项目编号

GY********094

出租方基本情况

出租方名称

深圳市永盛工贸有限公司

地址

深圳市福田区梅林路42号深政汽修大厦

挂牌起始时间

2020年11月9日

挂牌期满时间

2020年11月20日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过30个周期。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市福田区梅林路42号深政汽修大厦，物业面积965.5㎡，租赁用途为办公。目前租赁期限至2020年12月31日。有权属说明。

计算租金面积

965.5㎡

出租用途

办公

出租期限

2年2个月

免租期限

1个月

租金挂牌价格（人民币）

85元/㎡/月（两年递增5%）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《深圳市永盛工贸有限公司会议纪要》（深永盛[2020]03号）

承租方应具

备的资格条件

企业不从事危险品生产、加工、储存，不从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销等相关行业，在市场监督局信息公开方面没有负面信息。或具有完全民事行为能力的自然人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料

自然人（以下材料均需签字按指模）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）；

3.第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.承租物业用途说明；

5.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.承租方应按出租方移交时的现状接收物业，意向承租方务必自行实地踏勘并在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建行标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业租赁的其他信息、知悉物业租赁合同条款；意向承租方一旦参与本项目，即表明已了解和认可该物业品质、权属情况及其他瑕疵；移交时物业内的家具家私等所有物品由承租方负责拆卸及搬运；

2.承租方须按时缴纳租金、保证金等各项费用；除租金外，水电费、电话网络费用、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担；

3.承租方不得从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销等相关行业；

4.承租方不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；

5.承租方依法纳税，不得从事违法经营活动；

6.承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议；

7.负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租方的消防及安全生产规定；物业租赁合同生效后，标的物范围内所发生的任何人身和财产损失的法律和经济责任均由承租方负责承担。

8.未经出租方书面同意，承租方不得对标的物的主体结构进行改动。有关的装修方案须报深圳市公安消防局进行审批和验收。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用，余额划转至出租方指定帐户：

（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主题材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.物业管理费包含在月租金中；

3.租金支付方式：每月10号前支付当月租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

25万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

刘先生：****-******** 赖先生：****-********

传 真

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业务投诉电话

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联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

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