台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处东坑村下南经济合作社的委托，定于2020年11月13日15时00分于台山市台城街道东坑村民委员会对东坑村下南安村对面山土地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：农用地/面积1500平方米（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：东坑村下南安村对面山土地。

3、发包期限：7年（自2020年12月1日起至2027年11月30日止）

4、交易底价：￥1750.00元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月1日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥5000.00元。

7、资产使用范围：无污染 。

8、租金递增方式：自2021年12月1日起开始递增，每3年为一租金递增周期，每个递增期租金增幅为上一期租金的8%。

9、承包/租方在承包/租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包/租方全部承担，与发包/出租方无关。

10、合同期满或双方提前协议解除合同时，承租方在承租期内添置的不动产、上盖、消防、水、电线路、门窗等无偿归台山市台城街道办事处东坑村下南经济合作社所有。

11、此土地无水无电，可接驳使用，深填土地、软地基，土地上有高压电线，请自行到现场确认可使用情况。

12、土地靠近村民房屋，不可有噪音、气味等污染行业。

13、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编台山市畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

14、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2020年11月6日至2020年11月11日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道东坑村民委员会索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2020年11月11日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2020年11月13日15时00分，携带相关资料到台山市台城街道东坑村民委员会现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道东坑村民委员会

联系人：李先生联系电话：0750-5612025

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二〇年十一月六日