河南省五一农场一窑厂南部B区地块对外租赁项目

竞争性磋商公告

1. 采购项目名称：河南省五一农场一窑厂南部B区地块对外租赁项目；

2. 采购项目编号：

3. 项目预算金额：租金每年2000元/亩（最低限价2000元/亩，低于此价的报价为无效投标）；

4. 采购项目需要落实的政府采购政策：无；

5. 项目基本情况：

1、租赁范围：五一农场一窑厂南部B区共计17.7亩建设用地（详见附件：原一窑厂南部土地平面示意图）。

2、标段划分：本项目共划分为1个标段

3、项目地点：罗山县312国道伍家坡五一农场；

4、租赁地块的经营要求：采购人原则上建议投标人在该地块从事工业（化工等高污染易燃易爆炸行业除外）生产经营活动（如：建材、汽车或机械设备堆场和租赁销售、预制构件加工、建筑成品半成品加工等）；投标人不得利用地块从事违反法律规定和当地行业政策的经营活动，不得在该地块从事种植、养殖等农林畜牧渔行业生产经营活动，不得更改该地块工业建设用地的土地性质，不得在地块上建设永久性建筑物或构筑物（如需搭建生产经营设施须经采购人同意）；

5、租赁期限：3年（租赁期满后租赁方如愿意继续续租须提前3个月向出租方提出申请，经出租方评估后能继续运营可连续续租，每次续租期限不得超过3年）；

六、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

1.1具有独立法人资格，且具有有效的营业执照，经营范围须符合租赁地块的经营要求；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2019年度经审计的财务审计报告，企业成立不足1年的除外）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供企业承诺书）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2019年1月1日以来任意3个月缴纳税收和社会保障金的证明材料，新成立企业，自成立之日起算起）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

3、具有有效的全国工业产品生产许可证或建筑业企业资质证书。

4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】，提供网站查询结果截图；

5、本项目不接受联合体投标。

七、获取竞争性磋商文件：

1、时间：2020年11月3日- 2020年11月9日上午9：00至12：00，下午13：00至17：00，北京时间，法定节假日除外。

2、地点：信阳市羊山新区新六大街铁道佳苑C1座404室；

3、方式：投标投标人报名时为委托人，须携带法人代表授权委托书和委托人身份证、营业执照副本等。投标人资料必须真实，严禁借资质或者提供虚假证明材料参加投标，否则，由此造成的损失由投标人自负。以上资料需带原件，留加盖公章复印件二套。投标人对投标报名资料的真实性、符合性负责。采购代理机构对投标报名资料的要求只作为留存，不负责审查和认定，待评标时由评审委员会对上述原件进行资格后审，不符合上述资格条件的投标将被拒绝。投标人在参加开标会议时，必须携带上述要求的各类有效证件原件，证明对招标文件的资格性响应。

4、售价：磋商文件500元/份，售后不退。

八、响应文件提交的截止时间及地点：

1、时间：2020年11月17日15时00分（北京时间）

2、地点：信阳市南湖春天假日酒店九楼会议室。

九、响应文件的开启时间时间及地点：

1、时间：2020年11月17日15时00分（北京时间）

2、地点：信阳市南湖春天假日酒店九楼会议室。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件将被视为无效投标文件，采购代理机构不予接收。

十、发布公告的媒介及公告期限：

本公告同时在《河南省政府采购网》、《信阳市政府采购网》上发布。

公告期限为三个工作日。

十一、联系方式

采购人：河南省五一农场

地址：罗山县312国道伍家坡

联系人：许先生

电话：****-*******

招标代理机构：信阳市诚信工程建设咨询有限公司

地址：信阳市羊山铁道佳苑C1座404室

联系人：厉先生

电话：****-*******

发布人：信阳市诚信工程建设咨询有限公司

发布时间：2020年11月2日