对赤峰高铁综合交通枢纽物业服务项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：高铁公司交通枢纽物业项目

2.2标段名称：赤峰高铁综合交通枢纽物业服务项目

2.3计划投资额：********.00元/3年

2.4项目概况：东广场道路约44000㎡，环绕公路（匝道）约10000㎡，西广场道路约93000㎡，东广场约47695㎡，西广场约35780㎡，市政通廊约9040㎡，下沉广场约12670㎡，东车场出入口（4个岗亭）约2900㎡，西车场出入口（4个岗亭）约2500㎡，东广场车场约28500㎡，西广场车场约18000㎡，下沉商业广场约17000㎡，换乘中心约95000㎡，化肥街地下通道约1200㎡，具体规模详见招标文件。

2.5项目服务内容：1）区域面积清洁，各类设施日常维修保养，不间断巡查；对防护区域、地段和目标的巡查执勤，确保出入口通畅；负责管控区域秩序，不间断巡视，确保场内安全；负责管理区域内消防、安防中控室值守、巡查及维修；电梯正常运行维护；所有排水系统畅通，汛期道路无积水；消防控制系统配置齐全疏散通畅；负责高铁站网络系统的建设、维护和管理，负责维护网络安全及信息安全；管理通风系统日常运行、管理、维修及保养工作；负责整个高铁站楼宇自控、电力调度等系统，运维管理、数据分析、人员调配等工作；

2）东、西广场绿化养护。

3）具体服务内容详见招标文件服务清单表。

2.6服务期限：三年（以合同签订日期为准，第一年不含绿化养护）。

2.7项目坐落：高铁综合交通枢纽（具体范围以财政评审文件及高铁项目最终交付面积为准）。

2.8服务标准：达到《内蒙古自治区物业管理项目创优达标评价标准（暂行）》（非居住物业）内物协［2020］12号文件标准。

3.投标人资格要求

3.1本项目要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，同时应符合国家相关法律、法规的要求，具备物业管理规定的条件。

3.2近三年内投标人无行贿犯罪记录；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道信用失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.3本次招标不接受联合体投标，且不得转包不得分包。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按无效标处理。

4.招标文件的获取

4.1本项目采用网上招投标方式(全过程网上招投标)。

4.2凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易中心网站》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，按规定流程办理信息入库及CA证书（具体办理流程详见4.5）。

4.3完成信息入库的潜在投标人请于2020年10月29日08时30分至2020年11月05日17时30分登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，填写投标信息并下载电子招标文件，逾期将无法下载。

4.4投标人自获取电子招标文件之日起，应随时关注“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”，及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件制作投标文件，导致投标文件无法上传，造成的后果由投标人自行承担。

4.5信息入库及CA证书办理具体流程详见赤峰市公共资源交易中心网站（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=607ecfa2-1cb1-4c5a-b5a7-85f444252d31&CategoryNum=019），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

窗体顶端

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：********00

服务时间：8:00-17:30（星期一至星期日）

统一技术服务QQ：********00

服务时间：上午8:00-12:00下午 13:30-21:00（工作日）

上午8:00-12:00下午 13:30-17:30（节假日）

5.投标文件的递交

5.1投标文件（包括加密的电子版投标文件和纸质版的投标文件）递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月19日09时00分，投标人应当在投标截止时间前，按下列两种方式同时递交投标文件：

（1）网上递交：投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统”将加密的电子投标文件上传，上传或者未上传电子投标文件，视为投标人自行放弃。

（2）现场递交：投标人应在投标截止提前将纸质版投标文件按照招标文件要求密封后，递交至赤峰公共资源交易中心四楼开标五室（赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座四楼），逾期送达或未送达指定地点，招标人不予受理。

5.2本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行，投标人法定代表人或授权委托人须携带加密投标文件的CA证书锁到开标现场，以供开标现场解密投标文件。如投标人因未携带 CA 证书锁导致无法解密投标文件的，视为其撤销投标文件。

5.3投标企业参加投标人员严格按内蒙古自治区及赤峰市当地的最新疫情防控要求执行。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《内蒙古招标投标公共服务平台》（www.nmgztb.com.cn）和《赤峰市公共资源交易中心网站》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）上发布，其他媒介转发无效。

7.联系方式

招标人：赤峰市高铁投资开发有限责任公司

地址：赤峰市新城区东巨大厦六楼

联系人：秦硕

联系电话：****-*******

赤峰市公共资源交易中心

地址：赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座五楼

联系人：郭义新

电话：****-*******

招标代理机构：内蒙古北方诚信工程项目管理有限公司

地址：赤峰市松山区虹桥丽景现代城东门北侧北方诚信商业楼三楼招标部

联系人：肖志伟 史晓杰

联系电话：****-*******

2020年10月28日