需求描述：

四、采购服务内容
1、欧科多联机维修保养：
主机维保（外机）19台，室内机维保71台。室内控制面板及控制器、系统管道及管道保温层的年度维修保养。
2、欧科风冷冷水热泵机组及系统维修保养：
风冷冷水热泵机组2台，循环泵2台，组合式空调机组，吊顶式空调机组，风机盘管机组等水系统维修保养。
3、对设备现有故障进行排查维修。
4、对损坏的保温材料更换包含支架。
五、执行标准、技术规范和服务期
（一）主机维保部分
1、春、秋换季时进行主机提前开机运行，测试压力、温度并记录，发现有异常的配件应及时向甲方提出书面配件更换计划和合理建议；
2、对压力异常的系统进行检漏和维修补氟；
3、检查压缩机有无异常的响声和噪音，有无异常的气味等；
4、测量压缩机的绝缘电阻（正常0.5M欧以上）；
5、检查压缩机运行电流是否为正常额定值，三相是否平衡，有无缺相，接触不良等情况；
6、测量压缩机运行时的吸气（4.0-5.5Kg）压力、排气压力（12-23Kg），是否有异常情况，检查压缩机的油压和外壳温度；
7、外机翅片冷凝器的清洗除垢，污垢清除干净保持散热良好；
8、检查外机电控部分的通讯状态是否正常及各接触器、电源的接触点是否有松动打火的迹象，紧固或者进行更换处理；
9、检查外风机转向，并测试电流是否异常；
10、交流接触器、热继电器的维修保养；
11、对机组支架检查有无生锈破损，并进行修复；
12、突发故障的应急维修处理工作；
13、对高压壳管冷凝器进行药水通泡清洗。
（二）室内机部分
1、每个月进行一次回风过滤网的清洗，保持回风良好、空气清新。
2、对内机附近有水迹的地方检查，是否有冷凝水堵、漏等情况并处理；
3、检查内机风机风量是否正常；
4、对内机铜管道保温棉破损的地方进行修复；
5、对冷凝水坡度不够的、堵的进行处理；
6、检查内机有无漏氟，有无油迹；是否有故障显示；
7、对内机控制面板的调整和检查及其更换工作；
8、检查温度传感器是否显示正常；
9、及时清理内机风机上的杂物、对电容发现异常的进行更换；
10、清洗积水盘里的杂物，对效果差的个别内机进行蒸发器清洗；
11、冷凝水应急维修、更换破损保温棉等工作；
（三）中央空调氟系统管路保温及管道阀门
1、对效果差的内机进行铜管路(气管、液管)检查，有无折损、死弯、保温棉破损、有无漏氟痕迹；
2、对分歧管水平位置检查调整；
3、对电子膨胀阀的检查及更换处理工作；
4、对有截止阀的地方，应查看是否灵活，有无渗漏情况；
5、对水系统除垢清洗循环，清洗冷却塔接水盘，检查风机运行情况。
（四）季度检修
1、春、秋换季时对室外机翅片进行药水除尘，高压水枪冲洗干净；
2、对每台外机的制冷、制热运行数据进行记录并留档；
3、对压力运行异常、温度异常的进行故障检修和处理；
4、检查机组电源情况，电压是否正常、有无缺相、错相并进行紧固；
5、检查外机电路板的通讯状态是否正常；
6、对不制冷和制冷效果差的机组分析原因并及时向甲方说明情况，申请配件购买，书面报告配件的型号、价格、购货周期。
7、对室外机组的铜管路检查有无踩压损坏、保温棉破损修复更换；
8、测试外风机、压缩机运行电流并记录
9、检查室外机有无大的噪音和共振等现象
10、检查干燥过滤器的使用情况，决定是否更换。
11、检查四通换向阀的动作情况，是否有串气、动作不到位、电磁阀的动作情况检查。
12、检查室外风机转速和轴承润滑情况并做相应处理。
13、对压缩机回油、排气温度、是否有液击现象进行检查。
14、检查电源线有无破损、老化、漏电、接触点是否有打火现象。
15、对室内所有内机进行回风过滤网的清洗，并对出风口做表面清洁。
16、清洗的同时进行检查出风量是否正常，出风温度是否正常，并做相应的处理。
17、检查室内机控制器的工作情况是否正常；
18、检查室内机附近是否有漏水痕迹，分析原因并处理；
19、对个别效果差、不制冷的内机分析原因并做相应处理；
20、对控制面板松动、电源线松动的进行紧固处理。
（五）日常检修
1、每月一次对整个大楼内的空调过滤网进行清洗和检查工作；外机对压缩机、风机工作状态进行检查测试有无异常情况；氟系统工作是否正常；保温有无破损。
2、每周一次进行空调外机运行压力、温度、电流测试数据并记录存档；逐层对室内过道及各科室进行巡检，是否有漏水、漏氟痕迹或者控制面板有无故障显示，温度有无异常；发现问题的及时向有关部门反映并提出解决方案。
3、每次检修发现保温破损的地方需要立即修复。
4、每半年进行一次刷漆防锈处理。
5、发生日常突发故障时，接到甲方电话通知后4小时内到达现场处理问题。每次服务应填写服务记录单。注明故障时间、原因及解决情况。
6、制作专门的月检查、周检查机组信息表格，机组测试记录存档，复印成2份，一份交空调管理部门，一份服务方留存，以备查验。更换下来的旧配件交与采购人空调负责人管理。
（六）服务标准：所有设备正常良好动作。
（七）服务周期：收到甲方维保通知开始之日起365天。

五、付款方式

[if gte mso 9]> Normal07.8 磅02falsefalsefalseEN-USZH-CNX-NONE 25%（前三季度的支付，支付金额为整数，尾数保留至元；余款在第四季度一次性支付）。付款时，成交供应商提供合法发票，采购项目价款支付到成交供应商银行基本账户。

需求文件：重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。
预算金额： 65000.0
服务地址：重庆市市辖区璧山区
发布时间：2020-11-06 13:04:08
报名截止时间： 2020-11-11 00:00:00
采购编号：6de85a1ba8ce489ab6d1bbc8cf41a2a9
采购人信息：重庆璧山现代服务业发展区管理委员会
供应商资格：供应商需具备建筑机电安装工程专业承包三级资质或具有中央空调清洗维修保养国家一级资质。供应商需安排固定技术人员进行维保服务并提供单位社保证明，维保技术人员应具备制冷工、电工、通风工等证件并提供复印原件加盖供应商鲜章。
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营400-660-7735。
********" target="_blank">详情查看:https://www.chinazhyc.com/detailsDemand?id=********