1．招标条件

本招标项目的招标人为中国信达资产管理股份有限公司，需求方为招标人的子公司信达地产股份有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国信达资产管理股份有限公司（招标人）的委托，就信达地产股份有限公司营销业务管理信息系统一期项目（招标编号：****-********）进行公开招标。现邀请合格的投标人参与本项目投标。

2．项目概况与招标范围

中国信达资产管理股份有限公司拟为信达地产股份有限公司采购营销业务管理系统技术开发及实施服务，现拟通过公开招标选择1名合格的投标人作为本项目的中标人，中标人与信达地产股份有限公司签订合同。

招标范围与目标：

本次采购“营销业务管理系统技术开发及实施服务”的相关的软件平台开发及系统实施，软件开发是以信达地产现有软平台为基础构建，通过开发和修改现有软件平台满足当前的营销业务管理的要求，并为公司以后的进一步信息化建设（如项目计划管理、项目管理等）打下良好基础，主要业务范围包括：

（1）、覆盖公司营销项目，包括地产控股及并表操盘、合作、操盘代建项目。

（2）、承载从“总部-所属公司-项目公司的”销售业务流程的执行和管理，确保销售管理得到有效落地，支持集团对销售过程的风险管控。

（3）、作为房地产开发重要环节，需打通、整合前端营销，后端与财务无缝衔接，实现房地产销售全流程的业财一体化。

（4）、从关注销售交易转向关注客户管理，加强与渠道管理、客户管理相关联，形成多渠道管理-客户管理-交易的有效闭环。

（5）、为公司以后的进一步信息化建设打下基础。

（6）、本项目实施的组织范围包括信达地产总部、所属公司及其负责管理的公司中下属的项目公司或事业部，可能会根据实际情况在实施时进行适当调整。本项目覆盖长淮公司所有项目公司24-27个。

招标范围详细内容见招标文件第五章需求说明书。

3．合格投标人的资格要求

3-1.投标人须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业法人及境外企业在国内的合法机构，有独立签订合同的权利，有圆满履行合同能力，且投标人注册资金人民币1000万（含）以上。

3-2.投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，财务状况及社会声誉良好，且在近三年（2017年1月1日以后）政府采购或本公司组织的采购项目中未发生过欺骗、欺诈或以其他手段谋取中标而取消投标资格或受到其他处罚的记录，无重大违规行为和案件发生，没有涉及处于诉讼中的重大案件；

3-3.投标人须具有房地产行业近3年（合同签订日期为2017年1月1日以后）类似项目实施案例及行业解决方案的业绩（需提供合同首页、签字页、合同金额页、相关服务内容页等复印件并加盖公章）；

3-4.投标人必须具有独立的技术支持能力、相应的技术与业务专家和工程师，并保证资源用于为本项目需求提供服务

3-5.投标人应保证应用于本项目的软件产品及客制化开发的代码不存在侵犯第三方知识产权和其他权利的情况。供应商承担违反本条的全部法律责任和由此带来的经济损失。

3-6.本项目为整体方案招标，不接受部分投标，本项目不接受联合体投标，中标项目不得二次转包。

4．招标文件的获取

4.1 请于2020年10月30日至2020年11月6日，每日上午9时至下午16时（北京时间，下同），将法定代表人授权委托书（或单位介绍信，需附被授权人身份证复印件）及营业执照复印件、案例证明文件复印件等资料扫描件发至中招联合平台购买招标文件（上述所有资料均应盖章）。

4.2招标文件售价人民币200元，平台服务费人民币200元，售后不退。

4.3 注意事项：本项目只接受网上发售、下载电子版招标文件并在线收退保证金项目。凡有意参加的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功，方可登录、购买及下载电子版招标文件。招标文件费用发票由招标代理公司出具，可在中招联合平台领取电子发票。200元平台服务费发票，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。平台联系方式：***-********。

潜在投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、投标资格审核、确认、购标及费用支付等流程所需的时间，务必在标书发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件，相关责任由投标人自行承担。

投标人购买标书成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳投标保证金，不接受现金汇款。保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息，因账号泄露导致的任何损失由投标人自行承担。本项目需递交纸质文件参与竞标，无需在平台上传电子版投标文件。

5．投标截止时间及投标文件递交地点

5.1投标截止时间为2020年11月23日下午13时30分，地点：北京市海淀区中关南大街甲18号北京国际大厦A座8层817会议室。(如有变化,将以书面形式另行通知)。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间为2020年11月23日下午13时30分，地点：北京市海淀区中关南大街甲18号北京国际大厦A座8层817会议室。(如有变化,将以书面形式另行通知)。

7．中标候选人公示

7.1 评标结果将在公开媒体中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)、中国信达资产管理股份有限公司网站（http://www.cinda.com.cn/）和中信国际招标有限公司网站(http://www.bidding.citic)上刊登，公示期3日。

8．联系方式