西宁杉杉奥特莱斯小镇项目（EPC）设计施工总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目西宁杉杉奥特莱斯小镇项目（EPC）已由西宁经济技术开发区管理委员会以宁开管【2020】56号批准建设，项目业主为青海盛莱置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为国有资金100.0%，私有资金0.0%，外国政府及组织投资0.0%，境外私人投资0.0%，招标人为青海盛莱置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

(1)项目地点：青海省西宁市南川工业园区

(2)规模：本项目地块位于青海省西宁市南川工业园区，四至范围：麒河路以东、赛龙4S店以西、儿童医院以南、清水路以北至规划用地。为商业商服用地。拟建设OUTLETS 概念，以奥特莱斯商业业态为主体，集多种业态为一体，含国际国内轻奢品牌 260 余家，超市、影院、餐饮业及其他服务业等的综合商业项目。

2.2 招标范围及标段划分

标段编号:E****************001001

标段名称:西宁杉杉奥特莱斯小镇项目（EPC） 标段一

合同估算价:111722.4万元

投标所需身份类型:施工单位;设计单位;

服务期:791.0天

招标范围:（1）设计范围:针对本项目进行方案设计、初步设计，施工图设计等所涉及的全部工程的设计工作及相关技术咨询服务等相关工作及施工配合阶段工作，本次招标范围包括红线内概念方案设计和规划方案设计、单体建筑方案设计、初步设计、施工图设计包含专业：建筑、结构、给排水、电气（强电、电视、电话、网络）、暖通、人防工程、海绵城市、星级绿色建筑、地基处理、智能设计、夜景照明、室外管网工程，室外道路工程、室外景观绿化工程。本次招标不包含：幕墙深化设计、室内装修设计。 （2）施工范围：按照批复建设内容、经审定的设计图纸、招标文件及合同约定范围包括但不限于约定的范围内的全部工程施工、设备材料采购、设备安装及试运行，及相关配套设施施工及总图工程等（消防工程除外）。 （3）创优工作：为实现本项目设定的创优目标所需完成的所有工作 （4）其 他 1）概预算造价文件编制：包括概算或预算文件编制，设计方案比选造价分析、设计变更造价分析等。 2）报批报建：负责设计阶段到竣工验收阶段的所有报批报建工作，招标人予以协助。 3）最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、施工图预算内容及工程总承包（EPC）合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的施工范围进行调整，承包人不得有异议。

（说明：依据《青海省政府投资房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包试点工作方案》（青建工[2018]443号）：招标文件应当明确招标范围和招标控制价,细化建设规模(房屋建筑工程包括地上建筑面积、地下建筑面积、层高、户型及户数、停车位数量或比例等;市政工程包括道路宽度、河道宽度、污水处理能力等)、建设标准(房屋建筑工程包括屋面、地面、墙体备种主要装饰面材的材质种类、规格和品牌档次,机电系统包含的类别、机电设备材料的主要参数、指标和品牌档次以及室外工程、园林绿化的标准范围;市政工程包括备种结构层、面层的构造方式、材质、厚度等)以及是否采取装配式建造方式、BIM技术等招标需求事项。）

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[行业资质·建筑·建筑甲级]或者[综合资质·综合资质甲级]并且[建筑工程·建筑工程一级](含)以上资质，[注册一级建造师·建筑工程](含)以上并且[注册一级结构工程师](含)以上或者[注册一级建筑师](含)以上资格，近三年具有同类项目业绩业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

（说明：依据《青海省政府投资房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包试点工作方案》（青建工[2018]443号）：工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质(仅具有建筑工程设计事务所资质除外)或者施工总承包资质,具有相应的财务、风险承担能力,同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管专业人员。建设单位可以依法发包选择工程总承包单位。承担工程项目方案设计(或初步设计)的企业,可以依法参与该项目的工程总承包投标。但是投标人不得是代建单位、监理单位、第三方项目管理单位或与以上单位有利害关系。）

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利务；2.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.3 本项目共1个标段，分别为 E****************001001（标段名称或编号）。各投标人可就其中的1个标段投标,但最多允许中标 1(具体数量)个标段 ，请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020年11月04日00:00时至2020年11月08日24:00时(北京时间，下同)，登录《青海省电子招投标公共服务平台》下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。 技术资料押金1000.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2020年12月04日 9:00，投标人应在截止时间前通过青海省电子招投标公共服务平台递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6 、联系方式

招标人：青海盛莱置业有限公司	招标代理机构：青海美顿项目管理有限公司
地址：	地址：青海省西宁经济技术开发区开元路30号青海恒欣商务大厦20层608室
邮编：	邮编：810007
联系人：毛宏征	联系人：徐江洪
电话：****-*******	电话：****-*******
传真：	传真：****-*******
电子邮件：	电子邮件：********20@qq.com

2020年11月03日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com