佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道宝月村黄局股份经济合作社的委托，定于2020年11月12日上午9时30分在佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（102室）对佛山市三水区云东海街道宝月村黄局股份经济合作社的鱼塘租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，按照“荔枝园”“社边”鱼塘、“计边”“寸心塘”鱼塘、“下鸡食田”“鸡食田”鱼塘的顺序依次开投。欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

　　一、竞投租赁鱼塘基本情况

　　1、资产类型及面积：“荔枝园”“社边”鱼塘约25亩;“计边”“寸心塘”鱼塘约36亩；“下鸡食田”“鸡食田”鱼塘约58亩。

　　2、标的物所在位置：宝月黄局村;

　　3、租赁期限：共10年，从2021 年1月1日起至2030 年12月31日止;

　　4、交易起投底价：“荔枝园”“社边”鱼塘10000元/年(大写：每年壹万元整);“计边”“寸心塘”鱼塘40000元/年（大写：每年肆万元整）；“下鸡食田”“鸡食田”鱼塘50000元/年（大写：每年伍万元整）。
5、租金收取方式：租金每5年递增10%，每年12月31日前一次性付清下一年度租金（先交款后使用原则）。

　　6、竞投保证金：“荔枝园”“社边”鱼塘5000元 (大写：伍仟元整);“计边”“寸心塘”鱼塘20000元（大写：贰万元整）；“下鸡食田”“鸡食田”鱼塘25000元（大写：贰万伍仟元整）。

　　7、合同履行保证金：投得第一年年租金100%;

　　8、鱼塘用途范围：农业养殖，按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），鱼塘禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。

　　9、为有效落实人居环境长效管理机制，乙方应承担鱼塘范围内的环境卫生保洁工作，发现偷倒建筑废料、生活垃圾等固体废弃物情况时，应及时制止并报村委会处理；如出现上述情况乙方未能发现的，清理工作由乙方执行，乙方拒不执行或执行不到位的，按违约处理，甲方有权解除合同并收回该鱼塘使用权及没收合同保证金。

　　二、竞投人资格
中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织。本项目不接受委托投标。
三、竞投规则及中标者确定办法

　　1、本项目采用现场口头报价的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

　　2、报价规则：第一个举牌者为底价，以后每举牌一次，代表增加500元/年的原则进行报价。

　　3、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》。交易结果公示5个工作日并无异议情况下，竞得人须在交易结果公示结束之日起2个工作日内到三水区云东海街道宝月村委会签订合同。若逾期未签订合同的视作放弃，并没收交易保证金。

　　4、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

　　（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

　　（2）竞得人在规定时间内没有签订合同的。

　　5、若全体竞投人到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以竞投底价成交；

　　6、无人参与竞投的，另行组织交易。

　　四、投标受理的有关要求

　　1、索取有关资料。有意参加竞投的请于2020年11月2日起至2020年11月11日止（上午9：00—12：00，下午2：00—5：00，节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到佛山市三水区云东海街道宝月村委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

　　（1）鱼塘竞投租赁公告；

　　（2）农村鱼塘承包合同（样本）；

　　2、交纳竞投保证金。有意竞投人须在2020年11月11日16时前将竞投保证金一笔汇入指定帐户：

　　帐户名称：佛山市三水区云东海街道宝月村黄局股份经济合作社

　　开户银行：佛山农商银行三水宝月支行

　　帐 号：****************1

　　竞投人交纳保证金后，凭银行回执在2020年11月11日17时前到宝月村委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳竞投保证金的无资格对该鱼塘进行投包。

　　3、竞投资格审查。竞投意向人请于2020年11月12日9时至9时30分，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞投租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：
（1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

　　（2）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单），农村集体组织统一收款收据。竞投保证金须在指定时间内实名到帐才能有效。竞投保证金不接受电子银行网上转账。填写进帐单时应在备注栏注明：竞投保证金。

　　五、其它事项

　　1、实地查看：有意竞投者请自行看样，交纳了保证金的竞投者视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　2、竞投人所提交的资料不予退回。

　　3、竞得人交纳的竞投保证金，在缴纳了当年租金及合同履约保证金并签订合同后退还。未竞得人在竞投结束5个工作日后到宝月村委办会办理相关退款手续，竞投保证金不计利息。

　　4、竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件的约定无异议并接受。

　　5、参加竞投租赁活动的人员，必须遵守竞投现场纪律，服从管理人员的管理。

　　6、发包方对本《鱼塘竞投租赁公告》有解释权。

　　六、联系方式1、佛山市三水区云东海街道宝月村民委员会

　　联系人：梁先生

　　联系电话：********

　　2、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

　　联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

　　联系人：钟先生、陆小姐

　　联系电话：********

　　附件：1、*******.pdf" target="_blank" alt="合同样本.pdf" attachment-id="137479">合同样本

　　2、*******.zip" target="_blank" alt="标的物图.zip" attachment-id="137478">标的物图