西藏开投海通水泥有限公司2000t/d熟料新型干法水泥生产线项目营地综合物业管理项目招标二次公告

招标编号：ZDZB-KTHTFW-20030-2

1.招标条件

西藏开投海通水泥有限公司2000t/d熟料新型干法水泥生产线项目营地综合物业管理项目，招标人为西藏开发投资集团有限公司，业主为西藏开投海通水泥有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。因本项目第一次公开招标流标，现进行第二次公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

（1）物业名称：西藏开投海通水泥有限公司2000t/d熟料新型干法水泥生产线项目营地综合物业管理项目。

（2）物业地址：西藏自治区昌都市芒康县宗西乡宗荣村海通沟内。

（3）物业类型：居住物业、办公物业。

（4）物业面积：业主营地约16305.33 ?O。

（5）本项目预估两年物业服务费为人民币380万元（最终以招标人发出的最高投标限价为准）。

2.2招标范围：

（1）本项目采用项目部的管理模式，实行项目经理负责制，由物业项目经理总体负责管理各项日常事务和对外协调、联络工作。按照物业有关管理规定，结合五星级酒店的管理标准，以服务规范化、标准化，为业主提供酒店式物业管理和服务。

（2）物业综合服务管理范围：招待所代管服务、服务区域建筑、构筑物日常管理服务、环境卫生保洁服务、安保秩序服务、行政仓库管理服务、辅助岗位派遣服务。

（3）人员配备：项目经理1人，招待所经理1人，招待所前台兼服务员2人，会议服务1人，保洁员5人，水电工1人，保安2人，仓库管理员1人，辅助岗位派遣2人，具体人员配备可根据实际需要调整。

2.3计划物业服务期：两年（具体时间以合同约定时间为准）。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力，并在人员、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：近3年(2017年1月1日至今），独立承担过合同金额在人民币200万元及以上的物业服务业绩。

3.3财务要求：近三年财务状况良好，无亏损。

3.4信誉要求：近三年信誉状况良好，无不良行为记录。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020年11月6日至2020年11月12日（法定公休日除外），每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分（北京时间，下同），在西藏正大招投标有限公司（拉萨市娘热路1号）或成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元701（蓉泰酒店楼上）持单位介绍信（或授权委托书）、经办人身份证、营业执照等相关资料（固定装订并加盖鲜章的复印件）购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价850元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月1日09时00分，地点为成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、西藏商报和西藏正大招投标有限公司网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：西藏开发投资集团有限公司

联系地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城8栋1单元3楼

联 系 人：付先生

联系电话：****-*******

招标代理：西藏正大招投标有限公司

联系地址：拉萨市娘热路1号（民航局院内）

联 系 人：陈女士

联系电话：***-********，177*****510

2020年11月6日