中冶逸璟公馆前期物业服务管理采购项目招标公告

广东中招招标采购有限公司（以下简称采购代理机构）受广州中冶名捷置业有限公司（以下简称采购人）的委托,对广州中冶名捷置业有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就中冶逸璟公馆前期物业服务管理项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

一、采购人：广州中冶名捷置业有限公司

二、项目名称：中冶逸璟公馆前期物业服务管理项目

三、招标项目基本情况：中冶逸璟公馆“中冶逸璟公馆”位于广州市海珠区顺意一街以东、泉塘街以南、燕翔路以西、市政规划路以北。本项目中冶逸璟公馆总用地面积37893平方米，其中净用地面积31068平方米，道路面积6640平方米，绿化面积185平方米。

其中地块AH050406用地性质为二类居住用地，总用地面积19888平方米，总建筑面积103504平方米，其中计算容积率建筑面积为49960平方米，合共13栋住宅。

地块AH050408用地性质为商业用地兼容商务用地总建筑面积78463平方米，其中计算容积率建筑面积为55900平方米，包括地上计算容积率建筑面积50104平方米，地下计算容积率建筑面积5796平方米，另有地下车库和地下设备用房建筑面积22563平方米等，不计入容积率。

四、管理期限:合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

五、招标报名时间:公告之日起至2018年05月09日上午12:00时整截止。

六、资格预审时间：2018年05月09日下午。

七、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2018年05月09日上午9：00时至11：40时携带公司《营业执照》副本、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

八、申请人需具备的条件：

1.投标人应符合相关法律、法规的要求。

2.在中华人民共和国境内注册的法人组织。

3.具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员。

4.本项目不接受联合体投标。

九、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1.营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）

2.法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十一、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十二、投标截止时间：2018年05月28日上午09：00时前。

十三、开标时间： 2018年05月28日上午09：30分。

十四、开标地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大夏西座24楼--开标室。

十五、招标联系人：梁小姐联系电话：184*****548

发布人：广东中招招标采购有限公司

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