项目概况

吕沟社区物业管理项目的潜在投标人应在河南垚庆工程管理有限公司二楼办公室获取招标文件，并于2020年11月27日9点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：吕沟社区物业管理项目；

2、项目编号：HNYQZB-*******；

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：高层住宅1元/㎡˙月

最高限价：高层住宅1元/㎡˙月

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

物业管理服务范围及内容：包含吕沟社区内所有住宅楼及公用区域，建筑面积约25万平方米。（详见招标文件）

6、合同履行期限：服务期限：5年；

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、落实政府招标政策需满足的资格要求：

支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业；

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人应具有法人资格，持有《营业执照》。

（2）投标人有良好的社会信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，最近三年内没有骗取成交或者严重违约等问题，无不良行为记录，依法缴纳税收和社保。投标人须出具承诺书（投标人自行承诺，格式自拟，加盖投标人公章）。

（3）投标人须提供中国政府采购网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，中国执行信息公开网，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网站的 “失信被执行人”，国家税务总局网站——重大案件查询栏目的“重大税收违法案件当事人名单”，查询结果页面截图，若有不良记录投标无效。（须在投标文件中附信用查询结果网页截图，并加盖单位公章。）。

（4）本项目不接受联合体投标，与投标人存在利害关系可能影响采购活动公正性的单位，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。

（5）本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人，其投标文件将按无效标处理。

二、获取招标文件

1、时间：2020年11月6日至 2020 年11月12日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点：河南垚庆工程管理有限公司二楼办公室。（洛阳市高新区河洛路与安康路交叉口东50米）

3、方式：凡有意参加的投标人请携带企业营业执照或证明材料复印件加盖公章、法定代表人身份证明或（法人授权委托书原件、加盖公章的被授权人身份证复印件）一套到河南垚庆工程管理有限公司二楼办公室（洛阳市高新区河洛路与安康路交叉口东50米）领取招标文件。

4、售价：500元

四、投标截止时间及地点

1、时间：2020年11月27日 9时30分（北京时间）

2、地点：河南垚庆工程管理有限公司二楼开标室（洛阳市高新区河洛路与安康路交叉口东50米）

五、开标时间及地点

1、时间：2020年11月27日9时30分（北京时间）

2、地点：河南垚庆工程管理有限公司二楼开标室（洛阳市高新区河洛路与安康路交叉口东50米）

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。 招标公告期限为五个工作日2020年11月6日至2020年11月12日。

七、其他补充事宜

投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注上述网站获取相关澄清或变更等信息

（如果有）

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：洛阳高新技术产业开发区辛店街道吕沟社区居民委员会

地址：洛阳高新区辛店街道吕沟社区

联系人：张先生

联系方式：139*****236

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南垚庆工程管理有限公司

地址：洛阳市高新区河洛路与安康路交叉口东50米

联系人：王女士

联系方式：****-********

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

联系方式：****-********