合江门街区城市更新项目（合江门街区滨江老旧小区外配套设施改造项目）

招商公告

为加快将宜宾建设成为四川省经济副中心，因建设项目需要，宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司（以下简称“翠屏国资公司”）作为招商人，现面向社会公开招选项目社会投资人。

一、项目基本情况

（一）项目实施机构:

项目招商人：宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司

项目代建业主：宜宾市翠屏区建设投资有限责任公司

（二）项目名称：合江门街区城市更新项目（合江门街区滨江老旧小区外配套设施改造项目）

（三）项目建设内容和总投资：

本项目建设内容主要包括：戎州桥北桥头（冠英街）沿滨江路至岷江桥南桥头（酒之源广场）的左侧临街面立面整治、道路铺装、景观提升、给排水改造、道路硬化、亮化美化等基础设施及配套建设。项目实际建设规模及内容以施工图及项目业主（代建）具体要求为准。

总投资约20000万元，其中工程投资约16000万元，总投资估算包含前期咨询、杆管线迁改、监理、勘察设计、建安工程、设备采购等相关费用，最终以合法合规的机构审定的为准。

（四）项目合作期限

本项目工期要求：12个月，初步设计批复后30日内完成施工图设计；初步设计批复后45日内进场施工，进场后的10个月完工。

合作期限：N＋4（建设期N年，还款期4年）。

二、项目运作模式

本项目以公开招商方式招选社会投资人, 社会投资人中选后，负责项目投资（不含拆迁资金）、建设（勘察设计、设备设施采购、施工等）、移交等。

三、合作企业条件

（一）参选人或联合体所有成员单位（或其实际控制人）均须为独立企业法人资格的国有全资或国有控股的企业。

参选人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

（二）参选人或联合体所有成员单位财务要求：近 3 年（2017、2018、2019 年） 财务状况无亏损。新成立单位以成立时间至 2018 年，2019 年以后成立的参选人无需要提供财务审计报告。

（三）信誉要求: 参选人或联合体所有成员单位没有处于投标禁入期内。参选人或联合体所有成员单位企业信誉良好。

（四）本项目接受联合体参选，联合体参选的，应满足下列要求：签订联合体协议书，确定联合体各方的权利和义务；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中参选，否则其参选和与此相关的联合体参选将被拒绝。联合体成员单位不得超过3家。

（五）其他：总资产不少于20亿元；注册资本金不少于1亿元；银行授信等级为AA及以上，银行为5大国有银行（工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行）之一；企业征信报告中近五年无失信记录。2017年1月以来在建或已完工项目因发生重大及以上质量事故、重大及以上安全事故等被行政主管部门行政处罚的，特别因项目资金未按时足额到位、工程质量不合格、拖欠民工工资等曾被翠屏区委区政府或县级以上行业主管部门通报的，在翠屏区内承接工程严重滞后（因承接方原因）导致区委、区政府被宜宾市委市政府约谈等情况的，禁止参选。

四、参选保证金

参选人须缴纳参选保证金320万元(大写叁佰贰拾万元整)，参选保证金提交的方式：现金80万（参选人通过基本账户一次性以银行转账方式转入招商人指定账户）和银行保函240万（由参选企业注册地的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行5家国有银行开具），自招商公告发布之日至2020年11月13日下午17:00前到账（并收到银行保函）。

五、其他事项

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2020年11月9日下午17:00止。

（二）报名需提交材料：“多证合一”的企业法人营业执照复印件；资质证书复印件；法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（以上资料均需加盖报名单位公章并提供原件备查）。

（三）报名地点：翠屏国资公司战略发展部（宜宾市翠屏区高发路2号附2号国资大厦1206室）

（四）报名单位于2020年11月9日17:00前至报名地点领取《招商文件》，招商文件资料费 200元。招商文件售出后，费用不予退还。

（五）开选时间：2020年11月17日 9﹕30；开选地点：宜宾市翠屏区公共资源交易中心（宜宾市翠屏区复兴街54号）二楼一开标室。

六、中选原则

招商人（或招商人授权的评审小组）按照评审小组推荐中选候选人的顺序确定中选人。

七、公告发布

本公告同时在宜宾市公共资源交易信息网、e路阳光发布。

八、联系方式

（一）联系人：王先生，联系电话：****-*******

（二）地址：翠屏国资公司战略发展部（宜宾市翠屏区高发路2号附2号国资大厦1206室）

本公告由宜宾市翠屏区国资公司行使最终解释权。

宜宾市翠屏区国有资产经营管理有限责任公司

2020年11月2日