海南海钢旅游地产开发有限公司

海钢八达城商铺等招租公告

经海南海钢旅游地产开发有限公司研究决定，本着公平、公正、公开的原则，对海钢八达城等商铺面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租房产

本次招租按片区划分三个标段，设6个标的。

1.标段：海钢八达城二号商铺，位于昌江县石碌镇环城西一路与昌江大道交汇处西侧。建筑面积为：990.07m²，框架结构三层，共计1套，每套商铺资产设为一个标的。业态规划定位为集餐饮、休闲、娱乐、商场于一体的综合商业街（详见附件）。

2.标段：和美家园小园商铺，位于昌江县大道与红棉西路交汇处西侧，北侧临红棉西路，共计2个独立单元，分设2个标的，各标的具体为：和美家园小园9号楼01013房、01016房。建筑面积均为154.18平方米，均为框架结构两层。经营范围定位为餐饮娱乐、广告制作、教育培训、物流仓储等（详见附件）。

3.标段：西苑小区B区7栋105号商铺，位于昌江石碌镇西苑小区路与新村西路交汇处东北侧，西侧临西苑小区路，框架结构两层，建筑面积为91.99m²，1个独立单元，设为1个标的；子中平房西起第3、4间商铺，位于昌江县石碌镇子弟中学北侧，砖瓦结构，建筑面积为45m²，1个独立单元，设为1个标的；海矿后勤管理部办公楼旁边的临街右起第2间商铺，位于昌江县石碌镇东园路北侧，砖混结构一层，建筑面积为32.83m²，1个独立单元，设为1个标的，经营范围定位为广告制作，餐饮、美发、维修、商店等（详见附件）

二、主要事项

1.招租底价：按第一年度的月租金（详见附件）。

2.租赁期限与各年租金：

海钢八达城二号商铺：出租期限为8年，第一年装修免除租金4个月，前3年租金不递增，从第四年开始每年递增5%。

和美家园西小区9号楼2宗商铺：出租期限为3年，第一年装修免除租金2个月，第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年度起，按上年度年租金递增6%。

西苑小区B区7栋105号商铺及海矿后勤管理部办公楼旁边的临街右起第2间商铺：出租期限均为3年，第一年装修免除租金2个月，自第二年度起，按上年度年租金递增率为6%。子中平房西起第3、4间商铺出租期限均为1年，第一年装修免除租金2个月，若双方同意续签，按上年度年租金递增率为5%

3.招租方式：每个月滚动招租一次，按照“价高者得”的原则。承租意向者携带身份证到公司资产运营岗报名，签署竞租须知、刷卡交纳竞租保证金。经当场当众开标，报价最高者竞得，签订合同（详见附件）。

4.报名时间：每个月滚动招租一次，接受竞租报名时间：截止每个月8日上午10：00。

5.开标时间：根据竞租人报名的实际情况，拟于每个月8日下午15：00按时进行开标评标。

三、联系方式

联系人：陈先生 139*****398 林小姐 183*****781

附件：1.竞租须知

2.各资产招租清单

3.房屋出租合同（范本）

海南海钢旅游地产开发有限公司

2019年10月30日