第一章 投标公告

福田?天水中心城市综合体项目4#地块住宅壁挂炉采购及安装工程已具备招标条件，受天水福田投资有限公司的委托，采购部对该项目以竞争性磋商方式进行招标，欢迎符合资质条件的投标单位参与。

一、项目概况

（一）项目名称：福田?天水中心城市综合体项目4#地块住宅壁挂炉采购及安装项目（本次不含4-8#、4-9#楼）

（二）工程地点：天水市秦州区赤峪路闫新村

（三）工程概况：本次招标的内容为4#地块住宅部分壁挂炉采购及安装

（四）项目工期：按工程实际进展及时配合安装（以甲方要求为准）

（五）招标范围：壁挂炉的制作采供、安装、点火试验，并确保有关部门验收通过，合计约1010户

（六）标段划分：不分标段

二、投标人报名资格要求

（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的壁挂炉生产商或授权代理商；

（二）所投产品属于国家质量监督检验检疫总局发布的最新的《实行生产许可证制度管理的产品目录》规定目录产品的，应持有有效的全国工业产品生产许可证书；所投产品生产厂家具有ISO9001质量管理体系认证证书；所投产品具有环保国际国内有关认证；所投产品每一个规格型号均须具有国家或省级检验机构出具的检验（测）报告；

（三）生产厂家或代理商具有相关部门核发的燃气燃烧器具安装维修资质；

（四）投标人近三年（2018年4月起——至今）有同类业绩（以中标通知书及合同为准），企业财务及经营状况良好，具备履行合同能力和社会信誉；

（五）投标人须提供无行贿受贿证明材料，以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/Index）查询信息为准（查询截图）；

（六）本次招标不接受联合体投标。

三、报名时携带的证件及资料

企业法人授权委托书，法人及被授权人身份证，企业营业执照，税务登记证，组织机构代码证或“三证合一”营业执照，安全生产许可证，质量管理体系认证证书，安装维修资质，拟派人员资格证书，产品检验（测）报告，投标人近三年（2018年4月起——至今） 在甘同类工程业绩，中国裁判文书网查询截图，以上证明材料报名时必须提供原件，同时提供装订成册的复印件壹套，复印件需加盖单位公章，未提供者不予报名。

四、招标文件获取

所有报名参加本项目的投标单位须经招标人对相关资格进行审核后确定最终参与本项目的投标单位名单，合格投标人报名时缴纳300元报名费后领取招标文件。

五、报名日期

2020年10月30日至2020年11月13日上午9:30-11:30时，下午14:30-16:30时（双休日、节假日除外）。

六、报名地点

福田集团采购中心（兰州市嘉峪关北路58号3层302室）。

七、联系人及电话

蔺锦祥 18009498497

第二章 招标须知

一、工程说明

（一）招标文件编号：TSFT-20006-BGL

（二）项目名称：福田?天水中心城市综合体项目4#地块住宅壁挂炉采购及安装项目（本次不含4-8#、4-9#楼）

（三）项目地点：天水市秦州区赤峪路闫新村

（四）招标内容：壁挂炉的制作采供（本体及烟管）安装、点火试验，并确保有关部门验收通过，合计约1010户

（五）标段划分：不分标段

（六）工期要求：按工程实际进展及时配合安装（以甲方要求为准）

（七）质量标准：合格

（八）承包方式：包工、包料、包验收、包保修期服务交钥匙工程

二、投标人资格要求

投标人必须符合以下资格要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的壁挂炉生产商或授权代理商；持有有效的全国工业产品生产许可证书；所投产品生产厂家具有ISO9001质量管理体系认证证书；所投产品具有环保国际国内有关认证；所投产品每一个规格型号均须具有国家或省级检验机构出具的检验（测）报告；投标人具有相关部门核发的燃气燃烧器具安装维修资质；投标人近三年（2018年4月起——至今）在甘有同类业绩（以中标通知书及合同为准），企业财务及经营状况良好，具备履行合同能力和社会信誉；须提供以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/Index）查询截图；本次招标不接受联合体投标。投标人应在招标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。

三、现场踏勘及图纸

投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘并承担踏勘的风险、责任和费用；投标人在投标前必须对本项目壁挂炉各预留孔洞，安装位置等相关尺寸及地暖系统的设计和天水地区的水质、天然气燃烧值等现状进行现场确认，保证投标人推荐的壁挂炉与本项目建筑配套，与天水水质、气质配套，并在投标书明确答复，投标人应认真研读施工图纸并分析现场与施工图纸的变化，同意承担中标后的深化设计及由此产生的额外费用，深化设计后的设计和施工方案经招标人同意后方可实施。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负任何责任。

四、 技术及质量标准

（一）本次招标拟选用VUW242型，功率为8.9－24KW国内一线品牌或合资品牌

（二）满足国家对燃气热水设备的相关要求，燃气介质：天然气

（三）燃气壁挂炉提供60/50℃低温热水，采用内置定压设施定压，低温热水机外扬程为3mH20,自来水补水

（四）功能要求

1.低水压或低流量、超压、超温、熄火保护、烟道堵塞、风机故障等的控制功能和安全切断功能；

2.防冻功能；

3.配置室内温度时序控制器；

4.可供应符合要求的采暖热水和生活热水；

5.封闭式燃烧，用轴烟道平衡式强制排烟；

6.节能等级不低于2级

其他未尽事宜和技术标准按设计图纸及国家现行最新颁布的有关规定和标准执行。

在开标时，投标人提供壁挂炉样机一台及所需辅材，投标人一旦中标，样品及配件将封存，作为合同的组成部分，并作为工程竣工验收的参照依据，工程完工后给予退还。

五、投标报价

（一）本次招标的壁挂炉报价为施工完毕后的单台综合单价和总报价方式，并以单台综合单价作为中标和评标依据，总报价为招标过程中相关工作的参考依据。结算以验收并认定的实际供货数量为标准，台数仅供参考，投标人对深化设计及相关调整带来的风险应当自行考虑。

（二）总价报价应当是投标人根据招标人对施工所要求的技术标准、企业生产与管理、材料保管、运输、损耗以及施工措施等情况的自主报价，是投标人完成全部工程内容和范围内的工作所需的材料费、制作费、运输费、安装费、保修费、保管费、安全文明施工费、检测费（包含产品检测、系统检测、功能检测等所有检测费用）、利润、税金及其他政策性文件规定等达到交工使用的全部费用。每台综合单价在中标后将不再予以调整。

（三）相关检测费用由中标人委托，并承担检测费和配合送检，但应在建设单位、监理单位和招标人的监督下进行，各项费用投标人应在计算综合单价时予以考虑，核测结果需符合天水市现行验收要求。

（四）投标人应当按照招标人规定的报价格式报价，具体格式见附件。

六、投标保证金

本次招标对投标人收取投标保证金人民币叁万元，领取招标文件后48小时内以电汇的方式递交到天水福田投资有限公司，在开标24小时前（节假日除外）带电汇单凭证到上海紫露资产管理有限公司换取收据，账户名称：天水福田投资有限公司，开户银行：中国建设银行天水分行营业室，帐号：62001630101051512758。未中标单位的投标保证金在开标后10个工作日内退还（不计利息）。中标单位的投标保证金不予退还，待第一次付款时予以扣减。若投标人有下列情况之一，将被没收投标保证金：1.在投标有效期内，投标人撤回其投标文件者；2.中标人未能按规定期限内签订合同者。

第三章 投标文件编制

一、语言及度量衡

所有文件应使用中文，所有货币单位均为人民币，并按国家法定度量衡单位计量。

二、投标文件按照下列部分组成，按A4规格纸编制（单项应分页）并装订成册，有规定格式的必须按规定格式编制，无规定格式的由竞标人自行设计编制，并逐页加盖竞标人公章。（相关格式见附件）

（一）投标函；

（二）竞标人法定代表人身份证明书；法定代表人授权委托书；

（三）投标保证金（收据复印件）；

（四）投标报价汇总表；

（五）企业营业执照，组织机构代码证，税务登记证（或三证合一的营业执照）；

（六）主要设备的选用说明、生产地（厂家）说明；

（七）生产厂家授权书（如为代理或经销商）；

（八）全国工业产品生产许可证；

（九）环保国际国内有关认证；

（十）所投产品检验（测）报告；

（十一）住所地或业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函（原件）；

（十二）企业简介：包括注册资金、企业规模、生产能力、设备、厂房和人员等；

（十三）近三年企业业绩及目前正在执行的合同情况（合同及中标通知书复印件）；

（十四）投标产品供货的保证措施；

（十五）投标文件其他部分，投标人须提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明：

1.投标产品的主要性能指标、技术参数、可供暖面积、技术要求、成品检查方法；

2.投标产品的安装及使用说明、注意事项、维护保养及维修手册；

3.成本价格分析表；

3.投标产品的供货范围及零部件清单；

4.投标产品的各种零配件、仪表、电器元件等

5.技术规格偏离表；

6.安装调试方案；

7.投标产品易损件报价表；

（十六）提交可靠地售后服务方案，提供质保期后的售后服务收费标准；

（十七）其他投标人认为有必要提供的其他文件资料

三、招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。投标人如对招标文件有疑问，必须以书面形式在谈判截止时间三个工作日前向招标人要求澄清，招标人可视具体情况做出处理或答复。如投标人未提出疑问，视为完全理解并同意本招标文件。一经进入招标程序，即视为招标人已详细阅读全部文件资料，完全理解文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

四、投标人应向招标人提交投标文件，其中正本一份，副本六份。为方便开标唱标，投标人应将开标一览表单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”字样。投标人应将投标文件正本、副本密封后装入信袋内整体密封，并在所有封签处加盖投标人公章。投标文件所有信袋上应写明：

项目名称：

招标编号：

投 标 人：

注明“2020年X月X日X时之前不得开启”，标注“正本”或“副本”。

第四章开标、评标及定标

一、开标时间为2020年X月X日X时，地点为兰州福田房地产集团负一楼会议室（嘉峪关北路58号）。

二、递交投标文件的截止时间：2020年X月X日X时，逾期不再受理。无论投标结果如何，投标书不再退还投标人。有下列情形之一时，投标人的投标文件将被拒绝：

（1）逾期送达的及文件未按要求密封的；

（2）投标人名称报名时不一致的；

（3）投标人提出采购人不能接受的条件的。

三、在递交投标文件时间截止后，由招标人组成的评标委员会在规定的时间和地点进行开标活动，请各投标人法人或授权代表携带个人身份证原件参加，如上述人员未按时到场参加会议，将视为放弃投标。开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，唱开标一览表中相关内容，以及招标人认为合适的其它内容。

四、评标委员会依法组建，成员由建设单位代表、招标人代表及技术、经济等有关方面的专家组成，其负责人由评委选举产生。

五、评标。评标委员会按照评标办法的规定进行审查、质疑、评估、比较和评分，并推荐中标人选。

六、确定中标人及签订合同

签订合同：中标人收到《中标通知书》后，按规定的时间地点与招标人签订合同。中标后的合同条款以本招标文件中的合同条款为先决条件。拒签合同：如中标人拒签合同，则按违约处理。招标人将从中标侯选人中重新选定中标，组织双方签订合同。

七、评标原则及办法

（一）总则

1.根据《中华人民共和国招标投标法》等法律规章，结合采购项目特点制定本评标办法。

２．评标工作由评标委员会负责。评标委员会由建设单位、招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。

３．评标工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人。

４．评标委员会按照招标文件规定的评标方法和标准进行评标，并独立履行下列职责：

（1）审查投标文件是否符合招标文件要求，并做出评价；

（2）要求投标人对投标文件有关事项做出解释或者澄清；

（3）推荐中标人，或者受采购人委托按照事先确定的办法直接确定中标人；

（4）向招标或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。

（二）评标程序

１．根据规定，评标按照下列工作程序进行：

（1）投标文件初审（包括资格性检查和符合性检查）；

（2）澄清有关问题；

（3）比较与评价；

（4）推荐中标供应商名单；

（5）编写评标报告。

（三）评标方法

综合评标与合理低价法。即对初审合格的投标文件中所载入的相关内容投进行综合评议，以合理低价确定中标人。

（四）评标细则及标准

1.符合性评审

符合合格的投标人资格且投标文件按招标文件的规定和要求签字盖章和填报；投标人的投标报价没有超过招标人的预算控制价；投标文件中没有附有招标人不能接受的条件。

2.综合评审

综合评审。包括投标主要材料品牌、技术规格、技术参数、技术性能；投标产品设计、制造、检验执行的标准、规范、规程；从成本、财务和经济分析等方面评定投标报价及其构成的合理性和可靠性；投标人的技术力量、装备水平、生产能力、财务状况、社会信誉和质量业绩；施工方案的先进性、合理性、经济性；质量保证措施和安全保证措施，对本项目易发生质量问题、安全问题的部位有无针对性的预防措施；施工进度计划及保证措施；服务承诺情况及技术资料交付的保证措施等进行综合评价。

3.确定中标候选人

通过符合性审查和综合评审的投标人，由评标委员会以合理低价的原则确定中标人。

第五章 主要合同条款

一、施工地点：天水市秦州区赤峪路闫新村

二、施工时间：以天水福田投资有限公司实际通知为准，按工程实际进展及时配合安装（以甲方要求为准）。

三、工程总价款：最终结算总价以验收并认定的实际供货数量与每台综合单价合计计算。安装含在每台报价中，投标报价以每台的综合单价为准。

四、付款方式：

1.按批次供货和安装，按批次结算。

2.每批次壁挂炉安装工程无预付款。

3.待承包人完成该批次的安装工程、资料齐全且归档并领取工程验收合格证明后，支付至该批次壁挂炉合同价款的95%。

4.剩余5%的质保金待两年质保期满无质量问题一个月内由发包人一次性支付（不计利息）。质保期以发包人工程验收合格并取得《建设工程竣工验收备案合格证》之日起计算。
5.本工程合同总价款的40%以房屋抵账形式向承包人支付，每次付款时发包人按4:6比例抵顶、支付。本工程在房屋抵顶时，承包人应选择商铺或住宅并签订《房屋抵顶协议》。承包人在出售抵顶房屋时，应按照抵顶价格与第三人签订《售房合同》。
6.发包人付款时，承包人须提供相应付款金额的增值税专用发票。

五、质保期为两年（从工程总体验收完成之日起计算）。

六、工程资料：中标单位应向总包单位提供以下工程资料：

1.企业资质等相关资料两套并向监理报验。

2.安装方案6套（审批手续齐全）。

3.所有进场原材料成品及配件资料报给监理。

4.隐蔽验收记录、三检记录及相关检验批等质量记录5套随进度及时报验，并全套资料移交总包单位归档。

七、安全文明施工：

1.施工人员必须服从总包单位的各项规章制度和相关安全技术规程。

2.安装单位对自己的施工人员负有安全责任。

八、竣工前，安装单位负责将壁挂炉清理干净。

九、本工程合同一式捌份，均具有同等法律效力。

上述为合同主要条款，正式签订时需进行完善和补充，确保合同的规范。

附件：

1.投标函；

2.法定代表人授权书；

3.开标一览表

4.投标报价表

5.投标人类似项目业绩表

6.技术规格偏离表

7.售后服务承诺书

8.综合单价分析表

附件1

投标函

致：天水福田投资有限公司：

我单位经认真研究上述招标文件，决定参加本次投标。我方提交投标文件正本一份、副本六份，并保证其真实性。我方愿承担该项目的实施和保修任务，履行招标文件中对中标单位的要求和应承担的责任和义务。同时我方郑重做出如下声明：

1、我方完全接受招标文件中的内容，并将按招标文件的规定履行责任、义务。

2、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件、参考资料及有关附件，无其他不明事项。

3、我方同意提供贵方可能要求的与投标有关的任何证据或资料。

4、如果我方中标，我方将按《中标通知书》要求签订、履行合同，承担责任义务。

5、我方同意所递交的投标文件在90天的投标有效期内有效，在此期间我方将受此约束。

6、我们理解贵方不一定要接受最低报价的投标人中标。

7、投标有关的一切资金往来请使用以下帐户：

开户行：

户 名：

账号：

8、与投标有关的一切正式信函请使用以下地址：

地 址：

邮 编：

电 话：

单位公章：

法定代表人或授权代表人签字：

年月 日

附件2

法定代表人授权书

天水福田投资有限公司：

本授权声明：（投标人名称）（法定代表人姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方 “福田?天水中心城市综合体项目4#地块住宅壁挂炉采购及安装” 项目（招标编号TSFT-20006-BGL）投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人签字：

授权代表签字：

投标人名称：（盖章）

投标日期：

附件3

?开标一览表

项目名称：福田?天水中心城市综合体项目4#地块住宅壁挂炉采购及安装项目项目编号：TSFT-20006-BGL

投标人名称：

注：此表应按招标文件规定与投标文件分开，单独密封和递交。若只投标一个标段，则只填写一个。

（型号及功率视实际情况自行填写，分别报价）

投标人名称：（盖章）　　　　　　　　　　　　 　　法定代表人或授权代表（签字）：

投标日期：

?投标报价表

项目名称：福田?天水中心城市综合体项目4#地块住宅壁挂炉采购及安装项目项目编号：TSFT-20006-BGL

投标人名称：

注：若只投标一个标段，则只填写一个。（型号及功率视实际情况自行填写，分别报价）

投标人名称：（盖章）　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人或授权代表（签字）：

投标日期：

附件5

投标人类似项目业绩一览表

注：投标人以上业绩需提供有关书面证明材料。

投标人名称：（盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或授权代表（签字）：

投标日期:

附件6

技术规格偏离表

项目名称：福田?天水中心城市综合体项目4#地块住宅壁挂炉采购及安装项目 项目编号：TSFT-20006-BGL

注：要求根据配置要求对所投产品按原材料、部件等进行明细填报，并必须标明制造厂家名称，可续页。供应商必须据实填写，不得虚假响应，否则将取消其投标或中标资格。

投标人名称：（盖章）　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人或授权代表（签字）：

投标日期:

附件7

质量保修承诺书

投标人应根据招标文件和自身情况详细说明质量保修内容，

出现故障响应时间及售后服务人员情况，并填写下表：

投标人（公章）：

法定代表人或法人授权代表（签字）：

日期： 年 月日

附件8

综合单价分析表

（按照标准清单格式编制）