受上海交通大学委托,上海上咨建设工程咨询有限公司对上海交通大学廖凯原法学楼物业管理项目进行国内公开招标，现邀请对此项目感兴趣的单位参加。
1.招标文件编号：SZZ12182-F
2.招标项目名称：上海交通大学廖凯原法学楼物业管理
3.项目地点：上海市华山路1954号
4.项目概况：
上海交通大学廖凯原法学楼坐落于我校徐汇校区，建成于2012年。产权归上海交通大学所有，使用方为凯原法学院。
廖凯原法学楼建筑面积9160平方米。各层主要功能为：
地下一层：图书馆、馆长、及编务办公室、多功能会议室、小型研讨室、博士生研究基地、公共空间（卫生间、文印与茶歇等）
一层：教务办、学生办、国际项目办、社会合作办、法律援助中心等行政办公区，学生活动中心、教师活动中心、物业办公室、公共空间（卫生间、文印与茶歇等）
二层：模拟法庭、多媒体远程教室、阶梯教室、大会议室、中型会议室、小型会议室贵宾室、公共空间（卫生间、文印与茶歇等）
三层：院长办公室、书记办公室，副职领导办公室、院长助理办公室、行政办公室、会议室、研究基地、公共空间（卫生间、文印与茶歇等）
四层：教师办公室、法治研究中心办公室、会议室、开放办公室、洽谈室、公共空间（卫生间、天井活动区、文印与茶歇等）
服务委托期限：两年，每年年末经考核合格后续签下一年合同。
5.预算金额：人民币100万元每年，超过预算视为废标。
6.对投标单位的基本要求：
1）具有独立法人资格，相应的经营范围，独立承担民事责任的能力；
2）需具备相关部门颁发的物业管理三级及以上资质证书，有完善的物业管理方案，管理制度健全；
3）具有同类项目两年以上物业管理经验；
4）必须能提供良好的技术支持，在上海地区拥有固定营业场所和相应人员，信誉良好；
5）外地企业需在本市设有分公司；
6）三年内，在经营活动中没有违法违纪行为，具有良好的商业信誉。
7.招标文件的获取：
1) 时间：2012年10月12日起（工作日上午9：00-11:00，下午13:00-16:00）
2) 地点：上海市延安东路1200号（电信世界）1113室
3) 费用：招标文件每本人民币伍佰元（现金），不论中标与否不予退还；
4) 联系人：洪 宇、张怡雯
5) 联系电话：
*********312/306
6) 传真：
********8.联系方式：
招标单位：
上海交通大学凯原法学院 上海交通大学招标办
联系人：李老师 联系人：何老师
电 话：
******** 电 话：
********地 址：上海市闵行区东川路800号 地 址：上海市闵行区东川路800号
招标代理：
上海上咨建设工程咨询有限公司
联系人：张怡雯、洪宇
电 话：
*********306/312 传真：
********地 址：上海市延安东路1200号电信世界1113室（黄陂北路口）
如果潜在投标人认为本项目投标资格或者招标内容中存在倾向性或排斥性的内容，可以在投标截止时间10日前以书面形式向上海上咨建设工程咨询有限公司提出，并附相关证明资料。
上海交通大学
上海上咨建设工程咨询有限公司
2012-10-12
