1.招标条件 本招标项目北京世纪华天大酒店装修改造优化设计方案已由北京世纪华天大酒店批准建设，建设资金来自国有企业自筹资金 ，招标人为北京世纪华天大酒店。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：北京世纪华天大酒店装修改造优化设计方案招标项目 2.2 建设地点：海淀区西四环蓝靛厂西路11号(人大附小对面) 2.3 项目规模：世纪华天酒店建筑面积约31000㎡（其中前台经营区域约23831㎡），本项目优化设计范围含室内一楼区域根据现场情况重新调整部分，以及室内所有范围和所有设计项目的优化设计，含装饰（含软装）、机电（含消防）等全套设计成果（即下表8项），并负责通过报建审图，配合工程预算编制（本项目限额设计，室内工程预算控制在8940万元以内），指导和配合现场施工。
全套设计成果：1、二次机电：强电、暖通、给排水，全范围优化（不含机房）；2、弱电智能化，弱电智能化一次和二次（含地下室网络、电话、监控、房控等）；3、室内灯光设计：内装调整区域全部配合调整，其他区域予以优化；4、室内标识标牌：根据最终风格定位予以全阶段重新设计；5、声学设计：公共区重新设计，其他区域予以优化；6、视听AV：会议室部分重新设计；7、艺术品陈设设计：根据最终风格定位予以全阶段重新设计；8、消防设计：按照装修改造工程进行室内消防设计。 2.4 本项目预算：245万元。（投标报价不得高于预算） 2.5 资金来源：国有企业自筹资金。 2.6 设计周期：60日历天；中标后30个日历天完成方案深化设计；方案深化设计审查通过后30个日历天内完成施工图设计。现场施工配合服务期：从中标人提交经审查通过的施工图之日起至工程竣工验收合格止。 2.7 招标范围：包括北京世纪华天大酒店装修改造优化设计方案、施工图设计及项目建设后续设计服务工作; 包括：1、员工宿舍、-F洗漱间、厨房（面积1400㎡）：平面布局+材料做法说明；2、一层经营区域（5500㎡）：方案至施工图；3、客房区域（14780㎡）：方案至施工图；4、会议室区域（2151㎡）：优化配合； 2.8 标段划分：一个标段3.投标人资格要求 3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（事业单位法人证书），营业执照（事业单位法人证书）处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。 3.2企业具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质，资质证书处于有效期内。 3.3本项目要求投标人须具有入围设计业绩，入围设计业绩指：企业近五年（以提交投标文件截止时间前 60 个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额100万元的房屋建筑（非住宅）装修设计业绩。 3.4拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格或建筑工程专业高级（含）以上职称。 3.5拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳社保的证明。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明； 3.6无其他明文禁止参与投标的记录。 3.7本次招标不接受联合体投标。 3.8业绩证明材料要求：业绩的有效时间以合同中甲方的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准，业绩的证明资料以合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书为准。 3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.评标办法及资格审查方式 本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。 5.投标担保 5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式六； 5.6未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 6.1 凡有意参加投标者，请从2020年11月03日起至2020年11月09日（北京时间，下同）上午9：00-12：00，下午14：00-17：00到湖南省长沙市芙蓉中路390号，鑫远鑫悦汇B座903室携带资格证明文件复印件一份报名并获取招标文件和相关资料。也可以电话或者邮箱进行报名，请事先联系代理公司相关负责人。 6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2020年 11月 12日（含）17时00分前以不署名的形式向代理公司提出。书面疑问请发邮箱********53@qq.com。 6.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在中国招标投标管理服务平台上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。 7.投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年 11月 23日 15时 00 分，地点为湖南省长沙市芙蓉中路390号，鑫远鑫悦汇B座903相应开标室。 7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
（1）招 标 人：北京世纪华天大酒店 联 系 人： 周先生 电　　话： 138*****550
（2）招标代理机构：中经国际招标集团有限公司 联 系 人： 李小姐 电　　话： 132*****774 10. 本项目行政监管 华天酒店集团股份有限公司 联系电话：138*****550