苍梧新华苑幼儿园招标公告

苍梧新华苑幼儿园已经市区招标办备案。招标人为连云港市苍梧房地产开发有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的苍梧新华苑幼儿园项目施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次招标项目的建设地点：连云港市花果山大道东侧，玉兰路南侧，九龙路北侧，文苑南路西侧

2.工程规模：本项目为非营利性质幼儿园，总用地面积约4312.3平方米（实际用地面积4955.5平方米），总建筑面积约4221.7平方米，建筑主体为3层，局部4层。共设置12个班级，12间活动室，1间晨检室，1间厨房，1间音体室，1间教具室及会议室、办公室。设置公共活动场地和专用活动场地。按照海州区教育局意见，建筑北侧新建设备用房（面积101.7平方米）幼儿园装修交付，具体详见图纸、招标文件、工程量清单。

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围:[房屋建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:[建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：1.招标条件
本招标项目苍梧新华苑幼儿园项目已由连云港市发展和改革委员会以连发改备（2020）57号文批准建设，项目业主为连云港市苍梧房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目苍梧新华苑幼儿园项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：连云港市花果山大道东侧，玉兰路南侧，九龙路北侧，文苑南路西侧。
2.1.2建设规模：本项目为非营利性质幼儿园，总用地面积约4312.3平方米（实际用地面积4955.5平方米），总建筑面积约4221.7平方米，建筑主体为3层，局部4层。共设置12个班级，12间活动室，1间晨检室，1间厨房，1间音体室，1间教具室及会议室、办公室。设置公共活动场地和专用活动场地。按照海州区教育局意见，建筑北侧新建设备用房（面积101.7平方米）,幼儿园装修交付，具体详见图纸、招标文件、工程量清单。
2.1.3招标控制价：********.78元
2.1.4工期要求：总工期180日历天；（具体开工时间以甲方书面通知为准）
2.1.5质量要求：合格
2.2招标范围：苍梧新华苑幼儿园土建及水电安装工程、装饰装修工程、智能化工程、室外附属工程，具体详见图纸、招标文件、工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质(在有效期内)且具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）。
3.3项目负责人资质类别和等级:具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资质且具备安全B类证（在有效期内）。
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标不接受联合体投标
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号文、连建发【2018】421号文执行。投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人投标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职（自承诺之日起，项目经理具备在岗履职能力）、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。
（2）本工程招标工作执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”；连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2020年4月至2020年9月，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明），投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）；
本工程执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”；连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,以“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息为准。企业非失信被执行人承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。
（3）本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号、连清办【2020】3号文、苏清办【2020】2号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（4）本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集时，项目负责人随招投标系统自动导入合同归集系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时进行合同信息归集，否则产生的后果自行承担）。
（5）本工程招标工作执行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，投标人非建筑业企业资质动态监管不合格企业采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。
（6）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
（7）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
3.7特别提醒投标人：投标人自行踏勘现场，应充分了解施工现场及周边环境，如有疑问请与招标人联系。
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2020年10月29日至2020年11月5日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
4.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5.投标截止时间
投标截止时间为：2020年11月11日15时00分。
本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法：本工程执行苏建规字[2017]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）、苏建招办[2019]2号文件规定。
7.1评标入围
7.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*100%）。
开标后初步评审前，由评标委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。
7.1.2本次招标采用均值入围法。（G1和G2值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定）
当进入评标入围环节的投标人≤20家时，全部进入评标环节。当进入评标入围环节的投标人超过20家时，按以下方式选择评标入围单位：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2（G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上7家和以下8家投标人进入后续评标程序。
注：①由评标委员会在开标后初步评审前根据评标入围合格条件，确定进入评标入围环节的投标人。
②评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围；
③评标结束后，除确认评委评审和计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉而改变。
④进入评标入围环节的投标人即符合评标入围环节的投标文件。
7.2本次招标采用合理低价法，评标标准和方法：
投标报价（100分）
基准价的确定：按“苏建招办[2017]7号”文规定，评标报价的评标基准价，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中在下列三个评标办法之中随机抽取一个评标方法进行评标。
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
评标基准值计算方法的确定
开标时从以下方法中随机抽取确定：方法一；方法二；方法三。
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。本次招标K2取值为：90%。
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
说明：评标基准价的计算与修正方式按以下执行：
①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
②评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一、方法二和方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但确认存在计算错误的除外；
③评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
④有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
9.联系方式
招标人：连云港市苍梧房地产开发招标代理机构：中企华建友工程咨询有限公司
有限公司
地址：地址：连云港市海州区秦东门大街382号兴亿达大厦14楼
邮编：邮编：222000
联系人：联系人：季工
电话：电话：****-********
传真：传真：/
电子邮箱：电子邮箱：********65@qq.com
10.其它要求:
10.1本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。
10.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。
10.3开标时各投标人在开标系统使用CA锁对各自投标文件进行解密。
10.4依据苏建招办[2013]4号文相关规定,在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动。
如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网
11.招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称联系人联系电话
广联达郑磊138*****568
刘书丹186*****807
国泰新点黄桂松158*****880
朱家旺189*****238
张海南185*****641
CA信息认证机构联系方式如下：
企业名称中国金融认证中心江苏省国信数字科技有限公司
CA名称CFCA国信CA
联系人连云港孙丽丽180*****017（微信同号）
连云港耿立珍177*****787(微信同号）
客服电话********66周梦雪152*****303
魏飞182*****191
客服电话：********10
办公地址连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口
提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。

1.公告时间:2020年10月29日至2020年11月05日

2.公告地点：连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间2020年10月29日至2020年11月05日

2.获取地点连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：每套售价￥300.00元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网连云港市公共资源交易中心网上发布。

苍梧新华苑幼儿园招标公告

苍梧新华苑幼儿园已经市区招标办备案。招标人为连云港市苍梧房地产开发有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的苍梧新华苑幼儿园项目施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次招标项目的建设地点：连云港市花果山大道东侧，玉兰路南侧，九龙路北侧，文苑南路西侧

2.工程规模：本项目为非营利性质幼儿园，总用地面积约4312.3平方米（实际用地面积4955.5平方米），总建筑面积约4221.7平方米，建筑主体为3层，局部4层。共设置12个班级，12间活动室，1间晨检室，1间厨房，1间音体室，1间教具室及会议室、办公室。设置公共活动场地和专用活动场地。按照海州区教育局意见，建筑北侧新建设备用房（面积101.7平方米）幼儿园装修交付，具体详见图纸、招标文件、工程量清单。

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围:[房屋建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:[建筑工程二级](含)以上

4.其他要求：1.招标条件
本招标项目苍梧新华苑幼儿园项目已由连云港市发展和改革委员会以连发改备（2020）57号文批准建设，项目业主为连云港市苍梧房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目苍梧新华苑幼儿园项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：连云港市花果山大道东侧，玉兰路南侧，九龙路北侧，文苑南路西侧。
2.1.2建设规模：本项目为非营利性质幼儿园，总用地面积约4312.3平方米（实际用地面积4955.5平方米），总建筑面积约4221.7平方米，建筑主体为3层，局部4层。共设置12个班级，12间活动室，1间晨检室，1间厨房，1间音体室，1间教具室及会议室、办公室。设置公共活动场地和专用活动场地。按照海州区教育局意见，建筑北侧新建设备用房（面积101.7平方米）,幼儿园装修交付，具体详见图纸、招标文件、工程量清单。
2.1.3招标控制价：********.78元
2.1.4工期要求：总工期180日历天；（具体开工时间以甲方书面通知为准）
2.1.5质量要求：合格
2.2招标范围：苍梧新华苑幼儿园土建及水电安装工程、装饰装修工程、智能化工程、室外附属工程，具体详见图纸、招标文件、工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质(在有效期内)且具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）。
3.3项目负责人资质类别和等级:具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资质且具备安全B类证（在有效期内）。
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标不接受联合体投标
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函【2017】12号文、连建发【2018】421号文执行。投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人投标后不影响办理工程建设手续且项目负责人在岗履职（自承诺之日起，项目经理具备在岗履职能力）、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。
（2）本工程招标工作执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”；连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2020年4月至2020年9月，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明），投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议质疑、投诉）；
本工程执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”；连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,以“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息为准。企业非失信被执行人承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。
（3）本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2019】3号、连清办【2020】3号文、苏清办【2020】2号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（4）本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集时，项目负责人随招投标系统自动导入合同归集系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时进行合同信息归集，否则产生的后果自行承担）。
（5）本工程招标工作执行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，投标人非建筑业企业资质动态监管不合格企业采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。
（6）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
（7）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
3.7特别提醒投标人：投标人自行踏勘现场，应充分了解施工现场及周边环境，如有疑问请与招标人联系。
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2020年10月29日至2020年11月5日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
4.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5.投标截止时间
投标截止时间为：2020年11月11日15时00分。
本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法：本工程执行苏建规字[2017]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[2017]7号）、苏建招办[2019]2号文件规定。
7.1评标入围
7.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（招标人期望值=招标控制价*100%）。
开标后初步评审前，由评标委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。
7.1.2本次招标采用均值入围法。（G1和G2值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定）
当进入评标入围环节的投标人≤20家时，全部进入评标环节。当进入评标入围环节的投标人超过20家时，按以下方式选择评标入围单位：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2（G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上7家和以下8家投标人进入后续评标程序。
注：①由评标委员会在开标后初步评审前根据评标入围合格条件，确定进入评标入围环节的投标人。
②评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围；
③评标结束后，除确认评委评审和计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉而改变。
④进入评标入围环节的投标人即符合评标入围环节的投标文件。
7.2本次招标采用合理低价法，评标标准和方法：
投标报价（100分）
基准价的确定：按“苏建招办[2017]7号”文规定，评标报价的评标基准价，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中在下列三个评标办法之中随机抽取一个评标方法进行评标。
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
评标基准值计算方法的确定
开标时从以下方法中随机抽取确定：方法一；方法二；方法三。
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。本次招标K2取值为：90%。
方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
说明：评标基准价的计算与修正方式按以下执行：
①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
②评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一、方法二和方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但确认存在计算错误的除外；
③评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分；
④有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
9.联系方式
招标人：连云港市苍梧房地产开发招标代理机构：中企华建友工程咨询有限公司
有限公司
地址：地址：连云港市海州区秦东门大街382号兴亿达大厦14楼
邮编：邮编：222000
联系人：联系人：季工
电话：电话：****-********
传真：传真：/
电子邮箱：电子邮箱：********65@qq.com
10.其它要求:
10.1本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。
10.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。
10.3开标时各投标人在开标系统使用CA锁对各自投标文件进行解密。
10.4依据苏建招办[2013]4号文相关规定,在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动。
如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网
11.招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏（网址：http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
软件公司名称联系人联系电话
广联达郑磊138*****568
刘书丹186*****807
国泰新点黄桂松158*****880
朱家旺189*****238
张海南185*****641
CA信息认证机构联系方式如下：
企业名称中国金融认证中心江苏省国信数字科技有限公司
CA名称CFCA国信CA
联系人连云港孙丽丽180*****017（微信同号）
连云港耿立珍177*****787(微信同号）
客服电话********66周梦雪152*****303
魏飞182*****191
客服电话：********10
办公地址连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口
提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。

1.公告时间:2020年10月29日至2020年11月05日

2.公告地点：连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间2020年10月29日至2020年11月05日

2.获取地点连云港市公共资源交易中心网

3.招标文件价格：每套售价￥300.00元每标段。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网连云港市公共资源交易中心网上发布。