下城区京都苑小区物业服务公开选聘公告

参照《物权法》、《杭州市物业管理条例》和《京都苑小区物业服务企业选聘方案》等有关规定，杭州市下城区京都苑小区第七届业主委员会委托杭州嘉沃商务信息咨询有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：JDY********

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

项目概况：杭州市下城区京都苑小区位于杭州市下城区文晖街道；物业管理区域四至范围东至西俞巷、艮山农副产品市场、京都幼儿园，南至京杭大运河绿化带，西至上塘河绿化带、北至金都华庭； 占地面积约4.32万平方米；总建筑面积：约12.2万平方米，其中住宅约12万平方米。京都苑小区物业管理区域范围为京都苑小区围墙以内（包括围墙）及23幢与24幢之间区域。

本次选聘的物业管理服务期限为三年。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金300万元以上（含300万），独立法人，成立满3年；

2、在杭州有在管的类似住宅小区物业服务项目；

3、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加竞聘；

6、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2020年11月1日至2020年11月7日16时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：电话联系，在线售卖，发送邮件，微信号151*****312

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间：2020年11月22日9时30分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：杭州市下城区京都苑小区

七、评审时间：2020年11月22日9时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2020年11月16日17时前向选聘服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

户 名：杭州嘉沃商务信息咨询有限公司

开 户：中国民生银行杭州朝晖支行

账 号：154 396 738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：杭州市下城区京都苑小区第七届业主委员会

地点：杭州市下城区文晖街道京都苑小区31幢3楼

联系人及电话：王海杰 132*****966

选聘服务机构：杭州嘉沃商务信息咨询有限公司

地点：杭州市下城区中大银泰城7号楼1621室

联系人及电话：陈工151*****312（可加微信）

邮 箱：********0@qq.com

特此公告。

杭州市下城区京苑小区第七届业主委员会2020年11月1日