项目交易条件、要求等说明

一、项目情况

公开招租物业为龙门县经委工业供销公司托管企业场地、商铺共10宗，使用功能为厂房、商铺（详见招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞租人：竞价方需是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织，不接受联合体报名。

2、投标保证金：详见招租一览表

3、合同保证金：合同签订之日，承租者必须向出租者交付相当于六个月场地租款的合同保证金。

4、竞得者应在每月5日前交清当月租金。

三、需补偿原经营者项目

1. 龙门县千乐汽水有限公司（标的1）因原经营者在租赁期间改建、扩建等投入较大，经评估公司评估现净值为126500元；

2. 龙门县龙鸿印刷有限公司（标的2）因原经营者在租赁期间改建、扩建等投入较大，经评估公司评估现净值为137500元。

上述两宗物业竞得者必须在签订合同时一次性按评估净值支付给原经营者。

四、本出租物业在租赁期间，如因县政府需要收回该场地，可终止租赁合同，竞得者必须无条件服从。

五、竞租人有下列情形之一的，不予退还其交纳的竞价保证金，且不得继续参与该产权交易项目报价活动：

1、报价成交后无正当理由拒绝签收《产权交易成交通知书》；

2、报价成交后不按所报价格及本标的挂牌公告规定的时间和要求支付成交款项；

3、报价成交后拒绝或不按所报价格及本标的挂牌公告或本规则要求与委托方签订《产权交易合同》。

特此说明

********/************************7.docx%5C%22">4网络竞价须知.docx

********/************************8.doc%5C%22">5龙门县经委工业供销公司物业公开招租一览表.doc

********/************************0.docx%5C%22">6竞买申请和承诺.docx

********/************************1.doc%5C%22">场地租赁合同（样本）.doc

********/************************9.rar%5C%22">平面图.rar

********/************************2.docx%5C%22">网上竞价流程.docx

********/************************6.rar%5C%22">标的现场图.rar

　　　　　　龙门县经委工业供销公司

　　　　　　　 2020年11月6日